- •Глава 1. Определение основных терминов дисциплины «Управление стоимостью проекта»
- •Глава 2. Управление стоимостью проекта на основе затрат
- •Глава 3. Применение концепции управления стоимости компании в управлении проектом
- •Глава 1. Определение основных терминов дисциплины «Управление стоимостью проекта»
- •1.1. Определение сущности проекта, классификация проектов
- •1.2. Управление стоимостью как составная часть управления проектом
- •Глава 2. Управление стоимостью проекта на основе затрат
- •2.1. Основы управления стоимостью проекта на основе затрат
- •Зависимость цели, вида и погрешности оценки [19]
- •2.2. Бюджетирование проекта
- •Виды бюджетов [19]
- •Пример составления бюджета затрат
- •2.3. Методы контроля стоимости проекта на основе затрат
- •Показатели контроля стоимости на основе затрат
- •Показатели контроля стоимости на основе затрат (продолжение)
- •Пример расчета показателей выполнения бюджета проекта
- •2.4. Организация управления стоимости на основе затрат
- •Пример составления бюджета проекта
- •Отчет о распределении бюджетных средств по счетам затрат
- •2.5. Управление стоимостью портфеля проектов на основе затрат
- •Бюджет проекта (пример)
- •Глава 3. Применение концепции управления стоимости компании в управлении проектом
- •3.1. Основы концепции управления стоимости
- •Зависимость применяемых видов стоимости инвестиционного проекта от стадии оцениваемого инвестиционного проекта
- •3.2. Оценка инвестиционной стоимости проекта
- •3.3. Использование показателей эффективности проекта в управлении стоимостью проекта
- •Расчет чистой текущей стоимости
- •Влияние ставки дисконтирования на npv
- •Расчет срока окупаемости
- •Сравнительный анализ инвестиционной привлекательности двух проектов
- •Сравнительный анализ проектов
- •Расчет модифицированной ставки доходности
- •Расчет ставки доходности финансового менеджмента
- •Анализ критериев управления стоимостью проекта
- •3.4. Использование показателей eva и mva в управлении стоимостью проекта
- •Данные по инвестиционному проекту
- •Исходный вариант инвестиционного проекта
- •Модифицированный вариант инвестиционного проекта
- •Расчет Модифицированной eva*
- •Расчет mva*
- •3.5. Использование метода реальных опционов в управлении стоимостью проекта
- •Заключение
- •Должностная инструкция менеджера по управлению стоимостью проекта
- •1. Общие положения.
- •2. Должностные обязанности.
- •3. Административная работа.
- •4. Имеет право принимать решения по вопросам.
- •5. Регламентирующие работу документы.
- •6. Критерии оценки эффективности труда.
- •7. Взаимодействие, обмен информацией.
- •8. Требования к квалификации.
- •Анализ стандартов профессиональных ассоциаций, которые в своей деятельности затрагивают сферу управления проектами
- •Сведения об ассоциациях и разработанных ими сертификациях
- •Проект «ТехноЛ»
- •Раздел 1. Описание проекта «ТехноЛ»
- •Раздел 2. Планирование и бюджетирование проекта «ТехноЛ»
- •Предполагаемый объем продаж в 2006 - 2007 гг. (м2)
- •Расчет месячного фонда з/п ( руб.)
- •Текущие издержки на производственную программу по статьям себестоимости затрат на месяц, год (руб.)
- •Финансовый план (план денежных поступлений и выплат в 2006 - 2007 г.)
