Семинарское занятие 8

Договор подряда

1. Понятие договора подряда и его отличие от смежных договоров.

2. Стороны, предмет, цена и срок договора подряда.

3. Права и обязанности сторон по договору подряда.

4. Подрядные риски и их распределение в договоре.

5. Особенности договора бытового подряда.

6. Понятие договора строительного подряда.

7. Стороны, форма и существенные условия договора строительного подряда.

8. Права и обязанности сторон договора строительного подряда.

Практические задания

1. Петров и два его товарища решили в летнее время ремонтировать дачные дома. Поэтому 10 мая заключили договор с собственником дачи Давыдовским, что отремонтируют крышу дома, заменят прогнивший дощатый пол на открытой веранде и сделают там печь для приготовления пищи в летний период. Срок производства работ определили с 15 мая по 10 июня. Начав выполнение работ в установленные сроки, подрядчики выполнили ремонт крыши и пола уже к 24 мая и потребовали принять и оплатить часть работ. Оставшуюся часть – установку печи – они обещали выполнить в течение мая. Однако заказчик отказался принимать часть работ, указав, что произведет оплату только за все работы, после того как они соберут печь. В свою очередь заказчик обещал подвезти кирпич для печи к 20 мая, но не сделал этого и до 30 мая.

Урегулируйте отношения сторон со ссылками на нормы права.

2. Гражданка Крючковская сдала костюм в химчистку и заплатила за выполнение работы 350 000 руб. Через 5 дней она пришла забирать его и обнаружила, что материал стал менее ворсистым. На обращение Заказчицы приемщица пояснила, что при чистке вещей машинным способом качество ткани может немного меняться и ворсистость может пропасть. Крючковская заявила, что костюм испорчен и потребовала вернуть деньги за работу (350 000 руб.) и возмещения ущерба (стоимости костюма).

Разрешите, возникшую спорную ситуацию.

Нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 ноября 1998 г.: текст по состоянию на 28 янв. 2013 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. – Глава 37

О защите прав потребителей: закон Респ. Беларусь, 9 янв. 2002 г. № 90-З (в ред. от 29.10.2015 г.) . // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.

Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда: Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 15 сент. 1998 г. № 1450 (с изм. и доп.) // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017.

Семинарское занятие 9

Договоры займа и кредита

Обязательства по оказанию услуг

Договор возмездного оказания услуг

Понятие и юридические признаки договора займа

Содержание договора займа

Понятие кредитного договора и его отличие от договора займа.

Порядок предоставления и погашения кредита

Права и обязанности сторон кредитного договора.

Практические задания

1. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Автюхов получил в отделении «Агропромбанка» кредит на приобретение сельхозтехники сроком на 6 лет. Через год Автюхов умер. «Агропоромбанк» обратился к наследникам, являющимся членами крестьянского хозяйства с требованием о досрочном погашении кредита.

Решите дело.

2. В соответствии с кредитным договором, заключенным между ОАО «Светлана» и банком развития, организации предоставлен кредит в размере 105 млн. руб. на 13 месяцев на строительство жилого дома. Выплата процентов за кредит должна была производится ежемесячно, начиная с 6-го месяца пользования кредитом. Однако предприятие не выплатило проценты, несмотря на истечение срока. Банк предъявил требование о досрочном возврате кредита.

Решите дело.

3. Предприниматель Вазов заключил договор кредита с коммерческим банком. Явившись в банк после установленного договором срока его получения, Вазов сказал, что весь кредит ему не нужен, он возьмет только половину. Банк отказал ему в этом и предложил взять кредит полностью согласно договору.

Кто прав в данной ситуации: кредитор – коммерческий банк или заемщик- предприниматель Вазов?

4. Колосков взял по договору займа у Дворцова запрошенную сумму денег на один год с условием ежемесячной выплаты процентов по банковской ставке рефинансирования. Первые шесть месяцев он выплачиал эти проценты, после чего предложил Дворцову взять у него все деньги, которые он ему выдал по договору займа. Дворцов не согласился с этим и сказал, что деньги он возьмет только после окончания действия договора займа.

Почему займодавец Дворцов отказал заемщику Колоскову в получении от него долга? Обязан ли в данном случае заемщик Колосков ежемесячно выплачивать проценты займодавцу Дворцову?

5. Гражданин Рубанов взял в долг у Салочкиной значительную сумму денег. Договор займа был оформлен выдачей расписки, в которой по предложению займодавца для снижения инфляционного фактора в качестве валюты займа были обозначены доллары США, а срок платежа определен в шесть месяцев с момента составления расписки. В документе было установлено, что проценты за кредит исчисляются путем умножения текущей ставки АСБ «Беларусбанка» по срочному валютному вкладу на коэффициент 2,5 на день возврата займа.

В день платежа заемщик своевременно не возвратил полученные деньги с процентами. При рассмотрении спора в суде Рубанов заявил, что долговая расписка не соответствует закону, так как сумма займа определена не в рублях, а в иностранной валюте. Кроме того, он считает, что проценты, которые должны быть уплачены по договору, являются очень высокими, и он согласился на такие условия займа только ввиду крайне сложного финансового положения.

Каково должно быть решение суда?

Нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 ноября 1998 г.: текст по состоянию на 28 янв. 2013 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015.

Банковский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 3 окт. 2000 г.: одобр. Советом Респ. 4 июня 2000 г.: текст по состоянию на 4 июня 2015 г. // ЭТАЛОН. Законодательство Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015.