Глава 11. Правовое регулирование посреднической деятельности

^ 7.

В соответствии со ст. 86!. ГК по договору поручения одна сторо­на (поверенный) обязуемся совершить от имени и за счет другой сто-поны (доверителя) определенные юридические действия.

Договор поручения относится в категории договоров об оказании услуг. В жизни часто возникают такие ситуации, когда субъект нрава в силу тех или иньгх обстоятельств фактического (болезнь, занятость) или другого характера не имеет возможности или не желает лично осуществлять какие-либо юридические действия. В таких случаях он может для достижения своих целей использовать договор поручения.

Из понятия договора поручения следует, что реализация сторо­нами своих нрав и обязанностей но этому договору в конечном сче­те влечет за собой возникновение двух правоотношении: между до­верителем и поверенным (его обычно называют внутренним) и меж­ду доверителем и третьим лицом (внешним). Исполнение договора представителем приводит к возникновению правоотношения меж­ду довсри'гелем и третьим лицом. Поэтому договор поручения на­зывают договором о представительстве.

Договор поручения относится к числу консенсуальных договоров, поскольку права и обязанности у сторон возникают' в момент достиже­ния между ними соглашения. По общему правилу, договор поручения — это безвозмездный договор, поскольку в соответствии со ст. 862 ГК до­веритель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это пре­дусмотрено законодательством или договором поручения. Таким обра­зом, этот договор становится возмездным лишь тогда, когда вознаграж­дение за его выполнение предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем в ст. 862 ГК содержится правило, согласно которо­му в случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обе­ими сторонами или одной из них предпринимательской деятельнос­ти, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если Договором пе предусмотрено иное. Иначе говоря, применительно к Таким случаям договор поручения является возмездным, если толь-Ко в договоре не предусмотрено иное.

283

Договор поручения — но двусторонний договор, поскольку обязан посты есть как у поверенного, так и у доверителя. Указание на то чт поверенный совершает действия за счет доверителя, означает, что послр дний должен возместить поверенному фактические издержки, понесен ные при исполнении поручения.

Характерной чертой этого договора является то, что поверенный действует не от своего имени, а от имени доверителя, а это означает что права и обязанности по сделке, заключенной поверенным, воз! никают не у него, а у доверителя.

Предметом договора поручения являются правомерные юриди­ческие действия. Договор, направленный на совершение противо­правных действий, должен быть признан недействительным в соот­ветствии с общими правилами о признании сделок недействитель­ными. Исходя из понятия договора соглашение между доверителем и поверенным должно быть направлено на совершение не любых а только юридических действий. Поэтому соглашение о совершении поверенным действий не юридического характера не может быть квалифицировано как договор поручения, поскольку оно не соот­ветствует требованиям закона. Однако следует иметь 'В виду, что совершение многих юридических действий связано с осуществлени­ем взятых на себя поверенным и фактических действий. Например, договором поручения на поверенного может быть возложена обя­занность отвезти автомобиль в ремонт, т.е. совершить фактические действия и сдать автомобиль в ремонт, заключив договор подряда т.е. совершить юридические действия. Надо полагать, что к отноше­ниям такого рода могут быть применены нормы о договоре поруче­ния лишь тогда, когда совершение фактических действий непосред­ственно связано с осуществлением юридических действий.

Договор поручения имеет достаточно широкую сферу примене­ния. Он служит правовым основанием для представительства одно­го лица от имени другого. Поэтому он используется в тех случаях, когда лицо, в силу различных причин, не может лично совершить необходимые юридические действия. Субъектами договора могут быть граждане, когда один гражданин поручает другому заключить договор, получить причитающиеся ему деньги и т.п. Субъектами договора могут быть граждане и юридические лица, в частности, когда граждане поручают соответствующим фирмам приобретать для них жилые помещения, товары и другое имущество. В последние годы значительно расширилась сфера применения договоров пору­чения и между юридическими лицами. Некоторые законодательные

284

содержат прямые указания на необходимость использования .,оговоров поручения для урегулирования соответствующих отно­шений, в частности, в Законе Республики Беларусь «О товарных бир­жах» °т ^ марта 1992 г. в п. 14 записано, что права и обязанности брокеров заключать сделки от имени своих клиентов определяются заключенными между ними договорами поручения.

