- •«Планирование на предприятии»
- •Сущность и функции планирования в управлении
- •Понятие, задачи, основные принципы и методы планирования
- •Плановые расчеты и показатели
- •Система планов предприятия, их взаимосвязь
- •Стратегическое планирование развития предприятия
- •Планирование потенциала предприятия (научно-технического и социального развития)
- •Планирование производства и сбыта продукции
- •Планирование ресурсного обеспечения деятельности предприятия
- •Планирование издержек и результатов
- •Финансовое планирование
- •Организация планирования на предприятии
- •Использование программных продуктов
- •Планирование производственной программы предприятия
- •Планирование результатов хозяйственной деятельности
- •Стратегическое планирование городского хозяйства.
- •«Техника и технология отраслей городского хозяйства»
- •Назначение городского пассажирского транспорта (гпт) и его роль в современном городе
- •Подвижной состав городского пассажирского транспорта (гпт)
- •Показатели, характеризующие средства гпт и использования парка подвижного состава
- •Организационно-технические мероприятия по улучшению функционирования транспортной системы города
- •Характеристика твердых бытовых отходов
- •Благоустройство города как многофункциональная система
- •Инженерные коммуникации на городских улицах
- •Технология строительства и ремонта городских дорог
- •Городское зеленое хозяйство
- •Системы и схемы водоснабжения
- •Техника и технология очистки сточных вод
- •Уборка городских территорий
- •Понятие об энергетике города и ее отдельных элементах
- •Системы и схемы канализации
- •Выбор системы энергоснабжения городов.
- •«Менеджмент»
- •Менеджмент в системе понятий рыночной экономики
- •Особенности российского менеджмента
- •Внешняя и внутренняя среда организации
- •Системы менеджмента: функции и организационные структуры
- •Процессы управления: целеполагание и оценка ситуации, принятие управленческих решений
- •Механизмы менеджмента: средства и методы управления
- •Диверсификация менеджмента, типология и выбор альтернатив эффективного управления
- •Экономика и социология управления персоналом и формирование человеческого капитала
- •Групповая динамика и разрешение конфликтов
- •Ресурсы, качество и эффективность управления
- •Система информационного обеспечения управления
- •Инновационный потенциал менеджмента, профессионализация менеджмента
- •Потребность и необходимость управления в деятельности человека
- •Личность менеджера
- •Лидерство и стиль управления.
- •«Экономика отрасли»
- •1. Муниципальная политика и муниципальная экономика
- •2. Предмет муниципальной экономики
- •3. Правовая база муниципальной экономики
- •4. Составляющие муниципальной экономической политики (мэп)
- •5. Условия проведения муниципальной экономической политики (мэп)
- •6. Анализ социально-экономического положения
- •7. Текущее планирование и прогнозирование
- •8. Стратегическое планирование и прогнозирование
- •9. Муниципальные финансы и муниципальный бюджет
- •10. Доходы и расходы местного самоуправления
- •11. Финансовая политика муниципального образования
- •12. Минимальный местный бюджет и проблема его обеспечения
- •13. Финансирование осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий
- •14. Участие органов местного самоуправления в финансово-кредитных отношениях
- •15. Сводное финансовое планирование и финансовый баланс территории
- •16. Организационные формы управления муниципальными финансами
- •17. Муниципальная собственность - экономическая основа местного самоуправления
- •18. Земля как инструмент экономической политики. Проблема собственности и экономической оценки земли
- •19. Муниципальное регулирование земельных отношений
- •20. Муниципальное регулирование природопользования и недропользования
- •21. Управление муниципальным имуществом
- •22. Комплексное управление недвижимостью в муниципальном образовании
- •23. Управление муниципальными ценными бумагами
- •24. Проблема поддержки реального сектора экономики
- •25. Инструменты муниципальной промышленной политики
- •26. Ориентация промышленности на местный рынок
- •27. Муниципальное регулирование цен и тарифов
- •28. Регистрация и лицензирование предпринимательской деятельности
- •29. Виды и система оплаты муниципальных услуг
- •30. Муниципальное регулирование цен и тарифов
- •31. Муниципальное регулирование потребительского рынка
- •32. Муниципальное предприятие как исполнитель муниципальных услуг: плюсы и минусы
- •33. Конкуренция при исполнении муниципальных услуг
- •34. Муниципальный заказ как инструмент экономической политики
- •35. Особенности муниципального заказа на социальные услуги
- •36. Муниципальный социальный заказ
- •37. Экономические механизмы отбора и реализации инвестиционных проектов
- •38. Законодательная основа муниципальной инвестиционной политики
- •39. Муниципальные займы как инструмент инвестиционной политики
- •40. Инвестиционные ресурсы муниципального образования и муниципальный маркетинг
- •«Экономика недвижимости»
- •1. Сущность и общая квалификация недвижимости. Особенности недвижимости как товара
- •2. Количественная и качественная характеристика объектов недвижимости: здания и сооружения, земельные участки и леса.
- •3. Право собственности на недвижимость. Субъекты и объекты собственности. Содержание права собственности на недвижимость.
- •4. Основные элементы рынка недвижимости. Субъекты рынка недвижимости.
- •5. Сделки на российском рынке недвижимости. Договор как правовая форма сделок с недвижимыми объектами.
- •6. Операции с недвижимостью в жилой сфере. Технология купли-продажи квартир.
- •7. Продажа государственного имущества на аукционе. Алгоритм проведения аукциона.
- •8. Операции с недвижимостью на коммерческом и инвестиционном конкурсах. Порядок проведения конкурсов.
