- •1. Економічна природа банківського інвестиційного кредиту.
- •2.Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні.
- •3. Принципи банківського інвестиційного кредитування. Їх особливість?
- •4. Види банківських інвестиційних кредитів. Характеристика видів банківських інвестиційних кредитів.
- •5 Критерії вибору об’єктів для інвестиційного кредитування (див питання №6)
- •6 Умови кредитування нового будівництва, витрати на технічне переозброєння, реконструкцію та розширення діючих підприємств, інноваційних заходів підприємства
- •7. Ціна інвестиційного кредиту. Фактори, що впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками.
- •8. Роль банківського інвестиційного кредиту в ринковій економіці.
- •9.Процес банківського інвест-го кредитування. Характеристика стадій процесу банківського інвестиційного кредитування.
- •10. Механізм інвестиц. Кредитування
- •11.Зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- •12. Оцінка кредитоспроможність позичальника.
- •13. Показники, що характеризують фінансовий стан позичальника.
- •15. Оцінка кредитоспроможності позичальника на основі аналізу ділового ризику.
- •16. Забезпечення банківського інвестиційного кредиту.
- •17. Сутність та економічна роль застави при банківському інвестиційному кредитуванні
- •18. Визначення строку банківського інвестиційного кредитування.
- •19.Розкрийте зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •20. Моніторинг банківського інвестиційного кредиту
- •21.Експертиза банком документів обґрунтування інвестицій позичальника.
- •22.Експертиза банком інвестиційного проекту.
- •23. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту
- •24. Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних проектів.
- •25. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності
- •26. Зміст та характеристика державного інвестиційного кредитування.
- •27.Характеристика інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •28.Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб.
- •29. Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування
- •30. Принципи оцінки об’єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні.
- •31. Методи оцінки нерухомості при інвестиційному кредитуванні, їх характеристика.
- •32. Фінансовий лізинг як джерело фінансування інвестиційних проектів: його ознаки та організація.
- •33. Міжнародний інвестиційний кредит та його роль у розвитку економіки України.
- •34.Порядок залучення іноземних інвестиційних кредитів під гарантії Уряду України.
- •35. Інвестиційне кредитування в Україні єбрр, мбрр та іншими кредиторами.
- •37.Визначення проектного ризику.
- •38. Визначення кредитного ризику.
- •39. Управління кредитним ризиком при інвестиційному кредитуванні.
- •40.Заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •Тема 3. Організація процесу банківського інвестиційного кредитування
- •Величина відсоткового платежу за перший рік:
- •Тема 4.Банківська експертиза і оцінка доцільності та ефективності кредитування інвестиційних проектів
- •Скориставшисьданими прикладу 4.2, визначимоіндексрентабельності для даного проекту:
- •Тема 6. Іпотечне інвестиційне кредитування
- •Тема 7. Лізинг
- •Строкова сума виплати становитиме:
- •Тема 9. Управління ризиками при інвестиційному кредитуванні
38. Визначення кредитного ризику.
Процес кредитування інвестиційних проектів у цілому є ненадійним, тому інвестиційні кредити повинні бути достатньо ліквідними для того, щоб покривати будь-який відплив коштів, витрати та збитки і при цьому забезпечувати прийнятний для акціонерів банку розмір прибутку.
Кредитний ризик, або ризик неповернення боргу, при інвестиційному кредитуванні може бути визначеним як невпевненість кредитора у спроможності боржника виконати свої зобов’язання за умовами кредитної угоди. Можливість такого ризику виникає через:
помилки самого банку під час розгляду кредитної заявки, розробки умов кредитної угоди;
неефективну роботу клієнта, що отримав інвестиційну позичку;
неефективність інвестиційного проекту, під який надається кредит;
нездатність банку створити адекватний грошовий потік у зв’язку з непередбаченими змінами в діловому, економічному і/або політичному оточенні позичальника;
невпевненість у майбутній вартості та якості (ліквідності чи можливості продажу на ринку) застави під кредит;
кризу в діловій репутації позичальника.
Серед причин виникнення цих ризиків, що залежать від самого банку, слід відзначити:
ліберальне ставлення до позичальника під час розгляду заявки на кредит;
неякісна оцінка кредитоспроможності позичальника;
погане структурування позички;
помилки в оцінці забезпечення позички;
неповне відображення в кредитній угоді умов, що забезпечують інтереси банку;
відсутність контролю за позичальником у період повернення позички та ін.
