- •2 Краткий конспект лекций Тема 1. Теоретические аспекты инвестирования
- •Сущность инвестиций, их роль. Факторы, влияющие на объем инвестиций
- •Принципы и способы осуществления инвестиций
- •1.3 Классификация инвестиций. Характеристика видов инвестиций
- •Государственное регулирование в сфере инвестиций
- •Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций
- •Инвестиционная политика, ее содержание и направленность
- •Тема 2. ОсобЕнНости инвестирования на основе концессий и инвестиционных договоров
- •2.1 Сущность и значение концессии. Объекты и субъекты концессии
- •Порядок предоставления объектов в концессию. Организация конкурсов (аукционов) по выбору концессионера
- •2.3 Инвестиционный договор: понятие, порядок заключения, значение
- •Тема 3. Белорусские инвестиции за рубежом
- •3.1. Объекты и способы осуществления инвестиций белорусскими субъектами хозяйствования за рубежом, их значение
- •3.2. Порядок регистрации зарубежных предприятий в Республике Беларусь
- •3.3. Взносы резидентов в уставные фонды зарубежных предприятий. Контроль за деятельностью зарубежных предприятий
- •Тема 4. Иностранные инвестиции в республике беларусь
- •4.1. Формы и способы осуществления иностранных инвестиций на территории Республики Беларусь, их значение
- •Классификация иностранных инвестиций, характеристика их видов
- •4.3 Создание, государственная регистрация и деятельность коммерческих организаций с участием иностранных инвесторов
- •4.4. Инвестиционный климат в Республике Беларусь, необходимость его улучшения. Проблемы и новые формы привлечения иностранного капитала в Республику Беларусь
- •Тема 5. ИнвестицИи в свободнЫх экономическИх зоНах
- •5.1 Сущность свободных экономических зон, их типы и значение
- •5.2. Создание и функционирование свободных экономических зон в Республике Беларусь
- •5.3. Регистрация резидентов свободных экономических зон и предоставление им специального правового режима
- •5.4 Деятельность Китайско–Белорусского индустриального парка, особенности регистрации резидентов и осуществления ими предпринимательской деятельности
- •Тема 6. Инвестиции в основной капитал
- •6.1. Капитальные вложения: понятие и роль. Структура капитальных вложений и направления ее совершенствования
- •6.2 Строительство как сфера реализации капитальных вложений. Субъекты строительной деятельности, их функции
- •6.3 Сущность подрядных торгов, их виды, значение и порядок проведения
- •Тема 7. Проектирование в строительстве
- •7.1. Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл
- •7.2. Государственная экспертиза инвестиционных проектов
- •7.3. Особенности экспертизы инвестиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки
- •7.4. Бизнес–план инвестиционного проекта: содержание, порядок разработки и рассмотрения, значение
- •Тема 8. Эффективность инвестиционных проектов
- •8.1. Статические методы оценки эффективности инвестиций, опыт их применения
- •8.2 Необходимость дисконтирования денежных потоков по инвестиционным проектам. Определение коэффициента дисконтирования
- •8.3. Основные показатели, используемые для оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях рыночной экономики. Методика их расчета
- •7.4.Инвестиционные риски, их виды и способы снижения. Отбор проектов для реализации
- •Тема 9. Банки на инвестиционном рынке
- •9.1 Инвестиционный рынок: понятие, структура, функционирование
- •9.2 Деятельность банков на инвестиционном рынке
- •9.3 Долгосрочные инвестиции банков в уставные фонды других коммерческих организаций
- •Тема 10. Источники финансирования инвестиций в основной капитал
- •10.1. Методы финансирования инвестиций в основной капитал, их развития в условиях перехода к рыночной экономике
- •10.3 Бюджетное финансирование инвестиций, его формы и развитие
- •10.4 Финансирование инвестиционных проектов за счет бюджетных средств на условиях возвратности
- •10.5 Инновационные фонды, порядок образования и расходования средств
- •10.6 Лизинг как эффективный метод финансирования инвестиций в основной капитал. Виды лизинга.
- •Тема 11. Кредитование банками инвестиционных проектов
- •11.1 Банковский кредит как источник финансирования инвестиций в основной капитал. Объекты и условия инвестиционного кредитования
- •11.2. Предоставление и погашение инвестиционного кредита.
