Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ЦПУ (Іспит).docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
315 Кб
Скачать
☆

83. Особливості регулювання договору управління майном.

Управління майном може виникати або в силу прямої вказівки закону або на підставі договору або на підставі правочину.

Управління майном – це будь-які фактичні або юридичні дії, які вчиняються управителем цього майна від свого імені.

Договір управління майном – це договір за яким одна сторона – установник управління, передає другій стороні – управителеві, на певний строк майно управління, а друга сторона зобов’язується, за плату, здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи. Двосторонній, оплатний, реальний.

Договір управління майном має певні особливості:

=За цим договором здійснюється управління майном власника.

=Правовідносини, пов’язані з управління майном складається між рівними, незалежними один від одного суб’єктами, які мають майнову самостійність.

=Даний договір відноситься до договорів по наданню послуг, але послуга установника управління зі сторони управителя представляє собою здійснення управління майном в широкому розумінні. Тобто дана послуга передбачає не вчинення окремих правочинів чи фактичних дій, а в цілому діяльність по управлінню.

=Договір управління відрізняється від інших договорів ще й тим, що лише при управлінні майном відбувається відокремлення майна, як і від майна власника так і від майна управителя.

=Договір управління засвідчує видачею права довірчої власності на майно, а це означає, що управитель наділений всіма засобами для захисту прав на це майно.

=Договір управління майном дає можливість укладати його на користь третьої особи – вигодонабувача

. =Для договору характерне особисте виконання.

За правовою природою договір управління майном є двостороннім, реальним, оплатним.

Договір управління майном завжди укладається в письмовій формі.Якщо об’єктом управління є нерухоме майно, то договір потребує нотаріального посвідчення та державної реєстрації.

Сторонами договору є установник управління і управитель.

Істотні умови договору:

Предмет. Предметом договору може бути підприємство, як єдиний майновий комплекс, нерухомість, цінні папери, майнові права та інше майно. В силу прямої вказівки закону не можуть бути самостійно предметом договору – грошові кошти, але гроші можуть входити в склад майнового комплексу.

Майно, набуте управителем в результаті договору управління майном, включається до складу майна отриманого в управління. Майно обліковується на окремому балансі управителя, а тому воно повинно містити в собі такі ознаки, які дозволять його відрізнити від майна установника управління і управителя.

Управитель має право на винагороду. Винагорода визначається за домовленістю сторін і крім винагороди необхідно виплатити додаткові витрати, які пов’язані з управління майном.

Строк договору. Строк визначається за домовленістю сторін. Якщо строк не вказаний, то вважається, що договір укладений на 5 років. Якщо по спливу строків немає заяви однієї із сторін про розірвання договору, то вважається, що договір діє на той же строк.