2. Земли лечебно – оздоровительных местностей и курортов

Ст. 96 ЗК

ФЗ «О природных лечебных ресурсах»

Ранее относились к землям особо охраняемых природных территорий !!!! Теперь самостоятельная разновидность ! Вовлечены в гражданский оборот !

Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов 

Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека. (см. текст в предыдущей редакции) 

3. Земли природоохранного назначения

Ст. 97 ЗК – единственная статья 

1. К землям природоохранного назначения относятся земли:

• (см. текст в предыдущей редакции)

• занятые защитными лесами, предусмотренными лесным законодательством (за исключением защитных лесов, расположенных на землях лесного фонда, землях особо охраняемых природных территорий);

• (см. текст в предыдущей редакции)

• иные земли, выполняющие природоохранные функции.

 

На землях природоохранного назначения допускается ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель – возможно существование земельных участков. Оборотоспособны!!!!!!

4. Земли рекреационного назначения

ст. 98 ЗК

Оборотоспособны!!! – могут быть в частной собственности.

1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

 2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

 3. Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных по соглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов; при этом указанные земельные участки не изымаются из использования.

 5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Вопрос относительно «организации» - могут/ не могут

сейчас – предоставляются участки для организации отдыха

ранее – для дачного отдыха, баз, лагерей отдыха

5. Земли историко – культурного назначения

Ст. 99 ЗК ФЗ «Об объектах культурного наследия» К ним относятся земли:

1) объектов культурного наследия народов РФ (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;

 

2) достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел;

 

3) военных и гражданских захоронений.

Либо изъяты/ограничены в обороте

6. Особо ценные земли

Ст. 100 ЗК

К ним относятся:

• земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).

 На собственников таких земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению.

Перевод - только если утратили свое ценное значение! А так оснований нет! 

 

 

 

Билет 43. Правовой режим земель лесного фонда

Ст. 101 ЗК

Лесной Кодекс

Статья 101. Земли лесного фонда

 1. К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется земельным и лесным законодательством.

Лес – экологическая система или природный ресурс.

Не считается недвижимым имуществом !!!! Но ! Есть права на лесные участки

Лесной участок – земельный участок, границы которого определены в соответствии с требованиями лесоустройства (в отличие от земельного участка)

Местоположение, границы, площадь определяются соотв. лесным кварталам и выделам.

Производится кадастровый учет лесных участков! Требования к точности более низкие.

По целевому назначению, леса:

• защитные – подлежащие освоению в целях сохранения водоохранны/оздоровительных и иных полезных функций лесов.

• эксплуатационные - подлежат освоению в целях получения древесины и иных лесных ресурсов

• резервные – в которых в течение 20 лет не планируется осуществлять заготовку древесины.