Закон не предусматривает для договора поручения каких-либо особенностей в части его формы. Поэтому к нему применяются об­щие правила о форме сделок и форме договора. Это значит, что до­говоры между юридическими лицами или с их участием должны об­лекаться в письменную форму, если иное не установлено законом. В отношениях между гражданами письменная форма должна быть со­блюдена лишь в случаях, когда сумма договора превышает десять минимальных заработных плат. При этом следует иметь в виду, что форма договора определяется не только суммой вознаграждения поверенному, но и ценой сделки, которую он обязан совершить с третьими лицами (например, купли-продажи гаража, дачи и т.д.).

Договор поручения имеет ряд сходных черт с договором комиссии, в некоторых случаях с трудовым договором и др. Во избежание ошибок при применении законодательства это необходимо учитывать. От дого­вора комиссии он отличается тем, что комиссионер всегда действует от собственного имени, и, как следствие этого, по совершенным им сделкам он является обязанным лицом перед третьими лицами, а не представляе­мым, как в договоре поручения. Если договор поручения по общему пра­вилу является безвозмездным, то договор комиссии — всегда возмездным.

Работник в соответствии с трудовым договором тоже может совер­шать юридические действия, однако делает это он как член коллектива и от имени организации, в которой работает и правилам внутреннего трудового распорядка которой подчиняется. Поверенный как сторона в договоре поручения самостоятельно организует выполнение возло­женных на него обязанностей. Субъектами, совершающими юридичес­кие действия, в силу трудового договора могут быть только граждане, а но договору поручения не только [раждане, но и организации.

У договора поручения есть определенное сходство с договором под­ряда. Как в одном, так и в другом речь идет о выполнении определен­ных действий. Различие состоит в том, что ло договору поручения дол­жны выполняться юридические действия, а в договоре подряда речь идет о совершении фактических действий, например, выполнении какой-либо работы по ремонту телевизора, компьютера, стиральной машины и т.н.

Права и обязанности сторон. Нормы о правах и обязанностях

285

сторон занимаю*!* центральное место среди норм, регулирующих имоотношения по договору поручения.

Важнейшей обязанностью поверенного является исполнение ла него ему поручения. Исполняя его, поверенный должен следовать Vb-заниям доверителя, совершать предписанные ему действия, не пат шая указании доверителя и не выходя за их пределы. Указания довр рителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретно ми. При обнаружении обстоятельств, которые не были учтены дове рителем, поверенный должен потребовать дополнительных указаний

Поверенный имеет право отступать от указаний доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя, либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. О допущенных от­ступлениях поверенный должен уведомить доверителя, как только уведомление станет возможным.

В соответствии со ст. 863 ГК в целях создания более благоприятных условий для выполнения своих обязанностей поверенному, действующе­му в качестве коммерческого представителя, доверителем может быть предоставлено право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В этом случае коммерческий пред­ставитель обязан в разумный срок уведомить доверителя о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором поручения.

Нарушение поверенным указанных выше обязанностей может повлечь для него наступление отрицательных последствий. Если от­ступление от указаний приведет к утрате доверителем интереса к исполнению, то последний может быть освобожден от обязанности возместить поверенному суммы, затраченные на выполнение пору­чения. Кроме тою, отступление поверенным от указаний доверите­ля о порядке совершения соответствующих действий, которые со­ставляют содержание договора поручения, означает, что поверен­ный исполнил обязательство ненадлежащим образом. Следователь­но, при доказанности вины поверенного в нарушении договора он обязан будет возместить доверителю убытки, причиненные его про­тивоправным поведением.

В соответствии со ст. 864 ГК поверенный обязан исполнять по­ручение лично, поскольку договор поручения, в силу особенностей возникающих отношений, основывается на особом доверии к лич­ности поверенного. Исключения возможны лишь в двух случаях: во-первых, когда в выданной поверенному доверенности ему предос­тавлено право передавать совершение действий, на которые он

286

i, другому лицу и, но-вторых, когда поверенный вынужден к *)то-, силой обстоятельств для охраны ннч ересов выдавшего доверенное гь. В "'Itx случаях поверенный отвечает лишь за выбор лица, его заменившего, ц поверенного может быть возложена ответственность лишь тогда, ко:да ^тет доказано, что он умышленно или но неосторожности избрал такого посетителя, который но своим личным качествам не в состоянии совер­шать сооч'ветствующие юридические действия. Однако если возможный заместитель поверенного поименован в договоре поручения, поверен­ный не отвечает ни за его выбор, ни за ведение им дел. Если право нове-пеиного передавать исполнение поручения другому лицу в договоре не предусмотрено либо предусмотрено, но заместитель в нем не поимено­ван, поверенный отвечает за выбор заместителя. При передоверии проис­ходит замена стороны в договоре, поэтому заместитель несет ответствен­ность перед доверителем как его новый контрагент по договору за свои собственные виновные действия.

