Укладення договорів оренди земельних ділянок і земельних часток (паїв) в цілому по Україні (у % до підсумку)

(на початок року)

Показник	Роки
	2001	2005	2010	2011	2012
Укладено договорів оренди – всього, тис.	5434,9	5031,2	4613,6	4620,2	4599,6
У %	100	100	100	100	100
з них згідно із державними актами	-	42,3	87,3	90,3	93,7
Із загальної кількості договорів укладено: з господарствами, де отримано земельний (пай) або їх правонаступниками	85,1	68,7	42,2	39,8	37,3
з фермерськими господарствами	4,4	8,1	14,0	14,3	14,3
з іншими суб'єктами	10,5	23,2	43,8	45,9	48,4
Із загальної кількості договорів укладено з селянами-пенсіонерами	52,3	53,5	52,9	52,6	53,1
Укладено договорів оренди за строками їх дії: на 1-3 роки	45,7	26,2	10,0	8,5	5,5
на 4-5 років	41,2	61,4	49,0	46,2	42,2
на 6-10 років	11,3	10,2	30,6	33,9	39,1
понад 10 років	1,8	2,2	10,4	11,4	13,2

Джерело: дані Держземагентства України.

Таблиця 2.8.

Плата за оренду земельних ділянок і земельних часток (паїв) в Україні

(на початок року)

Показник	Роки
	2001		2005		2010		2011		2012
	млн грн	%	млн грн	%	млн грн	%	млн грн	%	млн грн	%
Передбачено плати за договорами	1589	100	2336	100	4547	100	5278	100	7643	100
У т. ч.: у грошовій формі	222	13,9	298	12,7	1120	24,6	1472	27,9	2557	33,4
у натуральній формі (продукцією)	1230	77,4	1898	81,3	3258	71,7	3625	68,7	4853	63,6
відробіткова (послуги)	138	8,7	140	6	169	3,7	182	3,4	232	3,0
Орендна плата селянам-пенсіонерам	793	49,9	1154	49,4	2041	44,9	2379	45,1	3414	44,7
Плата за 1 га на рік, грн	140	х	117	х	260	х	303	х	443	х

Джерело: дані Держземагентства України.

Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь проведена у 1995 р. за методикою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213.

Починаючи з 2000 р. грошова оцінка земельних ділянок щороку станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджується Кабінетом Міністрів України. За період з 1995 по 2011 р. її величина зросла у 3,2 раза. З 1 січня 2012 р. набула чинності Постанова Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2011 р. "Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів", положеннями якої передбачено "для врахування змін у рентному доході, який створюється при виробництві зернових культур, до показників нормативної грошової оцінки ріллі, проведеної станом на 1 липня 1995 р. (з урахуванням індексації)" застосовувати коефіцієнт 1,756. У результаті нормативна грошова оцінка 1 га ріллі в Україні підвищилась до 20982 грн (табл. 2.9).

Раціональне використання земель у сільському господарстві значною мірою визначається структурою посівів. В останні роки відбулися значні зміни у структурі посівних площ. Збільшилася частка зернових і технічних культур та зменшилася – кормових. У 2000 р. зернові займали 54,8% посівних площ, а в 2011 р. – 60,2%. Відбувається збільшення площ посівів ріпаку. Якщо у 2000 р. частка ріпаку в загальних посівах технічних культур становила дещо більше 5%, то у 2011 р. перевищила 13%. Частка кормових культур зменшилася від 26,5% у 2000 р. до 6,4% у 2011 р. (табл. 2.10).

За даними Держземагентства розораність сільськогосподарських угідь в Україні на початок 2011 р. становила 78%, а в окремих областях – до 90% (табл. 2.11). Надмірна розораність території призводить до щорічного збільшення еродованих площ на 80-90 тис. га. Зменшення розораності сільськогосподарських угідь передбачається шляхом виведення з інтенсивного обробітку 8-12 млн га ріллі. Це дасть можливість знизити рівень розораності території до 47-34%.

В Україні значна частина ґрунтів має незадовільний якісний стан (табл. 2.12). Для зменшення негативного впливу кислотності ґрунтів на урожайність сільськогосподарських культур необхідно збільшити площі хімічної меліорації до 875 тис. га у 2015 р., до 1200 тис. га у 2020 р. проти 78,3 тис. га у 2011 р.

Таблиця 2.9.