79. Правовые формы использ-ия земель: право частной собственности на землю; право пожизненно наследуемого землевладения; право землепользова-ния; сервитут; аренда.

Право землевладения и землепользования выступают как особый институт земельного права, содержащий сис-му норм, направленных на обеспечение рационального использ-ия и охраны земель в соотв-ии с целью, для кот-ой они предоставляются и как субъективное право, т.е. совокупность прав и обязанностей конкретных землевладельцев и землепользователей, возникших в связи с предоставлением им земельных участков. Право землевладения означает охраняемую законом фактическую возможность обладать землей. Право землевладения наряду с правом владения и пользования – форма использ-ия земель, находящихся в гос-ой собственности. В объективном смысле под правом землевладения следует понимать правовой институт земельного права, состоящий из правовых норм, регулирующих отношение по землевладению, т.е. правомочия землевладельца, основания возникновения, изменения и прекращение этого права, цели, условия и порядок использ-ия и охраны земель. В субъективном смысле право землевладение – совокупность правомочий конкретного субъекта землевладения. Законодат-ом предусмотрен один вид владения землей – пожизненное наследуемое владение землей. На праве пожизненного наследуемого владения землей могут предоставляется земли, находящиеся в гос-ой собственности. Субъектами пожизненного наследуемого владения землей являются только граждане РБ.

В пожизненное наследуемое владение земля предоставляется в след-их целях: 1)ведения крестьянско-фермерского хоз-ва до 100га с/х земли включительно; 2)ведения жилищного подсобного хоз-ва; 3)строит-ва и обслуживания жилого дома; 4)коллективного садоводства; 5)дачного строит-ва; 6)традиционных народных промыслов; 7)для обслуживания принадлежащего им на праве собственности жилого дома.

Сервитут – это вещное право пользования чужой вещью в том или ином отношении. Такое право вызывается необходимостью сгладить неудобства и затруднения, возникающие при существовании права частной собственности на землю вследствие неравномерности распределения естественных благ между отдельными земельными участками. Роль сервитутов тем значительнее, чем мельче поземельная собственность в данной стране.

Аре́нда – форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование арендатору за арендную плату. Например, в сельском хозяйстве и добывающих отраслях оплачивается временное пользование землёй или недрами. Включает земельную ренту, амортизацию процента за пользование матер-ми активами. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использ-ия арендованного имущества в соотв-ии с договором, явл-ся его собственностью.

80. Ответственность в области охраны окруж. Среды и природопол-ия: дисциплинарная, админ-ая, уголовная, гражданско-правовая (материальная).

Админ-ая ответственность закл-ся в применении мер админ-го взыскания к нарушителям эколог-го законодат-ва. Она применяется компетентным органом исполн-ой власти, должностным лицом гос-го органа или судом и м.б. возложена как на физ., так и на юрид. лиц. Перечень эколог-их админ-ых правонарушений содержится в Кодексе РБ «Об админ-ых правонарушениях».

Админ. правонарушения м.б.: -загрязнение окруж. среды; -превышение предельно допустимых хим-их, физ-их и др. вредных воздействий; -несоблюдение эколог-их треб-ий при складировании, переработке, захоронении различных отходов; -нарушение эколог-их треб-ий при размещении, строит-ве и вводе в эксплуатацию предпр-ий, сооружений; -порча, повреждение природоохранных территорий и комплексов; -невыполнение треб-ий гос-ой эколог-ой экспертизы и предписаний органов эколог-го контроля; -незаконное расходование ср-тв эколог-их фондов на цели, не связанные с охраной окруж. среды.

За совершение эколог-их админ-ых правонарушений могут применяться след-ие виды наказаний: штраф, предупреждение, конфискация орудий преступления, лишение спец-го права и др.

К уголовной ответственности привлекаются лица, виновные в совершении преступлений против эколог-ой безопасности и природной среды.

Преступления против эколог-ой безопасности и природной среды – это совершенные умышленно или по неосторожности общественно-опасные деяния, причинив-шие, или могущие причинить вред земле, водам, недрам, лесам, животному и растительному миру, атмосфере и др. природным объектам.

Гражданско-правовая ответственность – это имущественно-правовое воздействия на нарушителя эколог-го законодат-ва, кот-ое выражается в лишении его опред-ых имущественных прав или возложении на него имущественных обязанностей.

Дисциплинарная ответственность – невыполнение служебных обязанностей, связанных с охраной окруж. среды, в частности указанных в должностных инструкциях работников, влечет дисциплинарную ответственность. Виды дисциплинарных взысканий: замечание, выговор, увольнение. Наряду с ними к нарушителям законодат-ва в области охраны окруж. среды могут применяться такие меры, как лишение премий, изменение времени предоставления трудового отпуска, перевод на нижеоплачиваемую работу или понижение в должности на определ-ый срок и др. Виды и порядок применения дисциплинарных взысканий опред-ся правилами внутреннего трудового распорядка, коллективными договорами, соглашениями, другими локальными актами.