Поверенный обязан по требованию доверителя сообщать последнему все сведения о ходе исполнения поручения. Это дает возможность довери­телю контролировать процесс исполнения поручения, вносить в него из­менения, принимать своевременно меры по защите своих интересов и т.п.

После исполнения поверенным данного ему поручения он обязан без промедления представить доверителю отчет с приложением оправ­дательных документов, если это требуется по характеру поручения, без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия ко­торой не истек. Кроме того, поверенный должен без промедления пере­дать доверителю все полученные в связи с исполнением поручения до­кументы. На поверенного договором могут быть возложены и другие обязанности. За виновное неисполнение или ненадлежащее исполнение поверенным своих обязанностей он несет ответственность перед дове­рителем. Промедление с передачей доверителю полученного по дого­вору влечет для поверенного возможность наступления последствий, предусмотренных для случаев просрочки должника.

ГК определяет круг обязанностей доверителя. Важнейшей из них является обязанность без промедления принять от поверенного все исполненное в соответствии с договором. Нарушение этой обязан­ности может повлечь за собой последствия, предусмотренное при просрочке кредитора.

Если на совершение юридических действий, предусмотренных Договором поручения, необходима доверенность, то доверитель обя­зан выдать ее поверенному.

Если иное не предусмотрено договором, то доверитель обязан возме-

287

щать поверенному понесенные издержки, а также обеспечивать nogg ного средствами, необходимыми для исполнения поручения.

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, ее,.,, соответствии со ст. 862 ГК договор поручения является возмездны

Прекращение договора. Особенности договора поручения лично-доверительный характер обусловили необходимость мотреть в законе помимо общих специальные основания ния этого договора. В тех случаях, когда стороны утрачивают вза­имное доверие, дальнейшее действие договора становится обычно невозможным. Учитывая это, закон предоставляет сторонам право в любое время отказаться от договора, Соглашение об отказе от этих прав недействительно (п. 2 ст. 867 ГК).

Помимо таких оснований прекращения договора поручения, как от­мена поручения доверителем и отказ поверенного, основанием для пре­кращения договора поручения является смерть доверителя или поверен­ного, объявление кого-либо из них умершим, признание недееспособным ограничено дееспособным или безвестно отсутствующим (п. 1 ст. 867 ГК).

Смерть поверенного обязывает его наследников известить дове­рителя о прекращении договора и принять меры, необходимые для охраны его имущества.

Такая же обязанность лежит на ликвидаторе юридического лица, являющегося поверенным.

Прекращение договора поручения в силу утраты одной из сто­рон частично или полностью дееспособности связано с тем, что час­тично или полностью недееспособные не имеют право самостоятель­но совершать сделки по распоряжению имуществом.

Поскольку неожиданный отказ от договора поручения, предус­матривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, может повлечь возникновение для другой стороны отрицательных имущественных последствий, сторона, отказавшая­ся от договора поручения, должна уведомить другую сторону о пре­кращении договора не позднее чем за тридцать дней, если догово­ром не предусмотрен более длительный срок.

При реорганизации юридического лица, являющегося коммерчес­ким представителем, доверитель вправе отменить поручение без т кого предварительного уведомления.

Вопросы, связанные с последствиями прекращения договора п' ручения, разрешены в действующем ГК.

На практике встречаются случаи, когда доверитель прекриы* договор поручения до того, как поручение исполнено поверенным Я

288

частично). В таких случаях доверитель обязан поверенному понесенные при исполнении поручения издер-x,i, а если поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить g-iy вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Однако если и!*ю;}(<,;жал иаюлнять поручение после того, как он узнал или был узнать о прекращении поручения, то к таким .случаям это ло не применяется. При отмене доверителем поручения и отказе поверенного от ис­полнения поручения доверителя возникает вопрос о судьбе убытков, которые могу; возникнуть в речультате такого поведения сторон.

Если поручение отменяется доверителем, то отмена его не явля­ется основанием для возмещения убытков, причиненных поверенно­му прекращением договора. Однако это не касается случаев прекра­щения договора, предусматривающего действия поверенного в ка­честве коммерческого представителя.

