Глава 5

Позови, що виникають із житлових правовідносин

113

Зміна договору найму житлового приміщення на вимогу колишнього члена сім'ї (наймача)

Дніпровському районному суду м.Києва

Позивач: Ничипоренко Павлина ОнуфрЙвна

(поштовий індекс, адреса)

Відповідач: Ничипоренко Тимофій Миколайович

(поштовий Індекс, адреса)

3-тя особа: Житлово-експлуатаційна

організація

(повна назва, поштовий індекс, адреса)

Позовна заява

про зміну договору найму житлового приміщення на вимогу колишнього члена сім'ї" (наймача)

У травні 1998 року я з відповідачем Ничипоренком Т. М. одержала двокімнатну квартиру (адреса). Квартира складається із двох ізольованих кімнат площею 19,7 та 12,3 кв, м, кухні площею 8,2 кв. м та інших підсобних приміщень.

Договір найму укладено з відповідачем. На даний час у квартирі проживаємо я, колишній чоловік Ничипоренко Т. М. та наша неповнолітня донька, народження 2003 року. Після розірвання шлюбу з відповідачем, у нас почалися сварки, конфлікти із приводу користування житловою площею та її оплати.

Я з донькою займаю кімнату площею 19,7 кв. м, Ничипоренко Т. М. — 12,3 кв. м. Якщо взяти до уваги загальну житлову площу квартири — 32 кв. м, на кожного з нас припадає 10,6 кв. м.

Згідно з роз'ясненням ПВС України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування суддями Житлового кодексу України» суд має право виділити у користування на підставі ст. 104 ЖК України ізольоване приміщення, що відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. При цьому виділене приміщення не може бути меншим від розміру, що припадає на одну особу від загаль-

ної житлової площі квартири, а також не призведе до штучного погіршення житлових умов позивача.

Незважаючи на те що за площею кімната (19,7 кв. м) менше від належної нам площі, це зменшення є незначним і не порушить моїх з донькою житлових прав.

Розмір, розміщення жилих кімнат та підсобних приміщень, а також їх відповідність санітарно-технічним вимогам свідчать, що квартира може використовуватись для проживання двох сімей і укладення окремих договорів найму.

Вказані обставини підтверджуються документами, доданими до позовної заяви.

На підставі ст. З ЩІК України, статей 61, 63, 64, 104 ЖК України —

ПРОШУ:

1. Виділити мені в користування з дитиною ізольованукімнату площею 19,7 кв. м та зобов'язати житлово-експлуатаційну організацію (повна назва) укласти зі мною окремий договір найму користування цією кімнатою площею19,7 кв. м у зазначеній квартирі.

2. Змінити договір найму житлового приміщення квартири (адреса).

Додаток:

1. Ордер № 25-343 від 15 травня 1998 року.

2. Довідка про склад сімуї та прописку.

3. Характеристика та план квартири.

4. Довідка санітарно-епідеміологічної організації.

5. Копія свідоцтва про народження дитини.

6. Квитанція про сплату судового збору та витрат на інфор-маційно-технічне забезпечення.

7. Копії позовної заяви (2 прим.).

Дата

(П. Ничипоренко)

114

Глава 5

Зміна договору найму

житлового приміщення

у зв'язку зі смертю наймача

Васильківському районному суду Київської області

Позивач: Субтельний Сергій Дмитрович

(поштовий індекс, адреса)

Відповідач: Житлово-експлуатаційна організація

(повна назва, поштовий індекс, адреса)