- •1. Економічна природа банківського інвестиційного кредиту.
- •2.Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні.
- •3. Принципи банківського інвестиційного кредитування. Їх особливість?
- •4. Види банківських інвестиційних кредитів. Характеристика видів банківських інвестиційних кредитів.
- •5 Критерії вибору об’єктів для інвестиційного кредитування (див питання №6)
- •6 Умови кредитування нового будівництва, витрати на технічне переозброєння, реконструкцію та розширення діючих підприємств, інноваційних заходів підприємства
- •7. Ціна інвестиційного кредиту. Фактори, що впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками.
- •8. Роль банківського інвестиційного кредиту в ринковій економіці.
- •9.Процес банківського інвест-го кредитування. Характеристика стадій процесу банківського інвестиційного кредитування.
- •10. Механізм інвестиц. Кредитування
- •11.Зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- •12. Оцінка кредитоспроможність позичальника.
- •13. Показники, що характеризують фінансовий стан позичальника.
- •15. Оцінка кредитоспроможності позичальника на основі аналізу ділового ризику.
- •16. Забезпечення банківського інвестиційного кредиту.
- •17. Сутність та економічна роль застави при банківському інвестиційному кредитуванні
- •18. Визначення строку банківського інвестиційного кредитування.
- •19.Розкрийте зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •20. Моніторинг банківського інвестиційного кредиту
- •21.Експертиза банком документів обґрунтування інвестицій позичальника.
- •22.Експертиза банком інвестиційного проекту.
- •23. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту
- •24. Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних проектів.
- •25. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності
- •26. Зміст та характеристика державного інвестиційного кредитування.
- •27.Характеристика інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •28.Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб.
- •29. Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування
- •30. Принципи оцінки об’єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні.
- •31. Методи оцінки нерухомості при інвестиційному кредитуванні, їх характеристика.
- •32. Фінансовий лізинг як джерело фінансування інвестиційних проектів: його ознаки та організація.
- •33. Міжнародний інвестиційний кредит та його роль у розвитку економіки України.
- •34.Порядок залучення іноземних інвестиційних кредитів під гарантії Уряду України.
- •35. Інвестиційне кредитування в Україні єбрр, мбрр та іншими кредиторами.
- •37.Визначення проектного ризику.
- •38. Визначення кредитного ризику.
- •39. Управління кредитним ризиком при інвестиційному кредитуванні.
- •40.Заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •Тема 3. Організація процесу банківського інвестиційного кредитування
- •Величина відсоткового платежу за перший рік:
- •Тема 4.Банківська експертиза і оцінка доцільності та ефективності кредитування інвестиційних проектів
- •Скориставшисьданими прикладу 4.2, визначимоіндексрентабельності для даного проекту:
- •Тема 6. Іпотечне інвестиційне кредитування
- •Тема 7. Лізинг
- •Строкова сума виплати становитиме:
- •Тема 9. Управління ризиками при інвестиційному кредитуванні
12. Оцінка кредитоспроможність позичальника.
З метою управління кредитними ризиками банки мають проводити оцінку кредитоспроможності позичальника як на стадії прийняття рішення про доцільність видачі кредиту, так і на стадії контролю за процесом погашення відсотків і заборгованості за кредитом. У зарубіжній та вітчизняній банківській практиці кредитоспроможність позичальника завжди була і залишається одним з основних критеріїв визначення доцільності встановлення кредитних відносин з клієнтом.
Кредитоспроможність (платоспроможність) - це здатність позичальника повністю та у визначений строк розрахуватися за своїми борговими зобов'язаннями.
Головна мета оцінки кредитоспроможності позичальника - оцінка кредитного ризику та виявлення джерел погашення позичальником відсотків і заборгованості за кредитом.
Необхідно ретельно вивчити фін стан позичальника, ліквідність його балансу, ефективність вир-ва і використання основного й оборотного капіталу. Для цього використовується бухгалтерська, статистична і фінансова звітність позичальника, матеріали попередніх перевірок на місці, прогнози фінансового стану клієнта протягом усього періоду користування позичкою.
Оскільки банк як кредитор може мати різних клієнтів — підприємницькі структури (юр особи), фіз особи і банки — оцінювання їх кредитоспроможності здійснюється неоднаково.
Критерії оцінювання фін стану позичальника встановлюються кожним банком самостійно, його внутрішніми положеннями щодо проведення активних (кредитних) операцій та методикою оцінювання фін стану позичальника з урахуванням результатів аналізу їх балансів, звітів про фінансові результати тощо.
Фінансовий стан позичальника банк оцінює в кожному випадку укладання договору про здійснення кредитної операції, а надалі — не рідше одного разу на три місяці, а якщо позичальником є банк — не рідше ніж один раз на місяць.
Банки самостійно встановлюють нормативні значення та відповідні бали для кожного показника залежно від його вагомості (значущості) серед інших показників, які можуть свідчити про найбільшу ймовірність виконання позичальником зобов’язань за кредитними операціями.
Вагомість кожного показника визначається індивідуально для кожної групи позичальників залежно від кредитної політики банку, особливостей клієнта (галузь економіки, сезонність виробництва, обіговість коштів тощо), ліквідності балансу, становища на ринку тощо.
Для оцінювання фін стану позичальника — юр особи банк має враховувати такі основні економічні показники його діяльності:
платоспроможність;
фінансова стійкість;
рентабельність (у динаміці);
оборот за рахунками;
склад та динаміка дебіторсько-кредиторської заборгованості.
Оцінювання фін стану позичальника — комерційного банку здійснюється на підставі:
аналізу дотримання ним економічних нормативів та показників діяльності, передбачених нормативними актами НБУ;
аналізу прибутків та збитків;
аналізу якості активів та пасивів;
створення резервів для покриття можливих втрат від активних операцій;
виконання зобов’язань комерційним банком у минулому;
якості банківського менеджменту.
При оцінюванні фін стану позичальника — фіз особи мають бути враховані:
соціальна стабільність клієнта, тобто наявність власної нерухомості, рухомого майна, цінних паперів тощо, постійної роботи;
сімейний стан клієнта;
вік та здоров’я клієнта;
доходи і витрати клієнта;
інтенсивність користування банківськими позичками у минулому та своєчасність їх погашення і процентів за ними, а також користування іншими банківськими послугами;
зв’язки клієнта у діловому світі тощо.
Головним джерелом інформації про фінансовий стан потенційного позичальника є його звітність: баланс, звіт про прибутки і збитки, звіт про наявність майна, а також розрахунки певних показників, зроблених на підставі цієї звітності. Але це не вичерпує усіх відомостей про клієнта. Є ще інші джерела, до яких належать архіви банку, інформація від інших фінансово-кредитних установ, економічна преса тощо.
Банк-кредитор має право вимагати у клієнта список банків і фінансових установ, з якими він має і мав відносини в минулому. Він повинен з’ясувати питання про стан поточних розрахунків клієнта з постачальниками, своїми працівниками.
Тільки на підставі результатів ретельної аналітичної роботи банк робить висновки про здатність клієнта повертати борги, а отже, і про можливість укладення з ним кредитної угоди.