Если от исполнения поручения отказывается поверенный, то от­каз от исполнения поручения не является основанием для возмеще­ния убытков, причиненных доверителю прекращением договора поручения, за исключением случаев отказа поверенного в условиях, когда доверите-;!, лишен возможности иначе обеспечить свои инте­ресы, а также отказа от исполнения договора, предусматривающе­го действия поверенного в качестве коммерческого представителя.

^ .2. /%?-?<?#<%?

В соответствии со ст. 880 ГК по договору комиссии одна сторо­на (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (коми­тента) :;а вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии, также как и договор поручения, относится к категории лгтоиоров об оказании услуг.

Как и в правоотношениях по договору поручения, в правоотно-

Ыениях но договору комиссии различают две стороны правоотно-

*Ыения: внутреннюю и внешнюю. Отношения, возникающие между

комиссионером и комитентом, в силу заключенного договора отно-

'т к внутренним, а отношения, которые складываются между ко-

Иссионеро\; и третьим лицом по совершению комиссионером сдел-

**' порученной комитентом, считают внешними.

Несмотря на внешнее сходство отношений по договору поручения и

289

отношений но договору комиссии, между ними имеется существенное п личие. Если поверенный в договоре поручения действует от имени доврм теля, то комиссионер всегда действует от своего собственного имени.

роной в заключаемой им сделке выступает не комитент, а комиссионер п приобретает нрава и становится обязанным лицом по сделке, совершенн^-им с третьим лицом. Положение не меняется и тогда, когда комитент

в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения пп исполнению сделки (см. ч. 2 п. 1 ст. 880 ГК). Кроме того, договор комиссии возмездный, а договор поручения, но общему правилу, безвозмездный, хотя он в силу закона или договора может стать возмездным.

Проведение различия между этими договорами важно с практи­ческой точки зрения, поскольку в каждом конкретном случае возни­кает вопрос о том, нормы какого договора следует применять к тем или иным отношениям.

С точки зрения юридической характеристики договор комиссии является консенсуальным, двухсторонним и возмездным.

Предметом договора является совершение одной или нескольких сделок. В определении договора комиссии, данном законом, речь идет о сделках вообще, следовательно, предметом договора может стать любая сделка, правомерная по своему содержанию и если лица, вступающие в сделку, могут быть ее участниками.

Сторонами договора комиссии являются комитент и комиссионер. В качестве комитентов'могут выступать и граждане, и юридические лица. Комиссионерами чаще всего выступают юридические лица, спе­циально образованные для осуществления комиссионной деятельнос­ти. Предоставление действующим законодательством права физичес­ким лицам заниматься предпринимательской деятельностью значитель­но расширило круг субъектов договора комиссии. В качестве комисси­онеров теперь могут выступать отдельные граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. Они принимают для реализации как новые, так и бывшие в упот­реблении товары (одежду, обувь, запасные части к автомобилям, теле­визоры и т.п.). Исключение составляют те предметы, которые изъяты из свободного оборота (оружие, наркотические средства и т.п.).

Обычно комиссионной деятельностью занимаются созданные в городах, районных центрах, других крупных населенных пунктах комиссионные магазины, другие организации по продаже различных товаров и сельскохозяйственной продукции, по продаже недвижимо­сти (домов, квартир, дач и т.п.). Комиссионными операциями занимаютс также экспортно-импортные организации и другие юридические липа, если

290

..,i соответствует их уставной правоспособности.

g период перехода государства к рыночной экономике сфера при-

дения договора комиссии значительно расширилась. Договоры „миссии стали заключаться на товарных биржах. Закон Республи-„и Беларусь «О товарных биржах» от !3 марта 1992 г. (с изменения­ми и дополнениями, внесенными Законом Республики Беларусь от <у Об. 1993 г.) в ст. 14, посвященной отношениям брокеров и их кли­ентов, указывает на то, что права и обязанности брокеров заклю­чать сделки определяются договором поручения или комиссии.

Действующий ГК, в отличие от прежнего, не содержит специаль­ные нормы о форме договора комиссии. Это значит, что при решении вопросов о форме этого договора следует руководствоваться общи­ми нормами о форме сделок. На практике большинство договоров комиссии облекается в письменную форму. Вместе с тем следует иметь в виду, что сам по себе факт неоформления договора квитанцией или другим документом не влечет за собой признание договора недействи­тельным. В таких случаях в соответствии с общими правилами о фор­ме сделок стороны при возникновении спора лишаются права ссы­латься в подтверждение сделки на свидетельские показания. Однако это не касается тех случаев, когда в законодательном акте или в со­глашении сторон прямо указано, что несоблюдение простой письмен­ной формы сделки влечет ее недействительность (ст. 163 ГК).

