- •О.Д. Коль экономическая оценка инвестиций
- •Санкт-Петербург
- •Оглавление
- •Введение
- •Тема 1. Инвестиции как экономическая категория
- •1.1. Предмет, цель и задачи дисциплины
- •1.2. Экономическое содержание инвестиций
- •1.3. Инвестиционная деятельность
- •1.5. Инвестиционные ресурсы
- •1.4. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •1.6. Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность предпринимательской структуры
- •1.7. Классификация инвестиций
- •1.8. Структура инвестиций
- •Тема 2. Теория и практика государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •2.1. Понятие «инвестиционная политика государства»
- •2.2 Законодательные и нормативные документы, регулирующие процесс инвестирования в Российской Федерации
- •2.3. Методы государственного воздействия на инвестиционный процесс
- •2.4. Понятие об инвестиционном климате
- •2.5. Современные подходы к оценке инвестиционного потенциала страны (региона)
- •Тема 3. Инвестиционный проект: сущность и этапы реализации
- •3.1. Понятие об инвестиционном проекте
- •3.2. Цели и структура инвестиционного проекта
- •3.3. Классификация инвестиционных проектов
- •3.4. Жизненный цикл инвестиционного проекта и характеристика этапов его реализации
- •Проекта
- •3.5. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •3.6. Источники финансирования проекта
- •Тема 4. Принципы и методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.2 Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.3. Денежные потоки инвестиционного проекта
- •4.4. Классификация методов оценки инвестиционных проектов
- •4.5. Автоматизированные системы процесса финансово экономического анализа и планирования инвестиционных проектов
- •Тема 5. Статические методы оценки инвестиционных проектов
- •5.1. Особенности статических методов оценки инвестиционных проектов и условия их применения
- •5.2.Определение срока окупаемости инвестиционного проекта (pp)
- •5.3. Метод определения простой нормы прибыли (arr)
- •5.4. Индекс доходности инвестиций
- •5.5. Оценка устойчивости проекта методом анализа точки безубыточности
- •5.6. Недостатки традиционных методов оценки проектов
- •Тема 6. Динамические методы оценки экономической эффективности инвестиций
- •6.1. Фактор времени в экономических измерениях. Коэффициент дисконтирования
- •6.3. Норма дисконта: сущность и классификация
- •6.4. Учёт изменения нормы дисконта во времени
- •6.5. Расчет стоимости аннуитета
- •6.6. Система показателей оценки эффективности инвестиционных проектов
- •6.7. Учет фактора инфляции при оценке инвестиционных проектов
- •Тема 7. Оценка инвестиционных проектов в условиях неопределенности
- •7.1. Инвестиционные риски: сущность и виды
- •7.2. Признаки классификации и виды проектных рисков
- •7. Технические риски
- •8. Правовые риски
- •7.3. Методы анализа инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности
- •7.4. Подходы, связанные с определением величин поправки на риск
- •7.5. Анализ метода достоверных эквивалентов
- •7.6. Анализ методов принятия решений без использования численных значений вероятностей
- •7.7. Определение величины рисковой премии
- •7.8. Особенности принятия решения по инвестиционному проекту в условиях неопределенности
- •Тестовые задания
- •При условии, что затраты не входят в капиталовложения. Заключение
- •Список литературы
- •Терминологический словарь
- •Приложение 1 Извлечение из рабочей программы дисциплины Содержание разделов и тем дисциплины
- •Тема 1. Инвестиции как экономическая категория
- •Тема 2. Теория и практика государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •Тема 3. Инвестиционный проект: сущность и этапы реализации
- •Тема 4. Принципы и методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Тема 5. Статические методы оценки инвестиционных проектов
- •Тема 6. Динамические методы оценки экономической эффективности инвестиций
- •Тема 7. Оценка инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности
- •Приложение 2 Примерная структура бизнес-плана инвестиционного проекта
5.3. Метод определения простой нормы прибыли (arr)
Показатель расчетной нормы прибыли ARR (Accounting Rate of Return) является обратным по содержанию сроку окупаемости капитальных вложений. Данный коэффициент называют также учетной нормой прибыли или коэффициентом рентабельности проекта.
Основу метода определения простой нормы прибыли составляет чистая совокупность прибыль, получаемая за весь период реализации инвестиционного проекта, а также привлекаемый объем инвестиций (капитальных вложений). Данный критерий оценки эффективности показывает, какая часть инвестиционных затрат возмещается объемом чистой прибыли, получаемой за весь период жизненного цикла проекта. Посредством сравнения рассчитанного уровня рентабельности проекта с нормативным (желаемым) числовым значением рентабельности инвестор может сделать вывод относительно экономической целесообразности реализации того или иного проекта.
Расчетная норма прибыли отражает эффективность инвестиций в виде процентного отношения денежных поступлений к сумме первоначальных инвестиций:
(5.3)
где
расчетная норма прибыли инвестиций,
среднегодовые
денежные поступления от хозяйственной
деятельности,
К0 стоимость первоначальных инвестиций.
Преимущества метода состоят в простоте расчетов и возможности быстро оценить прибыльность проекта.
Этому показателю присущи все недостатки, свойственные показателю срока окупаемости. Он принимает в расчет только два критических аспекта, инвестиции и денежные поступления от текущей хозяйственной деятельности и игнорирует продолжительность экономического срока жизни инвестиций.
Также к недостаткам данного показателя следует отнести следующие: не учитываются временной аспект стоимости денег, доходы от ликвидации старых активов, возможности реинвестирования полученных доходов; не позволяет выбрать наиболее эффективный из проектов, имеющих одинаковую норму прибыли, но разные инвестиционные затраты.
Как правило, данный метод используется при проведении экспресс-заключения о целесообразности дальнейшего анализа или отбраковки проекта на самой ранней стадии.
Разновидностью показателя расчетной рентабельности инвестиций является показатель, где в качестве числителя в формуле (5.3) стоит среднегодовая чистая прибыль (после уплаты налогов, но до процентных платежей):
(5.4)
где
среднегодовая чистая прибыль.
Расчетная рентабельность инвестиций может быть определена также на основе среднегодовой валовой прибыли ( ) до уплаты процентных и налоговых платежей:
(5.5)
Что касается стоимости первоначальных инвестиций, по отношению к которой определяется рентабельность, то она может в формулах (5.4) и (5.5) иметь два значения:
первоначальная стоимость;
средняя стоимость между стоимостью на начало
и конец
расчетного периода.
Отсюда формула для расчета рентабельности инвестиций будет иметь вид
, (5.6)
. (5.6а)
ARR, рассчитанная по формулам (5.4) (5.6а), будет иметь различные значения, поэтому при подготовке или анализе инвестиционного проекта необходимо оговаривать, по какой методике этот показатель рассчитывается.
Применение показателей расчетной рентабельности основано на сопоставлении его расчетного уровня со стандартными для фирмы уровнями рентабельности.
