28. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав: понятие, виды, общая характеристика.

Гражданско-правовые способы защиты вещных прав - это меры, предусмотренные нормами ГП на случай нарушения права собственности и иных вещных прав. Выбор мер - задача потерпевшего.

Удачной классификации способов защиты вещных прав доктрина не дает. Традиционная и всеми критикуемая классификация основана на 2х основаниях - вид нарушенного права и характер правонарушения:

1. Вещно-правовые способы защиты.

2. Обязательственно-правовые способы защиты.

1. Вещно-правовые способы защиты применяются, когда вещное право нарушено в качестве абсолютного права. Это означает, что к моменту нарушения между обладателем вещного права и нарушителем существовали только абсолютные правоотношения по поводу данной вещи.

2. Для применения обязательственно-правовых способов защиты характерно следующее: к моменту нарушения потерпевший и нарушителей находились в относительных обязательственных правоотношениях по поводу данного имущества, в рамках которых нарушитель обязан был совершать какие-то действия в отношении данного имущества (н/п ремонтировать, перевозить, сохранять и т.д.). Нарушение здесь заключается в том, что обязанная сторона либо не выполнила своих обязанностей по действию либо выполнила их ненадлежащим образом. (п.23 постановления пленума ВАС от 25.02.98 года).

В зависимости от характера нарушения эти виды различаются в следующем:

1) Для применения вещно-правовые способов защиты абсолютно необходимо, чтобы по характеру нарушения было возможно восстановление нарушенного права в натуре (предметно, вещественно, телесно возможно восстановить нарушенное право в том виде, в котором оно существовало до нарушения).

2) Для применения обязательственно-правовых способов защиты наличие такой возможности безразлично.

По характеру защиты:

1) Вещно-правовые способы защиты по своему характеру обеспечивают восстановление нарушенного права в натуре, больше они ничего не обещают.

2) Обязательственно-правовые способы защиты - это способы защиты более широкого действия, которые обеспечивают и восстановление в натуре и возмещение убытков.

-> Из-за универсализма обязательственно-правовые способы защиты применяют и тогда, когда вещное право нарушено как абсолютное право, но нельзя его восстановить в натуре. Это специальные обязательственно-правовые способы защиты.

С учётом данной особенности обязательственно-правовые способы защиты подразделяются на договорные и внедоговорные. Внедоговорные способы защиты - это те, которые рассчитаны на вышеуказанный случай.

Вещно-правовые способы защиты представлены, прежде всего, виндикационным и нигаторным исками, иски и признании права собственности. Однако это далеко не все из арсенала способов защиты, однако положение судебной практики содержит множество разногласий по иным способам, а мы еще слишком тупые, чтобы это изучать.

Единственный способ реализации этих способов - судебно-исковой, поэтому в их названии традиционно присутствует прибавка "иск".

Обяз-правовые

• Иск о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров

• Иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору

• Иск о возмещении причиненного имущ. Вреда.

29. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) как способ защиты права собственности. Требование об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск).

Смысл виндикационного иска заключается в требовании о возврате имущества в натуре (ст. 301 ГК РФ).

Объектом является индивидуально-определенная вещь.

Условия применения виндикационного иска:

1) Право собственности или иное вещное право нарушено, но оно сохранено.

2) Способ нарушения - вещь выбыла из обладания собственника и оказалась в незаконном владении другого лица.

Теоретические можно представить 3 возможных варианта утраты владения:

а) Незаконный владелец захватил вещь.

б) Утрата владения в связи с совершением собственником недействительной сделки, цель которой передача вещи другому лицу.

в) Приобретение вещи от неуполномоченного отчуждателя.

Виндикационный иск применяется к 1ому и 3ему случаю, но не ко второму. Последствия, связанные с недействительными сделками, определенны в специальных нормах (реституция - ст. 167 (реституционный иск)).

3) Вещь выбывшая из обладания собственника сохранилась в натуре и сохранила свою индивидуальность.

Условия удовлетворения виндикационного иска:

статья 302 (только для 3его случая нарушения - когда имущество приобретено от неуполномоченного отчуждателя):

а) Возмездность приобретения. Если приобретение было безвозмездным иск собственника удовлетворяется без всяких дополнительных условий.

Для случая возмездного приобретения интерес представляет второе условие:

б) Добросовестность ( не знание о неуполномоченности отчуждателя).

В соответствии со статьей 10 ГК РФ действует презумпция добросовестности. Значит для того, чтобы вернуть вещь, истец должен доказать недобросовестность.

О недобросовестности, в частности, свидетельствует приобретение имущества по цене, ниже рыночной ( см. информационное письмо президиума ВАС от 13.11.08) - логика - приобретатель должен предполагать, что с этим имуществом должны быть какие то проблемы.

Если доказана недобросовестность, иск собственника удовлетворяется. Если не доказана, тогда значимым становится 3ее последнее условие:

в) Способ выбытия вещи из фактического обладания собственника - по воли собственника (например, когда он совершил в отношении этой вещи недействительную сделку) или помимо воли собственника. Иск удовлетворяется если вещь выбыла из обладания только помимо воли собственника.

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Виндикационный иск разрешает только спор о факте, но не разрешает проблему права. Решение вопроса о праве на эту вещь содержится в нормах главы 14 ГК РФ, новая редакция абзаца 2 пункта 2 статьи 223 ГК РФ. В соответствии с ним, у такого добросовестного возмездного приобретателя недвижимости возникает на него право с момента государственной регистрации этого права.

Для движимости аналогичного правила закон не даёт.

Кроме того существует проблема отказа в виндикационном иске по основаниям истечения сроков давности. В данном случае эта проблема никак не разрешается.

Расчеты при возврате имущества из незаконного владения

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Негаторный иск (ст. 304 даёт некоторое представление о нём) – это иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.

Субъектом иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в её использовании.

Объект негаторного иска – это устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска (исковая давность на указанные требования не распространяется. Примером такого правонарушения может служить возведение строения, которое препятствует свободному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку.

Смысл негаторного иска заключается в требовании устранить нарушение.

Характер требования разнообразный. Конкретный характер требования зависит от вида нарушения.

Условия применения негаторного иска:

а) Право собственности нарушено, но сохранено.

б) Характер нарушения (в ст. 304 описание такое - любое нарушение, не соединенное с лишением владения).

Негаторный иск направлен, прежде всего, на защиту правомочия пользования.

Для негаторного иска требуется, чтобы нарушение продолжалось к моменту предъявления иска.

Иных условий предъявления нет.

В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества. Условия удовлетворения негаторного иска:

• Бесспорность прав собственника.

• Незаконность действий, нарушающих права собственника.

Пример. Высокий забор, шлагбаум на общей дороге которая является сервитутом и т.п.