Права и обязанности сторон. При изучении прав и обязанностей сто­рон по договору комиссии следует обратить внимание на сложный ха­рактер взаимоотношений участников комиссионного правоотношения.

В законе специально выделена норма о нравах и обязанностях комиссионера по сделкам с третьими лицами (ч. 2 п. 1 ст. S80 ГК). При совершении сделки комиссионером с третьими лицами приоб­ретает права и становится обязанным комиссионер, хотя комитент ч был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредствен­ные отношения по исполнению этой сделки. Данное правило фор­мулирует одну из важнейших сторон комиссионного правоотноше­ния. Несмотря на то, что комиссионер действует в интересах коми­тента и за его счет, тем не менее он выступает как самостоятельный субъект и действует от своего имени. Выступая в сделках с третьими лицами от своего имени, комиссионер тем самым принимает на себя в^е права и обязанности. Как следствие этого, между комитентом и третьим лицом правовых отношений не возникает, даже если тре-' лицу комитент и известен. Аналогичное положение складывается и когда третье лицо вступает с комитентом в отношения но исполне-

291

нию сделки. Отсутствие юридической связи между комитентом и трет^ лицом означает, что ни один из них не может предъявить друг другу ^.. либо требования. Они могут быть предъявлены каждым из них только миссионеру.

Учитывая особый характер конструкции отношений по догон ру комиссии (предпринимательский риск в договоре ложится на к-митента, а права и обязанности по договору приобретает комиссии нер), законодатель должен был, формулируя содержание прав и обя занностей сторон, принять меры по обеспечению защиты интересов комитента. В частности, в ст. 886 ГК, посвященной праву на вещи являющиеся предметом комиссии, сказано, что вещи, поступивщир к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего. Это зна­чит, что если комитент передал комиссионеру вещи для продажи, то до момента передачи вещей но заключенной сделке третьему лицу собственником этих вещей продолжает оставаться комитент. Так же и вещи, приобретенные комиссионером по договору купли-прода­жи у третьего лица для комитента, становятся собственностью ко­митента. Комиссионер, владея имуществом, принадлежащим коми­тенту на праве собственности, не имеет права пользоваться им.

Комиссионер обязан исполнять принятое на себя поручение на условиях, наиболее выгодных для комитента в соответствии с ука­заниями комитента, а при их отсутствии в договоре — в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями (ст. 882 ГК). Эта важная правовая обязанность комиссионера с точки зрения защиты эконо­мических интересов комитента, представителем которого он явля­ется. Под наиболее выгодными условиями понимают всю совокуп­ность факторов, которые могут сказаться на экономических интере­сах комитента. В частности, речь может идти о цене на приобретае­мый товар, его качестве, сроках получения товара, обеспечения вы­годных условий транспортировки и сохранности и т.н.

Соответственно, если комиссионер совершает сделку на услови­ях, более выгодных чем те, которые были указаны комитентом, в соответствии с ч. 2 ст. 882 ГК дополнительная выгода делится меж­ду комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмот­рено соглашением сторон.

В соответствии и с общим правилом комиссионер, принявши на себя обязанность но исполнению поручения для комитента, дол жен строго придерживаться полученных от комитента указаний в отной нии исполнения комиссионного поручения. Вместе с тем закон содерж

292

казн и;; юг случай, когда комиссионер в интересах комитента вправе -купать от предписаний последнего. Основания для отступления комиссионером от указаний коми-

.,жти такие же. как и у поверенного в договоре поручения. Комис--ионер может это делать в тех случаях, когда по обстоятельствам пели эчо необходимо в интересах комитента, или комиссионер не мог

редварчтельно запросить комитента либо не получил в разумный -рок ответа на свой запрос. В таких случаях комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уве­домление стало возможным.

Комитент может предоставить комиссионеру, действующему в качестве предпринимателя, право отступать от его указаний без пред­варительного запроса. На комиссионере в таком случае лежит обя­занность в разумный срок уведомить комитента о допущенных от­ступлениях, если иное не предусмотрено договором.