- •11.3 Консорциальное и синдицированное кредитование инвестиционных проектов
- •11.4. Кредитование инвестиционных проектов за счет средств внешних займов, привлекаемых в Республику Беларусь
- •Тема 12. Проектное финансирование
- •12.1 Сущность проектного финансирования, его особенности и значение
- •12.2. Основные типы проектного финансирования, их характеристика
- •Тема 13. Условия и порядок финансирования инвестиционных проектов по строительству объектов
- •13.1. Содержание и значение договора строительного подряда. Условия и порядок его заключения.
- •13.2 Финансирование строительства при подрядном способе выполнения работ. Расчеты между заказчиками и порядными организациями за выполненные работы
- •Тема 14. Инвестиции в инновации
- •14.1 Инновации как объект инвестирования
- •14.2 Инновационная инфраструктура, ее роль
- •14.4 Источники финансирования инновационной деятельности, их развитие
Тема 5. ИнвестицИи в свободнЫх экономическИх зоНах
5.1 Сущность свободных экономических зон, их типы и значение
Эффективным инструментом привлечения иностранных инвесторов в страну, а также активизации отечественных инвесторов является создание свободных экономических зон (СЭЗ).
Принимающей стране СЭЗ могут принести большие выгоды. Так, основными целями создания СЭЗ на территории Беларуси являются: содействие социально–экономическому развитию республики и отдельных административно–территориальных единиц, привлечения инвестиций в создание и развитие экспортно–ориентированных и импортозамещающих производств, основанных на новых и высоких технологиях; эффективное использование имеющихся производственных мощностей; создание новых рабочих мест и (или) в иных целях, определяемых при создании свободной экономической зоны.
Кроме того, каждая СЭЗ решает свои специфические задачи в зависимости от характера планируемой в ней деятельности. Например, для СЭЗ «Брест» — расширение производства потребительских товаров и услуг, СЭЗ «Минск» — создание и развитие экспортоориентированных производств, основанных на новых и высоких технологиях, а также повышение эффективности использования аэропорта «Минск–2», для СЭЗ «Гомель–Ратон» — привлечение инвестиций в инновационную сферу и развитие наукоемких и высокотехнологичных отраслей и т.д.
Стимулируя деловую активность на отдельной территории, СЭЗ через взаимодействие с окружающими регионами содействуют развитию национальной экономики в целом.
Значение СЭЗ в мировой экономике постоянно растет. В настоящее время через свободные зоны проходит до 30 % мирового товарооборота.
По различным оценкам в мире насчитывается более 4 тыс. разного рода СЭЗ примерно 30 модификаций.
В
большинстве стран, в том числе и в
Беларуси, при создании СЭЗ руководствуются
территориальным фактором. В Законе «О
свободных экономических зонах» СЭЗ
определена как «часть территории
Республики Беларусь с определенными
границами, в пределах которой в отношении
резидентов этой свободной экономической
зоны устанавливается и действует
специальный правовой режим для
осуществления и
Кроме территориального, существует функциональный (режимный) подход к созданию СЭЗ. Результатом такого подхода являются «точечные» зоны. Они предусматривают применение зонального льготного механизма к субъектам хозяйствования независимо от места их расположения, но при условии решения ими определенных задач (например, развитие современных видов производства, ориентация на экспорт и т.п.). В этом случае свободной зоной могут объявляться отдельные предприятия или даже их части. Функциональный подход характерен для Бразилии, Мексики, Южной Кореи, Сингапура, Венгрии, Филиппин и других стран. В Беларуси также возможно создание СЭЗ функционального типа.
Мировая практика показала, что одних только льгот и свобод еще недостаточно для привлечения инвесторов, СЭЗ должна иметь выгодное географическое положение и развитую инфраструктуру. Важное значение имеет также политическая и социальная стабильность в принимающей стране и предоставляемые ею гарантии. Белорусские СЭЗ отвечают этим требованиям.
Наибольшее распространение в мире получили следующие типы зон:
• внешнеторговые зоны (свободные таможенные зоны, зоны свободной торговли, свободные гавани и порты, транзитные зоны на предприятиях, магазины беспошлинной торговли и др.) — являются древнейшими, наиболее простыми и распространенными зональными структурами. Они организуются с целью активизации внешнеэкономической деятельности и привлечения иностранных инвестиций преимущественно в морских и речных портах, на железнодорожных узлах, в аэропортах. В таких зонах поощряется развитие финансовых услуг (кредитование, страхование внешнеэкономической деятельности и др.; могут создаваться валютные и товарные биржи, торгово–выставочные центры). Для создания внешнеторговых зон не требуется больших капитальных вложений и длительных сроков их окупаемости. Основными признаками внешнеторговых зон являются упрощение таможенных формальностей при ввозе–вывозе товаров из СЭЗ, при обработке внешнеторговых грузов; снижение или полная отмена таможенной пошлины, налога на импорт и сборов за хранение товаров;
• экспортно–производственные (экспортные) зоны, главной целью которых является привлечение иностранного капитала и передовых технологий для создания экспортно–ориентированных предприятий и производства товаров на экспорт.
