- •1. Социально-экономическая сущность инвестиций
- •3. Анализ чувствительности критериев оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4. Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
- •5. Виды и методы оценки инвестиционных проектов
- •6. Внутренняя норма доходности (irr) как критерий эффективности инвестиций
- •7. Динамические критерии оценки инвестиционного проекта
- •8. Дисконтируемый срок окупаемости (dpr) в системе критериев оценки эффективности инвестиционного проекта
- •9. Инвестиционные цели компании
- •11. Использование модифицированной внутренней нормы доходности (mirr) для оценки эффективности проекта
- •10. Информационное обеспечение инвестиционного проектирования
- •12. Источники бюджетного финансирования
- •13. Классификации инвестиционных проектов
- •16. Основные показатели оценки инвестиционных возможностей компании
- •14. Классификация инвестиций
- •1. По объектам вложения капитала:
- •2. По характеру участия в инвестиционном процессе:
- •3. По периодам инвестирования:
- •4. По уровню инвестиционного риска:
- •5. По формам собственности:
- •6. По территориальному признаку.
- •7. По отраслевому признаку:
- •15. Лизинговое финансирование инвестиционного проекта
- •19. Особенности проектного финансирования в рф
- •17. Основные требования к составлению бизнес-плана проекта
- •18. Основные формы финансирования инвестиционных проектов
- •20. Особенности формирования инвестиционного климата в России
- •22. Пакеты прикладных программ инвестиционного анализа
- •23.Понятие цикла инвестиционного проекта
- •21. Оценка финансовой состоятельности (обоснования) проекта
- •24. Правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •25. Принципы оценки инвестиционного проекта
- •26. Проблемы привлечения иностранных инвестиций в Россию
- •27. Прогнозирование денежных потоков от инвестиций
- •28. Риск и доходность инвестиций в ценные бумаги
- •29. Роль государственного бюджетного финансирования проектов
- •30.Социальные результаты реализации инвестиционного проекта
- •31.Специфические (нестандартные) формы долгосрочного финансирования
- •32.Статические (учетные) критерии оценки инвестиционного проекта
- •33. Стратегии портфельного управления
- •34. Структура бизнес-плана инвестиционного проекта
- •35. Сущность и роль венчурного финансирования инвестиционных проектов
- •36. Сущность инвестиционного портфеля, принципы и этапы его формирования
- •37. Технико-экономическое обоснование инвестиций
- •38. Условия кредитования инвестиционных проектов коммерческими банками
- •39. Факторы, влияющие на инвестиционную среду
- •40. Формы государственного регулирования инвестиционной деятельности в рф
- •41. Характеристика инвестиционных качеств ценных бумаг
- •42. Ценные бумаги как объект инвестирования
- •43. Чистая приведенная стоимость (npv): сущность и определение
- •1. Социально-экономическая сущность инвестиций Error: Reference source not found
- •2. Распределение доходов коммерческой организации от инвестиционной деятельности Error: Reference source not found
- •45. Эффективный и оптимальный инвестиционный портфель 12
- •45. Эффективный и оптимальный инвестиционный портфель
- •44. Элементы денежного потока инвестиционного проекта
44. Элементы денежного потока инвестиционного проекта
Денежный поток - это зависимость от времени денежных поступлений и платежей при реализации порождающего его проекта, определяемая для всего расчетного периода.
Денежный поток обычно состоит из потоков от отдельных видов деятельности
-денежного потока от инвестиционной деятельности;
-денежного потока от операционной деятельности;
-денежного потока от финансовой деятельности.
На каждом шаге значение денежного потока характеризуется:
-притоком, равным размеру денежных поступлений (или результатов в стоимостном выражении) на этом шаге;
-оттоком, равным платежам на этом шаге;
-сальдо (активным балансом, эффектом), равным разности между притоком и оттоком.
Для денежного потока от инвестиционной деятельности:
- к оттокам относятся капитальные вложения, затраты на пуско-наладочные работы, ликвидационные затраты в конце проекта, затраты на увеличение оборотного капитала и средства, вложенные в дополнительные фонды (вложение части положительного сальдо денежного потока на депозиты или в долговые ценные бумаги, средства из амортизации и чистой прибыли, предназначенные для компенсации отрицательных значений сальдо суммарного денежного потока на отдельных будущих шагах расчета, например, при наличии больших ликвидационных затрат). Сюда же относятся некапитализируемые затраты (например, уплата налога на земельный участок, используемый в ходе строительства; расходы по строительству объектов внешней инфраструктуры и др.).
- к притокам относятся доходы от продажи активов (необходимо предусмотреть уплату соответствующих налогов), поступления за счет уменьшения оборотного капитала.
Источником сведения об инвестиционных затратах являются проект или технико-экономическое обоснование инвестиций. Распределение инвестиционных затрат по периоду строительства должно быть увязано с графиком строительства
Денежный поток - это распределенная во времени последовательность оттоков и притоков денежных средств. Отдельный платеж (приток или отток) является элементом потока платежей.
Количественный анализ денежных потоков сводится к исчислению следующих характеристик:
1. Будущая стоимость потока за n периодов - FVn. FVn = PV*(1+r)n -при использовании простых процентов. На практике в зависимости от условий сделки проценты могут начисляться несколько раз в год. В этом случае соотношение для вычисления будущей стоимости таково: FVn = PV*(1+r/m)mn
m - число периодов начисления в году
2. Современная стоимость потока за n периодов - PVn. PV = FV/(1+r)n Для случая начислений несколько раз в год PVn,m=FVn/(1+n/m)mn
Важные параметры финансовых операций:
r - процентная ставка
n - количество периодов проведения операции
Операции с элементарными потоками платежей.
Простейший (элементарный) поток состоит из одной выплаты и последующего поступления, либо разового поступления и последующей выплаты, разделенных n периодами времени (срочные депозиты, временные ссуды).
Часто возникает необходимость сравнения условий финансовых операций, предусматривающих различные периоды начисления процента. В этом случае осуществляют приведение соответствующих процентных ставок к их годовому эквиваленту:
EPR = (1+r/m)n-1
ERP - эффективная процентная ставка (ставка сравнения).
Денежные потоки в виде серии равных платежей (аннуитеты) – это поток платежей, все элементы которого распределены во времени так, что интервалы между любыми двумя последовательными платежами постоянны.
В зависимости от условий формирования могут быть получены разные виды аннуитетов - с платежами равной, либо произвольной величины, с осуществлением выплат в начале, середине или конце периода. Чаще встречаются так называемые простые, или обыкновенные аннуитеты (выплаты по облигациям с фиксированной ставкой купона, выплаты по банковским кредитам, формирование различных фондов и т.д.)
Свойства простого аннуитета:
Все его n элементов равны между собой. CF1=CF2=...=CFn
Отрезки времени между выплатами (получением) одинаковы. tn=tn-1=...=t1
