1.Інвентаризація земель.

Державна інвентаризація земель — це комплекс робіт з установлення факту використання земель, їх правового режиму, меж, розмірів земельних ділянок в натурі (на місцевості) відповідно до документів, що посвідчують право на земельну ділянку, та документації із землеустрою, розроблення заходів з усунення причин порушення земельного законодавства.Державна інвентаризація земель проводиться з метою:

- забезпечення ведення Державного земельного кадастру, здійснення контролю за використанням і охороною земель;

- визначення якісного стану земельних ділянок, їх меж, розміру, складу угідь;

- узгодження даних, отриманих у результаті проведення інвентаризації земель з інформацією, що міститься у документах, які посвідчують право на земельну ділянку та у Державному земельному кадастрі;

- прийняття за результатами інвентаризації земель Кабінетом Міністрів України, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, місцевими держадміністраціями та органами місцевого самоврядування відповідних рішень;

- здійснення землеустрою.

Об’єктами державної інвентаризації є:

- територія України;

- територія адміністративно-територіального утворення або його частини Автономної Республіки Крим, області, району, міста, району в місті, селища і села;

- земельні ділянки.

Суб’єктами державної інвентаризації земель є:

- замовники робіт з проведення державної інвентаризації земель — Кабінет Міністрів України, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів та його територіальні органи, місцеві державні адміністрації, органи місцевого самоврядування;

- виконавці робіт з проведення державної інвентаризації земель — юридичні та фізичні особи, які в установленому порядку отримали ліцензію на проведення робіт із землеустрою;

- власники земельних ділянок та землекористувачі, у тому числі орендарі.

Органи, що здійснюють регулювання у сфері державної інвентаризації земель

Уповноваженим органом у сфері державної інвентаризації земель є Кабінет Міністрів України.

Координацію робіт у сфері державної інвентаризації земель покладають на центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Інші органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які беруть участь у проведенні державної інвентаризації земель, здійснюють свої повноваження відповідно до проекту Закону України «Про державну інвентаризацію земель» та інших законів України.

Принципи інвентаризації земель

Інвентаризацію земель проводять керуючись такими принципами: плановість, достовірність та повнота даних, послідовність і стандартність процедур, доступність використання інформаційної бази, узагальнення даних з додержанням єдиних засад та технологій їх оброблення.

Вихідні дані для проведення інвентаризації земель

- Матеріали з Державного фонду документації із землеустрою.

- Відомості з Державного земельного кадастру в паперовій та електронній формі, в тому числі з Поземельної книги; книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі; файлів обміну даними про результати робіт із землеустрою.

- Містобудівна документація, затверджена в установленому законодавством порядку.

- Планово-картографічні матеріали, в тому числі ортофотоплани, складені за результатами виконаних робіт відповідно до Угоди про позику (Проект “Видача державних актів на право власності на землю у сільській місцевості та розвиток системи кадастру”) між Україною та Міжнародним банком реконструкції та розвитку.

- Відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

- Копії документів, що посвідчують право на земельну ділянку або підтверджують сплату земельного податку.

- Матеріали, підготовлені за результатами обстеження земельних ділянок щодо їх якісного стану.

Підставою для проведення інвентаризації земель є рішення відповідного органу виконавчої влади, Ради міністрі