Цена относится к одному из важнейших условий, в отношении которого комиссионер обязан придерживаться указаний комитен­та. Но бывают случаи, когда в силу различных обстоятельств ко­миссионер реализует имущество но цене, ниже назначенной ему ко­митентом и,ш приобретает имущество но цене, выше назначенной ему комитентом. Если комиссионер продал имущество по цене, ниже назначенной ему комитентом, он обязан возместить последнему раз­ницу, если не докажет, что не было возможности продать имуще­ство но назначенной цене и продажа по низшей цене предупредила еще большие убытки. Если применительно к таким случаям комис­сионер был обязан предварительно запросить комитента, то он дол­жен также доказать, что не имел возможности получить предвари­тельное согласие комитента на отступление от его указаний.

При покупке комиссионером имущества но цене, выше назначен­ной ему комитентом, комитент, не желающий принять такую покуп­ку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по полу­чении от нею извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой комитентом. При­нятие комиссионером разницы в иене на свой счет лишает комитен­та права отказаться от заключенной для него сделки.

Как в одном, так и в другом случае речь идет фактически о воз­никновении у комитента убытков в результате отступления комис­сионером от указаний комитента в отношении цены. Однако взыс­кание убытков возможно в соответствии с общим правилом лишь при наличии вины должника, которая, исходя из приведенных выше положе-

293

ний закона, предполагается. Таким образом, для того, чтобы освободить,-от ответственности за возникшие у комитента убытки вследствие продаж товара по более низкой цене, комиссионер должен доказать, что он приняп все необходимые меры для продажи имущества но указанной комщ-ен том цене, однако это не дало результата и что, реализовав имущество гт более низкой цене, он тем самым предотвратил еще большие убытки для комитента. Такие ситуации часто возникают при продаже скоропортящих­ся товаров, изменении конъюнктуры рынка и др.

Судьба отрицательных последствий, возникающих в результате приоб­ретения комиссионером имущества для комитента по более высокой цене зависит от поведения как комитента, так и комиссионера. Комитент, полу­чивший извещение от комиссионера о приобретении для него имущества по более высокой цене, обязан немедленно выразить к этому свое отно­шение. При намерении отказаться от покупки, он должен сообщить об этом комиссионеру. Молчание комитента, извещенного о состоявшейся покупке по повышенной цене, рассматривается как одобрение покупки и ее принятие на себя.

В настоящее время сторонам договора комиссии предоставлено право самостоятельно решать вопрос о цене продаваемых через комис­сионные магазины вещей. Продажная цена в таких случаях определя­ется соглашением сторон, и каких-либо ограничений нет. Продажная цена антикварных и уникальных вещей и произведений искусства оп­ределяется комиссионными магазинами по специальной оценке.

Когда в силу различных причин, в частности, отсутствия спроса, необходимости быстро реализовать скоропортящуюся продукцию и т.п. в срок, установленный правилами, сданные по договору ко­миссии вещи реализовать по прежней цене нет возможности, возни­кает вопрос о снижении продажной цены вещи. Такое снижение воз­можно по соглашению с комитентом. Если по вызову комиссионно­го магазина комитент не является для переоценки вещи, магазин сни­жает цену в соответствии с правилами.

В соответствии с договором комиссии комиссионер обязан осуще­ствить исполнение сделки, заключенной с третьим лицом. Например-передать третьему лицу продаваемое имущество или принять от тре­тьего лица приобретаемое для комитента имущество, получить или упл тить стоимость имущества. Исполнение этих обязанностей комиссией должен осуществить сам.

При нарушении третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссио­нером, последний обязан без промедления уведомить об этом комитента, собрать и обеспечить необходимые доказательства, подтверждающие на­рушение третьим лицом своих обязанностей но сделке, заключенной с ним комиссионером. Получив от комиссионера уведомления о наруше­нии третьим лицом условий сделки, комитент вправе потребовать переда­чи ему требований комиссионера к этому лицу по указанной сделке. Ина­че говоря, заменить собой комиссионера в его правоотношении с третьим лицом}ст. S83 ГК).

