- •Содержание
- •Глава 1. Строительство – ведущая отрасль национальной экономики. 4
- •Глава 2. Организационно-правовые формы хозяйствования. 21
- •Глава 1. Строительство – ведущая отрасль национальной экономики.
- •1.1 Национальный строительный комплекс Республики Беларусь.
- •Экспорт строительных услуг
- •2. Строительная продукция и ее технико-экономические особенности
- •Глава 2. Организационно-правовые формы хозяйствования.
- •2.1 Характеристика предприятия и виды его деятельности
- •2.3 Организационно-правовые формы хозяйствования
- •Некоммерческие организации
- •Уставный фонд организаций: формирование и пополнение
- •2.5 Порядок создания предприятия. Прекращение деятельности.
- •2.6 Организационные формы крупного бизнеса
- •4. Взаимодействие субъектов хозяйствования в строительстве.
- •4.1 Основные субъекты хозяйствования, действующие в строительстве. Термины и определения.
- •4.2 Организационные формы строительства
- •4.3 Государственные закупки товаров (работ, услуг)
- •4.4 Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов в Республике Беларусь
- •Основные понятия и участники подрядных торгов
- •Порядок проведения открытых подрядных торгов
- •Особенности проведения закрытых подрядных торгов
- •Организация и проведение переговоров
- •4.5 Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов
- •4.6 Договорные отношения в строительстве. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда
- •Особенности новых правил заключения и исполнения договоров строительного подряда
- •Предмет договора. Документы и сведения, необходимые для заключения договора
- •Порядок заключения договора подряда
- •Исполнение договоров строительного подряда по новым правилам. Обеспечение строительства проектной документацией
- •Обеспечение строительства материальными ресурсами
- •Порядок организации выполнения работ
- •Порядок расчетов за выполненные работы
- •Порядок сдачи результата строительных работ
- •Ответственность сторон при исполнении договора
- •4.7. Расчеты за выполненные работы в строительстве. Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком
- •5. Инновации
- •5.1 Инновации. Их роль в экономике
- •5.2 Инновационный процесс
- •5.3 Инновационная деятельность
- •Содержание
- •5.4 Классификация инноваций
- •5.5. Оценка эффективности научных, научно-технических и инновационных разработок
- •6. Инвестиции, Инвестиционная деятельность. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •7. Показатели экономической эффективности инвестиций. Дисконтирование и капитализация затрат и результатов
- •8. Экономия. Эффект. Эффективность.
- •9. Подходы к определению экономической эффективности
- •10. Основные средства в строительстве
- •11. Физический и моральный износ. Амортизация основных средств в строительстве
- •12. Оценка основных средств. Показатели и пути повышения эффективности использования основных средств
- •13. Лизинг и его использование организациями строительного комплекса
- •14. Аренда. Виды аренды. Договор аренды. Арендные платежи.
- •Порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности
- •Порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей
- •Порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности
- •15. Нематериальные активы. Классификация нематериальных активов. Определение стоимости нематериальных активов
- •16. Оборотные средства строительных организаций
- •17. Показатели и пути повышения эффективности использования оборотных средств
- •18. Логистика в строительстве
- •19. Трудовые ресурсы и производительность труда в строительстве
- •20. Производительность труда Производительность труда как экономическая категория
- •Расчет добавленной стоимости и добавленной стоимости на одного среднесписочного работника (производительности труда по добавленной стоимости) на уровне организации.
- •21. Заработная плата. Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •22. Тарифные и бестарифные системы оплаты труда
- •23. Затраты на производство строительно-монтажных работ. Классификация затрат. Направления снижения затрат на производство
- •24. Прибыль и рентабельность в строительном производстве. Резервы роста прибыли
- •Формирование прибыли предприятия
- •25. Налоги и налогообложение. Налоговый учет и налоговый контроль
- •26. Классификация налогов. Налоги, сборы и отчисления, уплачиваемые в бюджет Республики Беларусь
- •Налоги, сборы и отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации продукции, работ, услуг
- •27. Порядок расчета текущих цен на ресурсы (затраты труда, эксплуатацию машин и механизмов. Материалы, изделия, конструкции)
- •28. Общепроизводственные и общехозяйственные расходы. Плановая прибыль
- •1. Административно-хозяйственные расходы
- •2. Расходы на обслуживание работников строительства
- •3. Расходы по организации работ на строительных площадках
- •4. Прочие общехозяйственные и общепроизводственные расходы
- •5.Затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации.
