14.3. Доходы от сдачи имущества в аренду

Согласно пп. 1 п. 11 ст. 5 Федерального закона N 63-ФЗ доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности, являются дополнительным источником бюджетного финансирования и используются на содержание и развитие материально-технической базы учреждения.

Главные распорядители (распорядители) средств федерального бюджета для доведения лимитов бюджетных обязательств (изменений лимитов бюджетных обязательств) по дополнительному бюджетному финансированию за счет доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности, получателям средств федерального бюджета, имеющим право в соответствии с бюджетным законодательством РФ на дополнительное бюджетное финансирование, формируют расходные расписания (п. 5.1 Порядка доведения бюджетных ассигнований, лимитов бюджетных обязательств при организации исполнения федерального бюджета по расходам и источникам финансирования дефицита федерального бюджета и передачи бюджетных ассигнований, лимитов бюджетных обязательств при реорганизации участников бюджетного процесса федерального уровня, утвержденного Приказом Минфина РФ от 30.09.2008 N 104н (далее - Порядок N 104н). Впоследствии получатели средств федерального бюджета - арендодатели представляют расходные расписания в органы Федерального казначейства по месту обслуживания их лицевых счетов.

Расходные расписания оформляются по установленной приложением 2 к Порядку N 104н форме и регистрируются главным распорядителем бюджетных средств (распорядителем) в книге регистрации.

Корреспонденция счетов по отражению операций, связанных с начислением и уплатой налога на прибыль организаций с доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении федеральных органов государственной власти и созданных ими учреждений, осуществляемых в объеме лимитов бюджетных обязательств по дополнительному бюджетному финансированию, приведена в Письме Минфина РФ от 19.02.2009 N 02-06-07/836. Рассмотрим ее.

Содержание операции	Дебет	Кредит	Документ-основание
Начислена сумма арендной платы, подлежащей уплате арендатором	1 205 02 560*	1 303 05 730*	Договор с арендатором, счет, акт оказанных услуг по аренде имущества
Отражено исполнение арендатором обязательства по уплате в доход федерального бюджета суммы арендной платы	1 303 05 830*	1 205 02 660*	Выписка из лицевого счета
Получены лимиты бюджетных обязательств по дополнительному финансированию: - на уплату налога на прибыль организаций - на приобретение материальных запасов на нужды учреждения - на текущий ремонт имущества	1 501 15 290** 1 501 15 340** 1 501 15 225**	1 501 13 290** 1 501 13 340** 1 501 13 225**	Казначейское уведомление
Приняты бюджетные обязательства по уплате налога на прибыль	1 501 13 290**	1 502 11 290**	Договор с арендатором, счет, акт оказанных услуг по аренде имущества
Отражено начисление налогового обязательства	1 401 01 290**	1 303 03 730**
Перечислен налог на прибыль организаций с лицевого счета учреждения, открытого в территориальном органе Федерального казначейства	1 303 03 830**	1 304 05 290**	Платежное поручение, выписка из лицевого счета
Приняты к учету материальные запасы, приобретенные за счет средств дополнительного бюджетного финансирования	1 105 хх 340	1 302 22 730	Договор (контракт), счет-фактура, Товарная накладная (ф. ТОРГ-12)
Оплачены поставленные материальные ценности	1 302 22 830	1 304 05 340
Начислены расходы по ремонту арендованного имущества	1 401 01 225	1 302 08 730	Договор (контракт), счет-фактура, акт выполненных работ
Оплачены произведенные подрядчиком работы	1 302 08 830	1 304 05 225
* С 1-го по 17-й разряд кода классификации доходов федерального бюджета "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении федеральных органов государственной власти и созданных ими учреждений (за исключением имущества федеральных автономных учреждений)" - код 000 1 11 05031 01 0000 120. ** С 1-го по 17-й разряд кода классификации расходов федерального бюджета по принятым бюджетным обязательствам в части расходов, осуществляемых за счет средств, поступающих от сдачи в аренду имущества.

Обратите внимание: средства от арендной платы в качестве дополнительного источника финансирования используются учреждением по тем кодам КОСГУ и в том объеме, в котором это предусмотрено в смете доходов и расходов по учету и распределению средств, поступающих от сдачи в аренду федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральными учреждениями на текущий финансовый год (Письмо Минфина РФ от 30.12.2009 N 02-03-09/6086 или, например, разд. V Порядка составления, утверждения и изменения федеральными бюджетными учреждениями, находящимися в ведении Минкультуры РФ, смет доходов и расходов по приносящей доход деятельности, смет доходов и расходов по учету и распределению средств, поступающих от сдачи в аренду федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, и бюджетных смет, утвержденного Приказом Минфина РФ от 18.01.2010 N 14).