Правительства принимающих государств предоставляют резидентам таких зон многие льготы, включая снижение или даже полную отмену таможенных пошлин на сырье и комплектующие, импортируемые в зону для производства экспортной продукции; освобождение фирм, осуществляющих экспортное производство, на достаточно продолжительный срок от уплаты налога на прибыль и других налогов и сборов, взимаемых на территории данной страны; снижение ставок налогообложения после окончания «налоговых каникул»; освобождение от налогообложения прибыли, направляемой на реинвестиции; низкие тарифы на арендуемые земельные участки и объекты инфраструктуры; возможность применения ускоренной амортизации оборудования и др. Предприниматели поощряются также за производство продукции на экспорт из местного сырья и за поставку товаров на внутренний рынок принимающей страны.
Наибольшее распространение экспортно–производственные зоны получили в развивающихся странах, заинтересованных в освоении новых технологий, модернизации производства и наращивании объемов экспорта;
• технико–внедренческие зоны — представляют собой эффективную форму соединения научной и инновационной деятельности. В таких зонах ведется разработка принципиально новых технологий и продуктов, осуществляется производство опытных образцов или малых серий изделий наукоемкой продукции.
Технико–внедренческие зоны формируются вблизи крупных научно–исследовательских центров или университетов. Всем резидентам таких зон (научно–исследовательским, проектным организациям, научно–производственным фирмам) обычно предоставляются единые налоговые, таможенные и кредитные льготы; предусмотрена упрощенная регистрация фирм; за использование оборудования, аппаратуры, научных лабораторий и производственных помещений взимаются льготные рентные платежи, бесплатно или на льготных условиях проводятся технологические экспертизы и т.д.
Особую группу составляют СЭЗ, создаваемые с целью развития определенных сфер деятельности, как, например, туристические (рекреационные), сервисные зоны и др.:
туристические зоны — располагаются в местах рекреации (отдыха и туризма) и являются весьма привлекательными объектами для иностранных инвесторов. Здесь устанавливается специальный льготный налоговый режим, который позволяет предпринимателям накапливать средства для дальнейшего обустройства территорий зон и развития их инфраструктуры;
сервисные зоны — также чрезвычайно привлекательны для зарубежного капитала. Они представляют собой территории с льготным режимом для фирм и компаний, оказывающих различные финансовые, инвестиционные, банковские, страховые, торговые и иные услуги. К числу сервисных относятся и оффшорные зоны. Им присущи весьма упрощенная процедура регистрации, мягкий административный контроль, минимальные требования к бухгалтерскому учету и аудиту, благоприятный валютно–финансовый режим, отсутствие ограничений на вывоз валюты, чрезвычайно низкие налоги или полное освобождение от уплаты местных налогов, высокий уровень банковской и коммерческой конфиденциальности и др. Главное требование от фирмы, зарегистрированной в оффшорной зоне и претендующей на получение преференций, — не быть резидентом страны, где находится оффшорный центр, не вести на ее территории предпринимательскую деятельность и не извлекать прибыль.
В настоящее время приоритетными становятся комплексные зоны, соединяющие в себе практически все черты рассмотренных выше СЭЗ. Это стимулирует многопрофильную и комплексную деятельность инвесторов.
Комплексные зоны занимают большие территории, на которых (кроме промышленных предприятий) располагаются объекты производственной и деловой инфраструктуры, сервисные, культурные, научно–исследовательские и учебные центры, жилые дома, отели и т.д. Здесь же могут находиться источники сырья и других ресурсов. Деятельность таких зон направлена на решение комплексных задач социально–экономического развития региона или страны (особенно в небольших странах).
Важнейшей особенностью комплексных зон является акцент на привлечение иностранного капитала в производство, на использование современных технологий и методов управления не только отдельными предпринимателями, но и территориально–хозяйственным комплексом в целом.
В последние годы появились региональные экономические зоны, объединяющие приграничные территории нескольких сопредельных государств, осуществляющих хозяйственное, научно–техническое, культурное и другое сотрудничество. Такие экономические зоны выходят за рамки национальных государств и становятся интернациональными.
