- •2 Краткий конспект лекций Тема 1. Теоретические аспекты инвестирования
- •Сущность инвестиций, их роль. Факторы, влияющие на объем инвестиций
- •Принципы и способы осуществления инвестиций
- •1.3 Классификация инвестиций. Характеристика видов инвестиций
- •Государственное регулирование в сфере инвестиций
- •Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций
- •Инвестиционная политика, ее содержание и направленность
- •Тема 2. ОсобЕнНости инвестирования на основе концессий и инвестиционных договоров
- •2.1 Сущность и значение концессии. Объекты и субъекты концессии
- •Порядок предоставления объектов в концессию. Организация конкурсов (аукционов) по выбору концессионера
- •2.3 Инвестиционный договор: понятие, порядок заключения, значение
- •Тема 3. Белорусские инвестиции за рубежом
- •3.1. Объекты и способы осуществления инвестиций белорусскими субъектами хозяйствования за рубежом, их значение
- •3.2. Порядок регистрации зарубежных предприятий в Республике Беларусь
- •3.3. Взносы резидентов в уставные фонды зарубежных предприятий. Контроль за деятельностью зарубежных предприятий
- •Тема 4. Иностранные инвестиции в республике беларусь
- •4.1. Формы и способы осуществления иностранных инвестиций на территории Республики Беларусь, их значение
- •Классификация иностранных инвестиций, характеристика их видов
- •4.3 Создание, государственная регистрация и деятельность коммерческих организаций с участием иностранных инвесторов
- •4.4. Инвестиционный климат в Республике Беларусь, необходимость его улучшения. Проблемы и новые формы привлечения иностранного капитала в Республику Беларусь
- •Тема 5. ИнвестицИи в свободнЫх экономическИх зоНах
- •5.1 Сущность свободных экономических зон, их типы и значение
- •5.2. Создание и функционирование свободных экономических зон в Республике Беларусь
- •5.3. Регистрация резидентов свободных экономических зон и предоставление им специального правового режима
- •5.4 Деятельность Китайско–Белорусского индустриального парка, особенности регистрации резидентов и осуществления ими предпринимательской деятельности
- •Тема 6. Инвестиции в основной капитал
- •6.1. Капитальные вложения: понятие и роль. Структура капитальных вложений и направления ее совершенствования
- •6.2 Строительство как сфера реализации капитальных вложений. Субъекты строительной деятельности, их функции
- •6.3 Сущность подрядных торгов, их виды, значение и порядок проведения
- •Тема 7. Проектирование в строительстве
- •7.1. Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл
- •7.2. Государственная экспертиза инвестиционных проектов
- •7.3. Особенности экспертизы инвестиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки
- •7.4. Бизнес–план инвестиционного проекта: содержание, порядок разработки и рассмотрения, значение
- •Тема 8. Эффективность инвестиционных проектов
- •8.1. Статические методы оценки эффективности инвестиций, опыт их применения
- •8.2 Необходимость дисконтирования денежных потоков по инвестиционным проектам. Определение коэффициента дисконтирования
- •8.3. Основные показатели, используемые для оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях рыночной экономики. Методика их расчета
- •7.4.Инвестиционные риски, их виды и способы снижения. Отбор проектов для реализации
- •Тема 9. Банки на инвестиционном рынке
- •9.1 Инвестиционный рынок: понятие, структура, функционирование
- •9.2 Деятельность банков на инвестиционном рынке
- •9.3 Долгосрочные инвестиции банков в уставные фонды других коммерческих организаций
- •Тема 10. Источники финансирования инвестиций в основной капитал
- •10.1. Методы финансирования инвестиций в основной капитал, их развития в условиях перехода к рыночной экономике
- •10.3 Бюджетное финансирование инвестиций, его формы и развитие
- •10.4 Финансирование инвестиционных проектов за счет бюджетных средств на условиях возвратности
- •10.5 Инновационные фонды, порядок образования и расходования средств
- •10.6 Лизинг как эффективный метод финансирования инвестиций в основной капитал. Виды лизинга.
- •Тема 11. Кредитование банками инвестиционных проектов
- •11.1 Банковский кредит как источник финансирования инвестиций в основной капитал. Объекты и условия инвестиционного кредитования
- •11.2. Предоставление и погашение инвестиционного кредита.
- •11.3 Консорциальное и синдицированное кредитование инвестиционных проектов
- •11.4. Кредитование инвестиционных проектов за счет средств внешних займов, привлекаемых в Республику Беларусь
- •Тема 12. Проектное финансирование
- •12.1 Сущность проектного финансирования, его особенности и значение
- •12.2. Основные типы проектного финансирования, их характеристика
- •Тема 13. Условия и порядок финансирования инвестиционных проектов по строительству объектов
- •13.1. Содержание и значение договора строительного подряда. Условия и порядок его заключения.