Конструкция комиссионного правоотношения такова, что комис­сионер выступает в качестве исполнителя заключаемой сделки, и, как следствие, в его владении оказывается имущество, принадлежащее комитенту на нраве собственности. В целях обеспечения интересов комитента закон устанавливает ответственность комиссионера за ут­рату, недостачу пли повреждение находящегося у него имущества ко­митента (ст. 888 ГК). Эта ответственность наступает в соответствии с общими правилами лишь при наличии вины. При утрате или повреж­дении имущества комитента комиссионер предполагается виновным, и для того, чтобы освободиться от ответственности, которая насту­пает в форме взыскания убытков, он должен доказать, что утрата, недостача или повреждение имущества произошли не по его вине,

Принимая имущество от комитента или от третьего лица, комис­сионер обязан тщательно проверить его состояние. Если в этом иму­ществе окажутся повреждения или недостатки, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения како­го-либо ущерба имуществу комитента, находящемуся у комиссионе­ра, последний обязан принять меры по охране прав комитента. Он Должен собрать необходимые доказательства, например, составить соответствующие акты, собрать другие письменные доказательства и не­медленно обо всем поставить в известность комитента (ст. 888 ГК).

Следует иметь в виду, что обязанность комиссионера по установ­лению недостатков или недостач имущества относится лишь к таким из них, которые могут быть обнаружены при наружном осмт Объясняется это тем, что скрытые недостатки имущества обычно обн-живаются в процессе пользования им. Комиссионеру же нользовя-г имуществом комитента запрещается.

По общему правилу комиссионер не обязан страховать нахог щееся у него имущество комитента. Такая обязанность наступа' лишь тогда, когда комитент предписал ему застраховать это имущ ство за счет комитента либо страхование этого имущества комисси онером предусмотрено договором комиссии. Если комиссионер на рущает эту обязанность, то должен будет нести ответственность и за убытки, наступившие случайно.

Поскольку исполнение комиссионного поручения обычно связа­но с осуществлением комиссионером определенных действий по при­обретению и продаже имущества, его транспортировке, необходи­мыми расходами и т.п., закон предусматривает обязанность комис­сионера предоставлять комитенту отчет об исполнении поручения передавать ему все полученное но исполненному поручению, а так­же по требованию комитента все права в отношении третьего лица вытекающие из сделки, совершенной комиссионером с этим треть­им лицом. Отчет должен быть представлен после исполнения всего поручения. Закон не регламентирует форму и содержание отчета. И то и другое зависит от сложности комиссионного поручения.

Если у комитента появляются возражения по отчету, он обязан сооб­щить о них комиссионеру в течение тридцати дней со дня получения от­чета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.

Конструкция комиссионного правоотношения такова, что она требует установления определенных обязанностей не только для ко­миссионера, который действует в интересах комитента, но и для ко­митента. В частности, комитент обязан принять от комиссионера все исполненное но поручению. Он не может, например, отказаться от принятия имущества, которое было приобретено для него комисси­онером, если сделка комиссионера с третьим лицом совершена и со­ответствии с указаниями комитента.

Комитент обязан также осмотреть приобретенное для него ко­миссионером имущество и при обнаружении в нем недостатков без промедления известить об этом комиссионера.

Кроме того, комитент обязан освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя по исполнению поручения перед третьим лицом (ст-890 ГК).

Из понятия договора комиссии следует, что это договор возмездный. Поэтому, получив поручение, комиссионер вправе получить от комитента вознаграждение. Кроме того, если комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), то за это ручательство комиссионер вправе получить от комитента особое вознаграж­дение.

В прежнем законодательстве содержался ряд ограничений в частности установления сторонами договора размера комиссионного воз­награждения. В настоящее время размер комиссионного вознаграж­дения, а также вознаграждения за делькредере определяется по со­глашению сторон.

) В тех случаях, когда размер вознаграждения или порядок его уп­латы договором не установлены и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение упла­чивается после исполнения договора комиссии в размере, определя­емом в соответствии с п. 3 ст. 394 ГК.

Право на комиссионное вознаграждение, а также на возмещение по­несенных расходов сохраняется за комиссионером и тогда, когда дого­вор комиссии не был исполнен по причинам, зависящим от комитента.

Исполнение комиссионного поручения нередко связано с необхо­димостью совершения специальных расходов, связанных с обеспечени­ем особого режима хранения имущества, поездками и т.п. Принимая во внимание, что комиссионер действует в интересах комитента и за его счет, комитент обязан возмещать такие расходы после исполнения комиссионного поручения. При этом следует иметь в виду, что эти рас­ходы комитент обязан возмещать помимо уплаты комиссионного воз­награждения, а в отдельных случаях и вознаграждения за делькредере.