- •29. Локальные и объектные сметы в текущем уровне цен
- •30. Сводный сметный расчет стоимости строительства в текущем уровне цен
- •I. Cредства на непредвиденные работы и затраты.
- •II налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством на дату разработки сметной документации.
- •III. Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве.
- •31. Ценообразование в проектном деле
- •Список литературных источников
Глава 2. Организационно-правовые формы хозяйствования.
2.1 Характеристика предприятия и виды его деятельности
Современная рыночная экономика состоит из большого числа разнообразных производственных, финансовых, коммерческих структур, носящих обобщенное наименование «организация», взаимодействующих в рамках правового законодательства. Основными субъектами хозяйственной деятельности в рыночной экономике являются предприятия, государственные учреждения и домашние хозяйства. Взаимодействуя между собой, они поддерживают непрерывный кругооборот ресурсов, товаров и доходов. В этом взаимодействии главная роль принадлежит предприятиям, поскольку именно они выпускают продукцию, выполняют работы и услуги.
Предприятие — самостоятельный имущественный комплекс, созданный в соответствии с законодательством для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли и имеющий статус юридического лица.
Юридическое лицо характеризуется следующими признаками:
• имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество;
• отвечает имуществом по своим обязательствам;
• имеет право найма и увольнения работников;
• имеет систему учета, позволяющую выделять расходы и доходы, формировать самостоятельный бухгалтерский баланс;
• может выступать в качестве истца и (или) ответчика в суде;
• имеет расчетный счет (или счета) в банке и пр.
Предприятие — это социальное образование, т.е. группа людей, имеющих общие цели и намеренно работающих вместе для их достижения. Объединение людей построено на основе разделения и кооперации труда, в результате деятельность внутри предприятия упорядочивается, создаются структурные подразделения и рабочие места.
Выделяют следующие виды деятельности предприятия: производственная, коммерческая, финансовая, внешнеэкономическая, инновационная, инвестиционная и пр.
Производственная деятельность является основной, отличающей предприятия от других организаций. Именно наличие производственного процесса, т.е. процесса превращения предметов труда в продукцию, дает основание называть подобные организации производственными предприятиями. Исторически производственные предприятия назывались заводами, фабриками, тем самым подчеркивался факт осуществления производственной деятельности. Торговая организация не осуществляет производственный процесс в его прямом понимании, поэтому не называется предприятием.
Коммерческая деятельность необходима в силу того, что любое предприятие приобретает исходные для осуществления производственной деятельности ресурсы и по окончании производственного процесса должно реализовать произведенную продукцию. Эта деятельность осуществляется снабженческо-сбытовыми подразделениями предприятия.
Финансовая деятельность предприятия обусловлена необходимостью финансировать разнообразные расходы предприятия: приобретение исходных ресурсов (сырья, материалов, полуфабрикатов, комплектующих изделий); оплата труда работающих на предприятии; оплата услуг других субъектов экономики, поставляющих различные виды энергоносителей; ведение расчетов за приобретенное оборудование; оформление кредитов в банках и проведение операций по их погашению и т.д. Реализуя произведенную продукцию, предприятие получает денежные средства и должно ими распоряжаться так, чтобы обеспечивать самофинансирование.
Внешнеэкономическая деятельность предприятия обусловлена тем, что в современных условиях глобализации и международного разделения труда большинство промышленных предприятий приобретает ресурсы на зарубежных рынках, а произведенную продукцию также может и должно продавать за рубеж. Для выполнения этой цели предприятия имеют право вступать во взаимоотношения с иностранными партнерами непосредственно, предварительно зарегистрировавшись в Министерстве иностранных дел как участник внешнеэкономической деятельности, и открыв валютный счет в банке.
Инновационная деятельность — это комплекс научных, технологических, организационных, финансовых и коммерческих мероприятий, направленный на коммерциализацию накопленных знаний, технологий и оборудования. Результатом инновационной деятельности являются новые или дополнительные товары (услуги) или товары (услуги) с новыми качествами.
