1. Предмет Договора

1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок, (далее – «Участок») расположенный по ул. ____________________________________, общая площадь земельного участка 977 кв.м, расположенного за красной линией застройки (территория общего пользования), и в водоохраной зоне реки Кубань, в том числе в охранных зонах инженерных коммуникаций 118 кв.м, кадастровый номер 23:43:02 06 002:0010.

2. Границы Участка обозначены на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3. Участок предоставляется для размещения кафе из облегченных конструкций.

4. Указанный в пункте 1.1. настоящего Договора Участок передается Арендатору на основании акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

5. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка.

2. Арендная плата

1. Арендная плата устанавливается по итогам торгов в сумме 1 365 000 руб. в год.

2. Сумма арендной платы указанная в пункте 2.1. настоящего договора устанавливается за первый год аренды. За последующие периоды арендная плата исчисляется по ставкам арендной платы, установленным законодательством и нормативными актами муниципального образования город Краснодар.

3. Арендная плата, за первый год аренды за исключением задатка (1300 000), вносится Арендатором в течение 10 дней с момента проведения Аукциона в полном объеме. Во второй и последующие годы арендная плата вносится равными долями ежеквартально до 10 числа первого месяца каждого квартала.

4. Арендная плата вносится Арендатором в соответствии с пунктом 2.3 путем перечисления по следующим реквизитам: получатель – Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Департамент имущественных отношений Краснодарского края), ИНН получателя 2308077553, КПП 230801001, ОКАТО 03401000000, расчетный счет 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 040349001.

В платежном документе указываются: КБК 82111105010040012120 (арендная плата за земли городских населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земель), период, за который осуществляется платеж, десятизначный номер Договора, дата заключения Договора; назначение платежа.

5. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет об этом Арендатора посредством публикации новых реквизитов в средствах массовой информации. В случае если после публикации Арендатор перечислил арендную плату на ненадлежащий расчетный счет, он считается не исполнившим обязательства в установленный срок и несет ответственность, предусмотренную подпунктом 5.2 настоящего Договора.

6. Неиспользование Участка Арендатором не освобождает его от обязанности но внесению арендной платы.