- •13.2 Финансирование строительства при подрядном способе выполнения работ. Расчеты между заказчиками и порядными организациями за выполненные работы
- •Тема 14. Инвестиции в инновации
- •14.1 Инновации как объект инвестирования
- •14.2 Инновационная инфраструктура, ее роль
- •14.4 Источники финансирования инновационной деятельности, их развитие
Государственное регулирование в сфере инвестиций
В странах с развитой рыночной экономикой инвестиции осуществляются главным образом частными инвесторами за счет собственных и привлеченных средств.
Вместе с тем в каждой стране есть ряд отраслей, в которые частный бизнес, рассчитывающий на достаточно высокую норму прибыли, не заинтересован вкладывать средства. Это низкорентабельные, но жизненно необходимые отрасли (например, сельское хозяйство, угольная промышленность, железнодорожный транспорт и др.), производственная инфраструктура, охрана окружающей среды, социальная сфера, национальная безопасность и т.д. Без развития этих отраслей страна не может нормально функционировать.
Рыночная экономика, несмотря на ее многие положительные черты, не обеспечивает саморегулирование инвестиционных процессов в интересах всего общества и отдельного человека. Поэтому, учитывая особую значимость инвестиции для общества, все государства регулируют сферу инвестиций, создавая условия для привлечения инвестиций и их эффективного использования. Государственное регулирование инвестиционных процессов – это нормальная мировая практика, направленная на решение первоочередных задач, связанных с развитием всего общества. Мировой опыт свидетельствует, что в странах с развитой рыночной экономикой государственное воздействие на инвестиционные процессы усиливается в периоды экономического кризиса или глубоких структурных преобразований, а в условиях стабильности и подъема экономики снижается, но никогда не прекращается. Активное вмешательство государства в инвестиционные процессы тем более необходимо в сложных условиях рыночных преобразований и перехода на инновационный путь развития, как это имеет место в Республике Беларусь.
Государственное регулирование в сфере инвестиций осуществляется Президентом Республики Беларусь, Правительством Республики Беларусь, республиканским органом государственного управления, осуществляющим регулирование и управление в сфере инвестиций (Министерство экономики), другими республиканскими органами государственного управления министерства и ведомства), иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, местными исполнительными и распорядительными органами, государственной организацией, уполномоченной на представление интересов Республики Беларусь по вопросам привлечения инвестиций в Республику Беларусь (Национальное агентство инвестиций и приватизации).
Президент Республики Беларусь в сфере инвестиций имеет следующие полномочия:
– определяет единую государственную политику, составной частью которой является государственная инвестиционная политика;
– определяет республиканский орган государственного управления, осуществляющий регулирование и управление в сфере инвестиций (Министерство экономики РБ);
– определяет условия заключения инвестиционных договоров с Республикой Беларусь (согласовываются с Президентом РБ);
– осуществляет иные полномочия.
Правительство в сфере инвестиций имеет следующие полномочия:
– обеспечивает проведение единой государственной политики, в т.ч. инвестиционной;
– определяет приоритетные виды деятельности (или секторы экономики) для осуществления инвестиций;
– определяет порядок заключения, изменения, расторжения и государственной регистрации инвестиционных договоров с РБ;
– осуществляет иные полномочия, возложенные на него Конституцией РБ, законами РБ и актами Президента РБ.
Республиканский орган государственного управления, осуществляющий регулирование и управление в сфере инвестиций, другие республиканские органы государственного управления, иные государственные организации, подчиненные Правительству Республики Беларусь, местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают реализацию единой государственной политики в сфере инвестиций в пределах своей компетенции.
Государственная организация, уполномоченная на представление интересов Республики Беларусь по вопросам привлечения инвестиций в Республику Беларусь, обеспечивает взаимодействие инвесторов с республиканскими органами государственного управления, иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, местными исполнительными и распорядительными органами, осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Для регулирования и управления в сфере инвестиций формируется необходимая институционально–правовая база. Государство создает органы, реализующие его инвестиционную политику и организующие деятельность в сфере инвестиций (Министерство экономики, Министерство архитектуры и строительства, Департамент по ценным бумагам Министерства финансов, другие министерства и ведомства, ГУ «Национальное агентство инвестиций и приватизации и др.), а также принимает и корректирует законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие эту деятельность (законы: «Об инвестициях», «О концессиях», «О государственно–частном партнерстве», «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», «О свободных экономических зонах», «О рынке ценных бумаг», «О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь», Декреты и Указы Президента Республики Беларусь, постановления Правительства Республики Беларусь и др.).
