Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ЦПУ (Іспит).docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
315 Кб
Скачать
☆

50. Підряд на проектні та пошукові роботи.

Договір підряду на проведення проектних та пошукових робіт є правочином, за яким підрядник зобов'язується розробити за завданням замовника проектну або іншу технічну документацію та, або виконати пошукові роботи, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити їх.

Предметом договору є створення (розроблення) проектнокошторисної документації. Проектування здійснюється у дві стадії: робочі креслення, технічний проект.

Підрядником є проектна організація, для якої така робота ста­новить зміст виробничої діяльності.

Договір на виконання проектних робіт укладається на весь пері­од виконання робіт. Якщо необхідно внести зміни, то укладається до­даткова угода.

Схема організації будівництва складається з трьох етапів: по­шукові роботи - проектні роботи - будівництво. У ході першого етапу проводиться збір інформації про умови майбутнього будівництва. Да­ний етап завершується переданням результатів інженерно- геологічних, топографо-геодезичних, гідрометеорологічних, інженер- но-пошукових робіт.

У процесі другого етапу складаються проекти та кошториси.

Проект - це комплекс технічної інформації. Проекти можуть також включати ознаки службової або комерційної таємниці, яка за­хищається правом.Проект має подібність зі стандартами. Мається на увазі, що остан­ні завжди, а проекти нерідко, підлягають затвердженню компетентним органом. Крім того, і стандарти, і проекти містять вимоги технічного ха­рактеру. Перші два етапи будівництва і є предметом даного договору.

До договорів на виконання проектних і пошукових робіт засто­совуються загальні норми, які регулюють підряд.

Крім предмета договору, до істотних умов належать строк дого­вору і вартість виконання робіт.

51. Правове становище генерального підрядника, субпідрядника та замовника.

Обов'язки підрядника:

*забезпечити будівництво матеріалами, деталями, конструк­ціями, обладнанням, якщо договором даний обов'язок не покладений на замовника;

*дотримуватися законодавства про охорону навколишнього середовища при виконанні будівельних робіт. Даний обов'язок прямо не передбачений цивільним законодавством, але відповідальність під­рядника може настати у зв'язку з призупиненням робіт, якщо такі ро­боти наносять шкоду навколишньому середовищу;

*здійснювати роботу відповідно до технічної документації і кошторису;

*гарантувати досягнення об'єктом будівництва вказаних в тех­нічній документації характеристик у відповідності з договором на про­тязі гарантійного строку. Значення гарантійного строку полягає в тому, що підрядник несе відповідальність за недоліки, які були виявлені на протязі вказаного строку. Підрядник звільняється від відповідальності, якщо доведе, що дефекти сталися внаслідок: природного зносу об'єкта, неправильної його експлуатації, неналежного ремонту. Гарантійний строк становить 10 років;

*усунути недоліки, за які підрядник не відповідає. Такі роботи виконуються за рахунок замовника. При цьому передбачається право підрядника відмовитися від даного обов'язку, якщо усунення недолі­ків не пов'язане з предметом договору, або якщо виконання даного обов'язку не може бути здійснене підрядником з причин, що від нього не залежать.

*виконати роботу у строк, визначений договором;

*здати робочій комісії закінчені об'єкти будівництва;

* відшкодувати збитки замовнику за несвоєчасне закінчення будівництві.

Обов'язки замовника:

*У строки, визначені договором, надати підряднику проектно- кошторисну документацію;

*передати підряднику майданчик для будівництва;

*забезпечити своєчасне відкриття та безперервність фінансуван­ня будівництва. Крім основної ціни, можуть бути передбачені різного роду надбавки (премії): за більш високу якість, скорочення строків робо­ти. У договорі нерідко спеціально передбачається порядок здійснення відповідний платежів, у тому числі обставини, за яких замовник може призупини™ оплату. Оплата робіт проводиться після прийняття замов­ником об'єкта, якщо інше не передбачено договором; *своєчасно укомплектувати об'єкти, які підлягають введенню в дію, кадрами, забезпечити ці об'єкти сировиною, енергоресурсами;

*здійснювати контроль і технічний нагляд за відповідністю обсягу і вартості виконаних робіт проекту. Під час здійснення контро­лю замовник не має права втручатись в господарську діяльність під­рядника;

*прийняти виконані за договором роботи. До обов'язку замов­ника входить організація самої процедури прийомки роботи, перевірка експлуатаційних якостей побудованого об'єкта. Замовник зобов'язаний негайно після отримання повідомлення підрядника про готовність до здачі об'єкту приступити до прийомки. У випадку затримання виконан­ня даного обов'язку він несе відповідальність.

До участі в прийомці необхідно залучити, якщо є вказівка в но­рмативному акті, представників державних органів.

Здзча-приймання оформляється актом. Прийняття роботи мож­ливо як після повного її завершення, так і по закінченні окремих її етапів. Якщо недоліки роботи виключають можливість використати об' єкт будівництва, замовник має право відмовитися приймати об'єкт.