- •Оценка рентабельности проекта «ТехноЛ»
- •Расчет прибыли и рентабельности
- •Проект «ххх»
- •Раздел 1. Описание проекта «ххх»
- •Денежные средства на покупку 70% долей
- •Данные по кредитным средствам
- •Поквартальный график взятия и возврата кредита
- •Поквартальный график взятия и возврата кредита
- •Стоимость строительства 1 агзс по данным Мобильных Газовых Систем
- •Стоимость строительства 1 агзс по данным ууу
- •Стоимость строительства 1 агзс
- •Доля завершенного строительства в 5 агзс
- •График ввода в строй объектов
- •График и объем капвложений
- •Раздел 2. Анализ предприятия и внешней среды
- •Основные социально-экономические показатели Астраханской области (По оперативным данным Госкомстата рф и территориальных комитетов статистики)
- •Средний объем реализации суг по агзс
- •Раздел 3. Анализ рисков проекта «ххх»
- •Определение рисков, типов и примеры рисковых событий
- •Управление рисками в рамках проекта
- •Раздел 4. Построение финансовой модели проекта
- •Инвестиционные показатели бизнеса
- •График ввода в строй объектов
- •График ввода в эксплуатацию мощности объектов (оптимистичный сценарий)
- •График ввода в эксплуатацию мощности объектов (пессимистичный сценарий)
- •Объемы реализации газа (оптимистический сценарий)
- •Объемы реализации газа (пессимистический сценарий)
- •Расчет розничной цены суг в 1-й год проекта
- •Отпускные цены реализации (без ндс)
- •Отпускные цены реализации (без ндс)
- •Выручка от продаж (без ндс) оптимистический сценарий
- •Выручка от продаж (без ндс) пессимистический сценарий
- •Себестоимость без ндс (оптимистический сценарии)
- •Себестоимость без ндс (пессимистический сценарий)
- •Расчет затрат па тонну реализуемой продукции (оптимистический сценарий)
- •Расчет затрат на тонну реализуемой продукции (пессимистический сценарий)
- •Выручка без ндс (оптимистичный сценарий)
- •Выручка без ндс (пессимистичный сценарий)
- •Дельты (без ндс) оао "Форвард"
- •Себестоимость без ндс (оптимистичный сценарий)
- •Себестоимость без ндс (пессимистичный сценарий)
- •Оценка проекта «ххх»
- •Ввод основных фондов
- •Срок окупаемости 3,5 года
- •Расчет чистого дисконтированного дохода, млн. Руб
- •Список использованной литературы
Стоимость строительства 1 агзс по данным ууу
Поз. |
Наименование. |
Описание. |
Технологические характеристики |
I |
Модуль управления с магазином |
Здание блочно-контейнерного типа с подвесным потолком со встроенными светильниками. Облицовка многослойными плитами с теплоизоляционным слоем. Оконные и дверные блоки из алюминиевого профиля. |
|
I |
1 – операторная |
|
14.2 мI |
I |
2 – кабинет начальника |
|
6.5 мI |
I |
3 – комната отдыха |
|
6.7 мI |
I |
4 – комната приема пищи |
|
6.8 мI |
I |
5 – коридор |
|
1.7 мI |
I |
6 – торговый зал |
|
25.8 мI |
I |
7 – склад |
|
4.3 мI |
I |
8 – подсобное помещение |
|
3.6 мI |
I |
9 – сан. Узел |
|
1.3 мI |
I |
10 – тамбур |
|
2.04 мI |
I |
11 – электрощитовая |
|
1.5 мI |
I |
12 – коридор |
|
3.4 мI |
I |
13 – тамбур |
|
2.6 мI |
I |
Общая площадь |
|
81.74 мI |
II |
Площадка обслуживания |
|
|
II.1 |
Навес |
Навес из легких металлоконструкций рамного типа. Несущие конструкции покрытия – формы из труб круглого сечения. Покрытие из светлого-прозрачного поликарбоната. |
H = 4.5 м 432.0 мI |
III |
Заправочная техника |
|
|
III.1 |
Резервуары хранения топлива |
Двустенные с антикоррозийным покрытием, оснащенные системой контроля сплошности. |
50mi – 2 шт.
|
III.2 |
Топливораздаточная колонка |
Двусторонняя одно-продуктовая. |
1 шт. |
III.3 |
Топливораздаточная колонка |
Двусторонняя трех продуктовая. |
2 шт. |
III.4 |
Сливо-наливочное устройство |
Сливная шахта со сливной муфтой фильтром – гидрозатвором. |
2 шт. |
III.5 |
Технологические трубопроводы, в т.ч. система подачи и выдачи топлива и деаэрации |
Система трубопроводов, оборудованных запорной арматурой. |
|
IV |
Электрооборудование |
Электрошкаф, пульт управления, электрооборудование, электроосвещение, датчики контроля уровня топлива. |
|
IV.1 |
Молниеприемник |
Металлический или бетонный столб. |
10.5 м |
V |
Реклама |
|
|
V.1 |
Тотем |
Электронно-механический двусторонний рекламный щит. |
03*2.1*6.0 м |
V.2 |
Указательные надписи |
Металлические рекламные щиты с обозначением номеров постов и марок топлива. |
|
V.2 |
Фирменный знак |
|
|
|
Земельный участок |
Площадь территории |
0.07 га |
|
|
Площадь застройки |
0.007 га |
|
Проектная часть |
Техническое задание для выполнения рабочего проекта. |
|
|
Монтаж МАЗС |
По желанию Заказчика могут быть выполнены общее руководство строительством, монтажные работы. |
|
|
Стоимость монтажных работ |
|
|
|
Стоимость АГЗС |
|
$220500 |
Таким образом, консолидируя представленные данные в Таблице № 7 и произведя среднеарифметическое усреднение, получаем расчетную стоимость строительства 1-й АГЗС в размере 6,3 млн. руб.
Таблица 7
