Зустрічна позовна заява

про усунення перешкод у користуванні житловим

приміщенням членом сімТколишнього власника

У провадженні Святошинського районного суду м. Києва є справа за позовом Мізерного В. М. до мене про виселення за відсутності прав користування житловим приміщенням в будинку, придбаному новим власником та несплатою комунальних послуг.

Проти заявленого позову я заперечую і пред'являю зустрічний позов за наявності таких обставин.

В 1997 році я одружилася з Данченком В. К. і вселилась як член сім'ї в житловий будинок, що належав йому на праві власності. Після розлучення, в 2003 році, за домовленістю з ним я з неповнолітньою донькою користуюся окремою кімнатою площею 20,5 кв. м. Колишній чоловік та його матір займали дві житлові кімнати площею 12,3 і 17,2 кв. м. Кухня, коридор, веранда перебували у спільному користуванні.

6 березня 2004 року житловий будинок, відчужений новому власнику, відповідачу Мізерному В. М. До укладення договору купівлі-продажу відповідач знав про вказаний порядок користування житловим будинком. Проте після придбання будинку став чинити мені і доньці перешкоди в користуванні виділеною нам кімнатою. Зривав замки і викидав наші речі у двір будинку, забороняв користуватися кухнею та іншими підсобними приміщеннями. У зв'язку з цим відповідач попереджався органами міліції.

Позови, що виникають із житлових правовідносин 131

Посилання Мізерного В. М. у первісному позові на те, що я була в колишнього власника наймачем житлового приміщення і зобов'язана звільнити його на підставі ст. 155, ч. З ст. 168 ЦК України та ст. 48 Закону України «Про власність», не відповідає вимогам цих норм.

З часу вселення я правомірно проживаю і користуюся спірним приміщенням. У разі припинення сімейних відносин з власником будинку колишні члени його сім'ї не втрачають права користування займаним житловим приміщенням і не набувають відповідно до вимог статей 158, 168 ЦК України статусу наймачів, з якими допускається розірвання договору найму.

Сам факт набуття права власності на будинок іншою особою не є підставою для виселення колишніх членів сім'ї власника, який відчужив будинок. Не може бути підставою виселення і несплата колишніми членами сім'ї власника комунальних послуг за користування приміщенням.

Згідно з вимогами ч. З ст. 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше, як з підстав, передбачених законом.

Виселення членів сім'ї власника житлового приміщення допускається тільки у випадках, передбачених ч. 1 ст. 116 ЖК України (ст. 157 ЖК України).

Зазначені Мізерним В. М. підстави виселення і норми закону, на які він послався в позовній заяві, не відповідають фактичним обставинам і не передбачають виселення колишніх членів сім'ї власника із житлових приміщень, що належать набувачу будинку.

У зв'язку з цим позов Мізерного В. М. про виселення мене і неповнолітньої доньки є безпідставним і не відповідає чинному законодавству.

Одночасно створені моїй сім'ї новим власником перешкоди в користуванні житловим будинком повинні бути усунені відповідачем.

Вказані мною обставини можуть підтвердити громадяни Коробань О. В., Розумовський В. С, а також документи — письмові листи-попередження органів міліції про неправомірні дії щодо мене Мізерного В. М.

На підставі статей 3, 123 ЦПК України, статей 9, 156, 157 ЖК України -

132

ГлаваS

ПРОШУ:

1. Прийняти мій зустрічний позов до розгляду з первісним позовом Мізерного В. М.

2. Зобов'язати Мізерного Василя Миколайовича не чинити перешкоди у користуванні житловим приміщення площею 20,5 кв. м та підсобними приміщеннями (кухнею, коридором, верандою) в житловому будинку (адреса).

3. В позові Мізерного В. М. до мене про виселення відмовити.

4. Допитати як свідків громадян Коробань Олену Володимирівну (адреса), Розумовського Владлена Михайловича(адреса).