21. Vlastnictví (vznik, obsah, ochrana, omezení). Věcná práva. Držba.

Pojem

• = právními normami regulovaný společenský vztah; jehož předmětem jsou:

  • Hmotné předměty (věci, byty, nebytové prostory)

  • Nehmotné předměty (duševní vlastnictví, průmyslové vlastnictví)

• Patří mezi základní lidská práva, tvoří souhrn konkrétních oprávnění náležejících vlastníku věci, tato oprávnění jsou tradičně označována jako vlastnická triáda (obsah VP)

  • Právo věc držet, užívat a požívat její plody a užitky, nakládat s ní

Nabytí vlastnictví

• originární

  • Vyrobením, zhotovením – u věci co dříve neexistovala

  • Vydržením – uplynutím vydržecí lhůty (3 roky movité, 10 let nemovité)

  • Přírůstkem – plodonosné věci

  • Zpracováním – zpracovatel se v dobré víře domníval, že věc může zpracovat; vlastnické právo nabude ten, kdo má na nové věci větší podíl

    • Pokud nebylo v dobré víře – může chtít navrátit věc v předešlém stavu

  • Smísením – smísení vlastní věci s cizí; podobné jako zpracování

  • Uplynutím doby v případě ztráty věci – pokud není znám vlastník → nálezce povinen odevzdat obecnímu úřadu (nálezné 10%), pokud se vlastník do roka nepřihlásí → vlastník stát

  • Opuštěním věci – vlastnické právo zaniká projevem vůle vlastníka; vlastní stát

  • Nalezením věci skryté – vlastníkem se stává stát; nálezce je povinen odevzdat

• Derivativní

  • Převod – projev vůle, vlastník převede vlastnické právo

    • Věci movité – převádí se tradicí

    • Věci nemovité – vlastnické právo se nabývá vkladem do katastru

  • Přechod vlastnického práva – např. při smrti – dědictví

Ochrana

• Poskytovaná soudem

  • Žalobou na vydání věci – movité – vydání; nemovité - vyklizení

  • Žalobou popírací – míří proti zásahům do VP, které vlastníka ruší, omezují

• Poskytovaná orgánem státní správy

• Svépomocí – možnost přímo chránit svá práva

Omezení vlastnického práva

• Úprava sousedských práv – zákaz imisí (tj. např. zákaz obtěžování sousedů hlukem, zápachem, kouřem…).

• Možnost použít věc bez vlastníkova svolení – pouze při stavu nouze a z naléhavého veřejného zájmu (na nezbytnou dobu, v nezbytné míře a za náhradu).

• Vyvlastnění - změna vlastnického práva bez souhlasu vlastníka (veřejném zájmu, na základě zákona, za náhradu a nelze-li dosáhnout účelu jinak).

Věcná práva

• Práva k věcem vlastním – vlastnictví, spoluvlastnictví, držba

• Práva k věcem cizím

  • Zástavní – požadování uspokojení pohledávky ze zástavy

  • zadržovací

  • věcná břemena – vlastník je povinen něco splnit ve prospěch jiného

Držba – věc ovládá, nakládá s ní, užívá jí, jako by patřila jemu i ten, kdo není jejím vlastníkem, ale činí tak v dobré víře

22. Spoluvlastnictví, společné jmění manželů.

Podílové spoluvlastnictví

1. Vznik spoluvlastnictví

• Míru práv a povinností spoluvlastníků určují jejich podíly

• Pokud výše podílů není dohodnuta nebo určena předpisem, podíly jsou stejné

2. Obsah spoluvlastnictví

   1. Vzájemný vztah spoluvlastníků – rozhodující není dohoda všech ale jen většiny podle podílů

   2. Vztah všech spoluvlastníků ke třetím osobám – spoluvlastníci jsou jediný subjekt, jednají nerozdílně

   3. Vztah jednoho spoluvlastníka ke třetím osobám ohledně jeho podílu – převod podílu na osoby blízké nevyžaduje souhlas ostatních spoluvlastníků, převod na osoby jiné vyžaduje

3. Zánik spoluvlastnictví

   1. Dohodou spoluvlastníků – musí se týkat vždy celého předmětu

   2. Rozhodnutím soudu – nedojde-li k dohodě

      1. Reálné rozdělení věci – pokud je to dobře možné

      2. Přikázání věci jednomu nebo více spoluvlastníkům – za přiměřenou náhradu

      3. Prodej věci a rozdělení výtěžku

Společné jmění manželů

• Základní úprava majetkových vztahů mezi manžely

• Od podílové se liší tím, že podíly nejsou určeny v době jeho trvání, k jejich určení dochází až při zániku společného jmění; předmětem je majetek a závazky

4. Vznik společného jmění manželů

• Okamžikem uzavření manželství

• Dohodou manželů (forma notářského zápisu) může být odložen až ke dni zániku manželství