Другое дело, когда речь идет об обычных расходах по хранению находящегося у комиссионера имущества комитента. В таких слу­чаях комиссионер не имеет права на возмещение расходов по хране­нию находящегося у него имущества комитента, если в законода­тельстве или договоре комиссии не установлено иное (ст. 891 ГК).

Встречаются случаи, когда комиссионер в силу различных причин не может получить от комитента причитающегося ему вознаграждения за исполнение комиссионного поручения, вознаграждения за делькредере и всех тех сумм, которые он израсходовал, выполняя поручение комитента.

В связи с этим возникает вопрос: может ли комиссионер удержать при­читающиеся ему суммы из всех поступивших к нему сумм за счет комитен­та? В законе этот вопрос решен положительно. Однако следует иметь в виду, что исходя из закона это право может быть реализовано лишь за счет поступивших к комиссионеру денежных сумм, но не из стоимости находящегося у комиссионера (ст. К87 ГК).

Прекращение договора комиссии. В отличие от прежнего дательства, действующий ГК предусматривает специальную посвященную прекращению договора комиссии. Первым таким нованием является отказ комитента от исполнения договора. Каких-либо ограничений для отказа комитента от исполнения договора закон не устанавливает. В ст. 893 ГК сказано, что комитент вправе к любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение. Отмена комитентом данного ко­миссионеру поручения может повлечь возникновение у последнего убытков. Поэтому комиссионеру предоставлено право требовать возмещения таких убытков комитентом.

В соответствии со ст. 880 ГК договор комиссии может быть заклю­чен на определенный срок или без указания срока его действия. Внезап­ный отказ комитента от исполнения договора может поставить комис­сионера в сложное положение в части перспектив его будущей работы. Учитывая это, закон обязывает комитента в случае, когда договор ко­миссии заключен без указания срока его действия, уведомить комисси­онера о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

Поскольку до прекращения договора комиссионер мог выполнять комиссионное поручение, комитент обязан выплатить комиссионе­ру вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения до­говора, а также возместить комиссионеру понесенные им до прекра­щения договора расходы.

Обычно в ведении комиссионера находится имущество комитен­та. После отмены комиссионного поручения возникает вопрос о судьбе этого имущества. В соответствии с п. 3 ст. 893 ГК комитент обязан 8 срок, установленный договором, а если такой срок не установлен, то незамедлительно распорядиться своим находящимся в ведении комис­сионера имуществом. Если комитент не выполнит этой обязанности, комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене.

Вторым основанием прекращения договора комиссии является отказ комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмот­ренных законодательством или договором.

По общему правилу комиссионер не вправе отказаться от исполнения договора. Комиссионер может отказаться от исполнения договора лишь б двух случаях. Когда возможность отказа от исполнения договора предусмотрена договором комиссии и когда договор комиссии заключен без указания срока его действия.

В первом случае комиссионер, исходя из конкретных обстоятельств, соглашается на заключение договора при условии, что в случае необходимости он сможет отказаться от его исполнения. Воз­можность прекращения договора комиссионером по второму осно-яанию направлена на ю, чтобы исключить случаи, когда комиссио­нер вынужден будет исполнять свои обязанности бессрочно. В этом случае во избежание возможных осложнений у комитента в связи с отказом комиссионеры от исполнения договора последний должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором. При этом на комиссионера возлагается обязанность принять меры, необходимые для обеспечения сохран­ности имущества комитента (см. п. 1 ст. 894 ГК).

Если в ведении комиссионера находится имущество, принадле­жащее комитенту, последний должен в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления об отказе комиссионера исполнить по­ручение распорядиться своим имуществом, если только договором не установлен иной срок уведомления. При невыполнении этой обя­занности комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по более выгодной для комитента цене. По общему правилу, комиссионер, отказавшийся от исполнения поручения, сохраняет право на комиссионное вознаграждение за сдел­ки, совершенные им до прекращения договора, а также на возмеще­ние понесенных до этого убытков. Однако это право сохраняется за комиссионером, если договором комиссии не предусмотрено иное.

Третьим основанием прекращения договора комиссии является смерть комиссионера, объявление его умершим, признание недееспо­собным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Четвертым основанием прекращения договора комиссии являет­ся признание индивидуального предпринимателя, являющегося ко­миссионером, экономически несостоятельным (банкротом).

Если комиссионер объявляется экономически несостоятельным (бан­кротом), его права и обязанности по сделкам, заключенным им для ко­митента во исполнение указания последнего, переходят к комитенту.