Инвестиционная деятельность предприятия обусловлена необходимостью постоянно совершенствовать свое производство путем проведения технического перевооружения, приобретения оборудования, строительства зданий, т.е. вложения денежных средств в объекты долгосрочных активов. Каждый раз, проводя подобные работы, предприятие разрабатывает инвестиционный бизнес-план, в котором проводит технико-экономическое обоснование целесообразности осуществления этого вида деятельности.
Только предприятие выполняет следующие функции:
• планирует все виды своей деятельности на короткие и длительные периоды времени;
• изучает рынки с целью определения спроса и ведет подготовку производства конкурентоспособной продукции;
• рассчитывает себестоимость производимой продукции;
• устанавливает цены на производимую продукцию;
• заключает договора с покупателями на поставку продукции;
• уплачивает все виды налогов;
• финансирует инвестиционную деятельность за счет собственных средств или кредита;
• заключает договора на получение кредита с коммерческими банками;
• прочие функции в соответствии с законодательством страны. С переходом к рыночной экономике широко стал применяться
термин «фирма», перешедший в наш словарный запас с появлением переводных учебных изданий. В разных источниках этот термин используется в следующих значениях:
• термин, используемый для обозначения любых коммерческих юридических лиц (предприятий, компаний, корпораций и т.д.);
• самое общее название любой производственной ячейки предпринимательства независимо от се размеров, организационной формы и характера собственности;
• любая организационно-хозяйственная единица, осуществляющая предпринимательскую деятельность в области промышленности, торговли, строительства, транспорта, преследующая коммерческие цели и пользующаяся правами юридического лица;
• предприятие (организация), осуществляющее в целях получения прибыли коммерческую деятельность, наделенное правами юридического лица, имеющее собственное наименование и прошедшее требуемую законодательством процедуру регистрации в уполномоченных государственных органах.
Обычно фирма включает несколько предприятий. Если же фирма состоит из одного предприятия, то в этом случае оба термина используются для обозначения одного и того же субъекта предпринимательской деятельности. Предприятия, входящие в крупные фирмы, могут располагаться как на территории Республики Беларусь, так и за рубежом.
Таким образом, понятия «фирма» и «предприятие» имеют общие и отличительные черты, и чем крупнее фирма, тем больше отличий.
Большинство предприятий в настоящее время сформулировали свою миссию.
Миссия (англ. mission) — основная цель организации, высшее понятие в иерархии целей. Миссия недостижима — это не цель, а высшее предназначение существования организации, что и определяет отсутствие возможности ее достижения. Существует большое количество определений миссии. Вот некоторые из них:
• смысл существования предприятия с позиции удовлетворения потребностей клиентов, реализации конкурентных преимуществ, мотивации сотрудников фирмы;
• основная общая цель организации, четко выраженная причина ее существования. Цели вырабатываются для осуществления этой миссии;
• видение компанией своего предназначения в рамках общества;
• основной смысл существования предприятия.
Обычно миссия формулируется в двух вариантах. Короткий вариант миссии представляет собой 1 -2 коротких предложения — брендовый слоган организации, направленный прежде всего на формирование имиджа организации в обществе. Краткий, но содержательный и выразительный текст воспринимается и запоминается гораздо лучше, чем большое количество слов и предложений, даже если они правильно отражают деятельность компании в обществе.
Второй, расширенный, вариант миссии чаще всего формулируется для внутреннего пользования и должен подробно раскрывать все необходимые аспекты миссии: цель функционирования предприятия, область деятельности, философию предприятия, методы Достижения поставленных целей, методы взаимодействия предприятия с обществом (социальная политика).
Правильно определенная миссия хотя и имеет всегда общий философский смысл, обязательно несет в себе что-то, что делает ее уникальной, характеризующей именно ту организацию, в которой она была выработана.
Считается, что частые изменения миссии предприятия нежелательны. Миссия любой организации на самом деле не придумывается, а осознается. Процесс осознания миссии, как и любой процесс познания, идет постепенно, по мере накопления опыта деятельности. Поэтому текст миссии необходимо перерабатывать настолько часто, насколько часто появляются существенные изменения в ее понимании, независимо от времени предыдущего ее изменения.
