- •Земельное право Учебное пособие
- •Содержание
- •Тема 1. Предмет и система земельного права 9
- •Тема 2. История правового регулирования земельных отношений в россии 13
- •Тема 3. Источники земельного права 19
- •Пояснительная записка к изучению учебного пособия по дисциплине «земельное право»
- •Соотношение земельного права с другими отраслями права.
- •Система земельного права.
- •1. Понятие и особенности земельных отношений
- •Тема 1. Предмет и система земельного права
- •1. Понятие и особенности земельных отношений как предмета земельного права.
- •Понятие, принципы и методы земельного права.
- •2. Понятие, принципы и методы земельного права
- •3. Соотношение земельного права с другими отраслями права
- •4. Система земельного права
- •Тема 2. История правового регулирования земельных отношений в россии
- •Общая характеристика земельного строя в России до 1917 г.
- •Становление и развитие земельного права после 1917 г.
- •Правовое обеспечение земельной реформы в Российской Федерации.
- •1. Общая характеристика земельного строя в России
- •2. Становление и развитие земельного права после 1917 г.
- •3. Правовое обеспечение современной земельной реформы в Российской Федерации
- •Тема 3. Источники земельного права
- •Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники права.
- •1. Понятие и виды источников земельного права
- •2. Закон как источник земельного права
- •3. Указы Президента Российской Федерации как источники земельного права
- •4. Подзаконные акты исполнительных органов государственной власти как источники земельного права
- •5. Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права
- •6. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права
- •Тема 4. Земельно-правовые нормы и земельные правоотношения
- •1. Понятие и виды земельно-правовых норм
- •2. Понятие и виды земельных правоотношений
- •3. Субъекты и объекты правоотношений
- •4. Содержание земельных правоотношений
- •5. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений
- •Тема 5. Право собственности на землю
- •1. Понятие и особенности права собственности на землю
- •2. Формы земельной собственности
- •3. Субъекты и объекты права собственности на землю
- •4. Содержание права собственности на землю
- •5. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
- •Тема 6. Правовые формы использования земель
- •1. Понятие и правовые формы использования земель (виды прав на землю).
- •Права и обязанности землепользователей.
- •Основания возникновения и прекращения права пользования земельным участком.
- •1. Понятие и правовые формы использования земель (виды прав на землю)
- •2. Права и обязанности землепользователей
- •3. Основания возникновения и прекращения права пользования земельным участком
- •Тема 7. Государственное управление земельным фондом
- •Общая характеристика государственного управления земельным фондом
- •1. Органы государственного управления земельным фондом и их функции
- •2. Государственный кадастр недвижимости
- •3. Землеустройство
- •3. Контроль за охраной и использованием земель
- •Глава IX Земельного кодекса (статья 40 и 41) определяла задачи и систему органов государственного контроля за использованием земель.
- •4. Разрешение земельных споров
- •Тема 8. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •1. Понятие ответственности за нарушение земельного законодательства
- •2. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •1. Понятие ответственности за нарушение земельного законодательства
- •2. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •Особеная часть тема 9. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •1. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения
- •2. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств
- •3. Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций
- •4. Правовая охрана сельскохозяйственных земель
- •Тема 10. Правовой режим земель населенных пунктов
- •Понятие и состав земель населенных пунктов.
- •Специфика управления землями населенных пунктов.
- •Ограничения деятельности землепользователей в городах.
- •1. Понятие и состав земель населенных пунктов
- •2. Специфика управления землями населенных пунктов
- •3. Ограничения деятельности землепользователей в городах
- •Тема11. Правовой режим земель промышленности
- •1. Общая характеристика земель промышленности и иного назначения
- •2. Правовой режим земель обрабатывающей промышленности
- •3. Правовой режим земель добывающей промышленности
- •4. Правовой режим земель транспорта
- •Тема 12. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
- •2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий, в т. Ч. Лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •3. Правовой режим земель природоохранного назначения
- •4. Правовой режим земель рекреационного назначения
- •5. Правовой режим историко-культурного назначения
- •Тема 13. Правовой режим земель лесного фонда
- •1. Понятие и состав земель лесного фонда
- •2. Государственное управление землями лесного фонда
- •3. Право лесопользования
- •4. Правовая охрана лесов и земель лесного фонда
- •Тема 14. Правовой режим земель водного фонда
- •Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
- •Государственное управление землями водного фонда.
- •Планирование использования и охраны водного фонда.
- •1. Общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •2. Государственное управление землями водного фонда
- •Международное регулирование имущественных отношений, связанных с землей.
- •Правовое регулирование земельных отношений в государствах – участниках снг.
- •1. Международное регулирование отношений в области использования и охраны земель
- •3. Планирование использования и охраны водного фонда
- •Тема 15. Регулирование отношений в области использования и охраны земель международным правом и в зарубежных странах
- •Общая характеристика регулирования отношений в области использования и охраны земель.
- •Международное регулирование имущественных отношений, связанных с землей.
- •Правовое регулирование земельных отношений в государствах – участниках снг.
- •Список литературы Список нормативных правовых актов
- •Список учебной литературы
- •Научные источники
Тема 12. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий, в т. ч. лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
Правовой режим земель природоохранного назначения.
Правовой режим земель рекреационного назначения.
Правовой режим земель историко-культурного назначения.
1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
К землям особо охраняемых территорий относятся земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, оздоровительное, рекреационное, историко-культурное значение. Они выделяются решением органов государственной власти для специальных эколого-социальных целей: сохранения и улучшения состояния окружающей природной среды, охраны и воспроизводства природных ресурсов, защиты природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов, удовлетворения потребностей населения в местах массового отдыха, сохранения природного и историко-культурного наследия. В составе земельного фонда Российской Федерации земли особо охраняемых территорий выделены в самостоятельную категорию. К ним относятся: земли природно-заповедного фонда, земли природоохранного назначения, земли оздоровительного назначения, земли рекреационного назначения, земли историко-культурного назначения.
На землях особо охраняемых территорий законодательством устанавливается особый порядок природопользования и хозяйствования: запрещается или ограничивается деятельность, которая может вызвать снижение или уничтожение ценности взятых под особую охрану земель. Режим особой охраны может устанавливаться на землях, изъятых и переданных специальным землепользователям: природоохранным учреждениям, организациям охраны памятников истории и культуры и др., а также на землях, не изъятых у иных собственников, пользователей, арендаторов. Все землепользователи на взятых под охрану землях обязаны соблюдать установленный режим. По своему значению земли особо охраняемых территорий могут иметь федеральное, региональное и местное значение. Порядок отнесения, использования и охраны этих земель устанавливается для территорий федерального значения Правительством Российской Федерации по согласованию с органами государственной власти субъектов Федерации на основании федеральных законов. Для территорий регионального и местного значения органами государственной власти субъектов Федерации и органами местного самоуправления— на основании федеральных законов, законов субъектов Федерации и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления. Основными правовыми актами, устанавливающими порядок отнесения, использования, охраны земель особо охраняемых территорий, являются: Земельный кодекс, Закон Российской Федерации «Об особо охраняемых природных территориях», Закон Российской Федерации «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», Водный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации «О животном мире», указы Президента Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации об охране историко-культурного наследия.
В соответствии со ст. 94 Земельного кодекса к землям особо охраняемых территорий относятся земли:
особо охраняемых природных территорий, в т. ч. лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
природоохранного назначения;
рекреационного назначения;
историко-культурного назначения;
иные особо ценные земли.