Основні причини створення кредитних ризиків, що залежать від позичальника, пов’язані з:
незадовільним керівництвом підприємства;
погіршенням якості продукції та робіт;
помилками в оцінці ринків збуту та ін.
До факторів, які не перебувають під контролем банку та позичальника, належать: погіршення економічної кон’юнктури та зміна політичного стану, законодавства та ін.
Управління кредитним ризиком при інвестиційному кредитуванні можна представити у вигляді моделі, що складається з наступних етапів:
Оцінка кредитних ризиків. Кредитний ризик — це функція параметрів позички та позичальника. Оцінка кредитної пропозиції, представленої потенційним позичальником, є оцінкою різних видів можливого ризику, які виникають під час надання бажаного кредиту для банку, що кредитує. Така оцінка повинна провадитися за п’ятьма критеріями:
репутація — бажання позичальника забезпечити свої зобов’язання. Процес оцінки має передбачати перевірку кредитних справ позичальника тощо;
можливості позичальника на одержання коштів за всіма своїми операціями або за конкретним інвестиційним проектом та здатність його управляти своїми коштами;
капітал — оцінка бази капіталу позичальника та його готовність використовувати власний капітал у проекті, на який заявлений кредит;
умови — оцінка поточного стану та прогнозу розвитку місцевої, регіональної та загальнонаціональної економіки, а також галузей господарства, де оперує позичальник;
застава — надійне забезпечення кредиту у формі застави або гарантії. Банк не повинен надавати кредитів лише під заставу або лише під гарантію, потрібне подвійне покриття.
Оцінка фінансової інформації. На основі попереднього аналізу працівник банку приймає рішення про продовження розгляду заявки на кредит, для цього він повинен оцінити фінансову інформацію позичальника: фінансову звітність підприємства; детальну структуру запасів, розшифрування дебіторської та кредиторської заборгованості; бізнес-план, де буде показано, як надходження від позички відбиватимуться на майбутньому фінансовому стані підприємства і особливо на грошових потоках.
Захист від втрат у разі невиконання зобов’язань. Для захисту від непередбачених втрат за кредитними операціями банк вимушений вимагати від позичальників забезпечення кредиту (матеріальний актив, на який банк має права застави, а також потенційне вторинне джерело погашення кредиту). Забезпечення заставою не гарантує погашення кредиту, тому банк повинен ретельно оцінити ринкову та ліквідаційну вартість забезпечення, а потім постійно здійснювати його поточну переоцінку. Найчастіше вартість забезпечення вища, ніж сума кредиту, бо вона повинна покривати не лише ризик від того, що ліквідаційна вартість забезпечення може виявитися меншою від оцінювальної, а й відшкодовувати відсоткові платежі, які нагромаджуватимуться в міру погіршення стану кредиту.
Аналіз якості кредиту. Система рейтингу кредиту за критерієм якості є важливим інструментом систематичної оцінки ступеня кредитного ризику, пов’язаного з непогашеними інвестиційними кредитами банку. Використання системи рейтингу допомагає визначити дохідність кредиту у зв’язку із ризиком, що виникає при цьому.
Банки найчастіше складають власні рейтинги кредиту за якістю, проте основою для них є класифікація за ступенем ризику, яка наведена в Положенні НБУ «Про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями» від 6 липня 2000 р. № 279.
Отже, незважаючи на те, який рейтинг кредиту за якістю вибере банк, він завжди має базуватися на врахуванні низки факторів: мети кредиту, розміру та загального обсягу можливих втрат з вини позичальника, фінансового стану та минулих кредитів позичальника.
Система спостереження за кредитами. Після надання кредиту банкам необхідно відстежувати фінансовий стан позичальника та виконання всіх умов кредитного договору, щоб виявити проблеми позичальника з погашенням кредиту на ранніх стадіях. Це забезпечить банку максимальну ефективність коригуючих дій щодо запобігання та зменшення збитків.
Спостереження за використанням кредитів особливо важливе на етапі їх погашення, коли вони стають простроченими або коли порушуються визначені кредитною угодою мінімальна сума застави чи величина фінансових коефіцієнтів.
У процесі спостереження банк зобов’язаний аналізувати фінансовий стан та тенденції розвитку клієнта, його минулі та майбутні можливості щодо обслуговування боргу, а також дохідність його операцій. Незалежно від того, чи перші ознаки проблематичності кредиту є фінансовими або не фінансовими за характером, їх треба ретельно проаналізувати. З погіршенням стану кредиту банк повинен виявити ступінь складності проблем, що виникли, та вжити відповідних заходів.