- •9. Аренда недвижимости в системе предпринимательства. Виды и формы аренды.
- •10. Экономический механизм аренды недвижимости. Виды и формы арендных платежей, методы расчетов арендной платы.
- •11. Правовые основы аренды недвижимости. Продажа права аренды недвижимости.
- •12. Аренда как форма разгосударствления и приватизации объектов недвижимости (предприятий).
- •13. Особенности аренды отдельных видов недвижимости. Наем и аренда в жилищной сфере. Аренда земельных участков и участков лесного фонда.
- •14. Условия и порядок купли-продажи земельных участков. Способы получения и прекращения частной собственности (права) на землю.
- •15. Выкуп земельных участков под приватизированными объектами недвижимости (предприятиями)
- •16. Экономические и правовые основы залога недвижимости. Понятие и виды залога. Особенности залога земельных участков, жилья и предприятий.
- •17. Понятие и назначение залогового (ипотечного) кредитования. Организация и заключение сделок с использованием залогового (ипотечного) кредитования.
- •18. Основные положения по управлению недвижимостью. Формы государственного регулирования рынка недвижимости. Лицензирование риэлтерской деятельности.
- •19. Государственное регулирование земельных отношений. Защита прав собственников земли.
- •20. Оценка стоимости недвижимости: принципы и методы оценки стоимости зданий, сооружений и земельных участков.
- •21. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: объекты, органы и порядок регистрации.
- •22. Налог на недвижимое имущества и сделки с ним. Налог на недвижимое имущество физических лиц. Налогообложение недвижимости предприятий. Земельный налог.
34. Муниципальный заказ как инструмент экономической политики
Муниципальный заказ - совокупность заключенных муниципальных контрактов на поставку товаров, производство работ, оказание услуг за счет средств местного бюджета. Под муниципальным контрактом понимается договор, заключенный органом местного самоуправления, бюджетным учреждением, уполномоченным органом или организацией от имени муниципального образования с физическими и юридическими лицами в целях обеспечения муниципальных нужд, предусмотренных в расходах местного бюджета. Муниципальные контракты должны заключаться, как правило, на конкурсной основе.
Предметом муниципального заказа являются работы по благоустройству территории поселения, строительство, реконструкция и капитальный ремонт дорог, переработка и утилизация отходов, содержание и обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилого и нежилого муниципального фонда, производство товаров народного потребления, в первую очередь, для детей и малоимущих граждан, оказание иных услуг.
С помощью муниципального заказа решаются различные задачи: снижение затрат на отдельные виды товаров и услуг, адресное предоставление услуг муниципальных предприятий, предоставление услуг гражданам, нуждающимся в социальной поддержке, приоритетное развитие отдельных видов услуг первой необходимости, объемы которых по разным причинам не регулируются рыночными механизмами, сокращение сроков исполнения и обеспечение качества предоставляемых услуг.
Объем муниципального заказа и сферы его применения должны выбираться с учетом реально имеющихся ресурсов и приоритетов в решении отдельных задач. Муниципальная власть при выдаче муниципального заказа должна учитывать следующие моменты:
−необходимость жесткого контроля за размещением контрактов;
−экономное использование бюджетных средств;
−обеспечение честной конкуренции между предприятиями любых форм собственности.
Способы размещения муниципальных контрактов различаются в зависимости от целей и задач решаемой проблемы и в основном сводятся к следующим:
−открытый конкурс (одно- и двухэтапный);
−закрытый конкурс (с ограниченным числом участников);
−размещение по усмотрению заказчика на основе переговоров.
Оплата муниципального контракта учитывает имеющиеся финансовые возможности и может осуществляться различными способами:
–в денежной форме;
–путем зачета долгов в местный бюджет предприятий, исполняющих услуги;
–путем организации взаимозачетных операций между поставщиками и заказчиками;
–с использованием ценных бумаг.
Прежде чем сформировать муниципальный заказ, администрация должна провести анализ и выявить потребности муниципального образования в необходимых услугах или работах. Затем подготовить методическое обеспечение муниципального заказа: выбрать и обосновать форму проведения мероприятий по отдельным контрактам (конкурс, тендер, аукцион, подрядные торги); выработать критерии отбора подрядчиков и исполнителей.
35. Особенности муниципального заказа на социальные услуги
Исходя из наличия бюджетных средств, органы местного самоуправления определяют объем медицинских, образовательных и других социальных услуг, которые они в состоянии профинансировать, и на этот объем заключают договоры (контракты) с соответствующими муниципальными, государственными или частными учреждениями. Так появился термин «муниципальный социальный заказ». В некоторых городах муниципальный социальный заказ стал основной формой управления муниципальными учреждениями со стороны муниципальной администрации.
Технология выдачи муниципального социального заказа состоит в следующем. Органы местного самоуправления, зная актуальные проблемы в социальной сфере, объявляют в прессе конкурс проектов, решающих ту или иную проблему. Заказчиком выступает местная администрация. Исполнителем (подрядчиком) могут выступать любые организации всех форм собственности. Критерии отбора наиболее эффективного социального проекта определяет заказчик. К ним относятся:
−организационная самостоятельность исполнителя;
−наличие опыта в направлении конкурсного вида социальной деятельности или объекта социального заказа;
−уровень проектной проработки мероприятий, связанных с выполнением конкретного социального заказа.
Финансирование муниципального социального заказа может осуществляться как из бюджетных, так и из внебюджетных средств муниципального образования. Эти средства должны использоваться исполнителем строго по целевому назначению. В случае неисполнения (некачественного исполнения) социального заказа муниципальные органы вправе требовать возмещения ущерба от исполнителя.
