Приложения Примеры типологических ипроектных решений Приложение а. Примеры градостроительного решения комплексной реконструкции жилогообразования.
Пример 1. Квартал №5. г. Лыткарино Московская область |
|
|
|
Существующее положение 714 квартир |
Проект реконструкции 1015 квартир (142 %) |
Пример 2. Демонстрационная зона в микрорайоне № 8 г. Сургут |
|
|
|
Существующее положение 945 квартир, 45,6 тыс. кв.м. |
Проект реконструкции 1270 квартир (145 %) 71,0 тыс. кв.м. (156 %) |
Пример 3. Квартал по ул. Оплеснина г. Сыктывкар |
|
|
|
Существующее положение 304 квартиры, 13,2 тыс. кв.м. |
Проект реконструкции 442 квартиры (147 %) 23,46 тыс. кв.м. (177 %) |
Приложение б. Методы реконструкции жилого дома с учетом архитектурно-градостроительного итехнико-экономического обоснований.
|
|
||||||
|
|
||||||
|
|
Приложение в. Примеры архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых домов.
В-1. Перепланировка квартир в пределах габаритов здания |
Изменение планировки 1-го этажа (серия 1-447).
|
Изменение планировки типового этажа
|
Устройство лоджий, эркеров (ризалитов)
|
В-2. Переоборудование квартир в двухэтажные. |
Переоборудование квартир 1 и 2 этажей с выходом на участок (серия 1-447)
План 1-го этажа
|
Фрагмент фасада
|
Перепланировка квартир 4 и 5-го этажей (серия1-510)
План 4-го этажа
|
Фрагмент фасада
|
Переоборудование квартир последнего этажа с использованием чердачного пространства (серия 1-447)
План мансардного этажа
|
Разрез
|
В-3. Перепланировка с увеличением ширины здания. |
Устройство ризалитов в отдельных пролетах здания(серия 1-446)
План типового этажа
|
Фрагмент фасада и разрез
|
Устройство ризалитов в отдельных пролетах здания(серия 1-447)
План типового этажа
|
Фрагмент фасада и разрез
|
Перепланировка этажей с предельным увеличением шириныздания (серия 1-515)
Планы 2; 4 и 5 этажей
|
Разрез
|
В-4. Надстройка мансардного этажа |
Надстройкамансардного этажа в пределах габаритов здания (серия 1-446)
Боковой фасад
|
Главный фасад
|
Разрез
|
План мансардного этажа
|
Надстройка 2-хуровн. мансардного этажа с опорой на пилоны (серия 1-447).
|
Фасад
|
Разрез
|
План мансардного этажа 1-й уровень
|
В-5. Надстройка этажей |
Надстройка этажей в пределах габаритовздания (серия 1-515)
Фасад
|
Боковой фасад
|
|
Разрез
|
|
Надстройка этажей с увеличением габаритовздания (серия 1-515)
|
Перспектива
|
План 2-5 этажей рядовой секции.
|
План 7-го этажа рядовой секции.
|
Обстройка и надстройка 3-х и более этажей5-ти этажного жилого дома (серии 1-510; 1-511; 1-515)
|
Конструкцией, несущей надстраиваемую часть дома, является многоярусная металлическая рама. |
|
|
№ п/п |
Наименование показателей |
Единицы измерения |
Показатели |
||||||
до реконструкции |
после реконструкции |
||||||||
1-510 |
1-511 |
1-515 |
1-510 |
1-511 |
1-515 |
||||
1 |
Этажность здания |
этаж |
5 |
5 |
5 |
8 |
8 |
8 |
|
2 |
Количество квартир |
ед. |
80 |
80 |
80 |
128 |
128 |
128 |
|
3 |
Общая площадь квартир здания |
м2 |
3479,9 |
3372,7 |
3516,8 |
9110,0 |
9186,0 |
9216,0 |
|
Приложение Г. Примеры использования архитектурно-композиционных приемов при комплексной реконструкции жилых образований |
|
Пирамидальное построение в продольном направлении |
|
Пирамидальное построение в поперечном направлении |
|
Пирамидальное построение в продольном и поперечном направлениях |
|
Построение в поперечном направлении |
|
