Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Lektsii_po_Ekonomike_prirodopolzovania.doc
Скачиваний:
6
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
905 Кб
Скачать
☆

Платежи за природные ресурсы

Отношения по плате за отдельные природные ресурсы регулируются преимущественно соответствующими природноресурсными законодательными актами.

  1. Плата за землю (ст. 47 Земельного кодекса рсфср).

Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населённых пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий.

Система платежей за землю:

1. Земельный налог.

2. Арендная плата.

  1. Нормативная цена земли.

  2. Кадастровая цена земли.

  • Земельный налог.

  • Основанием для установления земельного налога является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования земельным участком.

  • Устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчёте на год.

  • Размер налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности на земле.

  • Ставки земельного налога могут быть пересмотрены при изменении условий хозяйствования, не зависящих от пользователей.

  • Размер налога зависит от местоположения участка и качества земли.

  • Распределение земельного налога между уровнями бюджета: федеральный бюджет – 30%, областной бюджет – 20%, местный бюджет – 50%..

Плательщиками налога являются все граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, включая иностранные, переводящие в свою собственность, владение, пользование землю (кроме аренды).

Объектами налогообложения являются:

  • Земли сельскохозяйственного назначения

  • Земельные участки для жилищного, дачного, гаражного строительства, предпринимательской деятельности и иных целей

  • Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики

  • Земли лесного фонда

  • Земли водного фонда

  • Земли городов и других населенных пунктов

Для земельных участков разных направлений использования применяются разные ставки налога. Если землепользование плательщика состоит из земельных участков, облагаемых налогом по различным ставкам, то общий размер земельного налога определяется суммированием налога по этим земельным участкам.

Формула для расчета земельного налога:

n

ЗН= (S i *C i *K i ), где

i = 1

S i - площадь земельного участка i-го направления, га

C i - ставка земельного налога за единицу площади i-го направления, руб.

K i - поправочный коэффициент к ставке земельного налога (обычно удорожающий)

n - количество участков земли различного направления

  • Арендная плата

  • Арендная плата взимается за земли, переданные в аренду.

  • Размер, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором.

  • Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме.

  • При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.

  • За несвоевременную уплату арендной платы за государственные земли начисляется пеня в размере 0.1% за каждый день просрочки, если более высокий размер не установлен договором аренды.

  • Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения не должна превышать сумму земельного налога на арендуемые участки.

  • Арендная плата за землю может взиматься отдельно или в составе общей арендной платы за все арендуемое имущество, когда кроме земли в аренду переданы строения, сооружения или другие ресурсы.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]