- •Тема 1. Общая характеристика хозяйства современного города
- •Тема 2. Планирование развития городского хозяйства. 2.1. Сущность и содержание планирования городского хозяйства
- •Тема 3. Система управления городским хозяйством
- •Тема 4. Бюджет городского хозяйства
- •Тема 5. Планировочная организация градостроительных систем.
- •Тема 6. Зарубежная практика управления городским хозяйством
- •Тема 1. Общая характеристика хозяйства современного
- •Город как подсистема территориально-хозяйственной системы страны.
- •Город как подсистема территориально-хозяйственной системы
- •1.2. Состав и структура городского хозяйства.
- •1.3. Системология городского хозяйства.
- •1.4. Пространственный аспект функционирования
- •Тема 2. Планирование развития городского хозяйства.
- •2.1. Сущность и содержание планирования городского хозяйства.
- •2.2. Предплановые исследования в городском хозяйстве.
- •2.3. Место и роль жилищно-коммунального хозяйства в социально- экономическом комплексе города.
- •2.3.1. Особенности жкх как объекта планирования и управления.
- •2.4. Формы и методы прогнозирования и планирования в городском хозяйстве.
- •2.4.1. Методы прогнозирования и планирования городского хозяйства.
- •2. Статистический метод расчета вероятности наступления события
- •2.4.2. Структура и содержание планов городского хозяйства.
- •Раздел1. Состав и структура населения города .
- •2.4.3. Календарное и сетевое планирование в городском хозяйстве.
- •3.1. Административно-экономические основы управления
- •3.2. Историография и терминология в управлении.
- •3.3. Содержание процесса управления.
- •3.4. Принципы и методы управления городским хозяйством.
- •3.5. Основные функции управления городским хозяйством.
- •3.6. Управленческий труд в хозяйственной структуре города.
- •3.7. Технология управления «кейсовым методом».
- •3.8. Организационная структура управления городским
- •3.8.1. Общая характеристика организационной структуры
- •3.8.2. Принципы и технология построения организационной структуры управления городским хозяйством.
- •3.8.3. Виды организационных структур управления городским
- •3.9. Оценка эффективности управления городским хозяйством.
- •3.10. Управление изменениями в городском хозяйстве.
- •1 Этап (подготовка изменений):
- •2 Этап (реализация изменений):
- •4.2. Управление городскими финансами.
- •4.3. Оценка финансового состояния городского хозяйства.
- •1) Дескриптивные (описательные) модели
- •2) Факторные модели
- •4.4. Планирование и прогнозирование бюджета городского
- •Методы экспертных оценок;
- •Методы ситуационного анализа и прогнозирования.
- •4.4.1. Методы экспертных оценок.
- •4.4.2. Методы обработки пространственных, временных и пространственно-временных совокупностей.
- •4.4.3. Методы ситуационного анализа и прогнозирования.
- •4.4.4. Имитационное моделирование городского бюджета.
- •Тема 5. Планировочная организация
- •5.2. Градостроительное планирование развития территории.
- •5.2.1. Понятие «город», классификация городов.
- •5.2.2. Природно-территориальные условия развития городского хозяйства.
- •5.2.3. Функциональное зонирование территории города.
- •5.2.4. Планировочные основы формирования жилых районов и микрорайонов.
- •5.3. Землепользование в городском хозяйстве.
- •5.4. Экономическое обоснование градостроительных проектов.
- •В свою очередь чистые начальные инвестиции представляют собой следующую алгебраическую сумму:
- •Таким образом, величина денежного потока, связанного с инвестиционным проектом, за один модульный период t (обычно – за один год) может быть рассчитана по следующей формуле:
- •А. Статистические методы
- •2.4.4. Содержание и структура планов городского хозяйства
- •Раздел1. Состав и структура населения города .
- •6.1. Этапы развития городского хозяйства за рубежом в хх-хх1вв.
- •6.2.Основные подходы к организации городского хозяйства за рубежом.
- •6.3.Современная практика управления городским хозяйством за рубежом.
- •6.1. Этапы развития городского хозяйства за рубежом в хх-хх1 вв.
- •6. 2. Основные подходы к организации городского хозяйства
- •6.3. Современная практика управления городским хозяйством за
3.3. Содержание процесса управления.
Термины «управление» и «менеджмент» для простоты
изложения в последующем рассматриваются как синонимы.9 Это обусловлено тем, что сущность управления
описывают элементы, не опосредованные способом производства.10
Что касается содержания, то в представлениях разных авторов управление рассматривается как: а) процесс; б) вид деятельности; в) система (структура).
а) процесс.
В выдержавшем несколько изданий фундаментальном труде Майкла Мескона, Майкла Альберта и Франклина Хедоури «Основы менеджмента» управление характеризуется как процесс планирования11, организации, мотивации и контроля, необходимый для того, чтобы сформулировать и достичь целей организации.12
С этим можно бы и согласиться, но картина будет неполной, если в ней не пририсовать такой основополагающий элемент управленческой деятельности, как процесс исследования. Исследование выступает началом и завершением всякого «научного» управления. Именно предплановые исследования выступают исходным этапом управленческой деятельности. В свою очередь результаты контрольных операций становятся материалом для экономического (в определенных сферах) и социального анализа, для корректировки управленческого процесса.
б) вид деятельности.
Один из ведущих теоретиков в области управления Питер Друкер (Peter Drucker) характеризует управление как особый вид деятельности, превращающий неорганизованную толпу в эффективную, целенаправленную и производительную группу.13
Как видим, ни о форме собственности и характере ее присвоения, ни о форме государственной власти в этих определениях речь не идет. Можно предположить, что это имеется в виду за текстом. Но в таком случае вид деятельности, превращающий неорганизованную толпу в целенаправленную группу, – как нельзя подходит к идеологизированному способу производства.
в) система.
Управление представляет собой упорядоченные определенным образом и подчиняющиеся определенным зависимостям отношения между членами организации. Это свидетельствует о том, что здесь присутствует вполне определенная система отношений и действий.
Таким образом, управление, как сложная философско-экономическая категория, представляет собой упорядоченную особым образом систему отношений членов организации, осуществляющих в соответствии с такой субординацией целенаправленную деятельность в интересах достижения целей организации. – Это и сеть предмет управления.
Для анализа конкретной ситуации нужны:
знания (структурированная информация);
дополнительная информация;
аналитический аппарат (методики, инструменты, люди).
- потребность в территориальном управлении - распределение работ, ресурсов и дохода; координация, контроль и учет работ; оплата работ;
- объект – территориально-управленческая структура;
- предмет - отношения в виде иерархии и сети в пространственно локализованной системе;
- наполнение: территориально-хозяйственная и культурно-этническая координация; ситуационный характер; процесс; работа с информацией; сочетание экономики и психологии индивидуального и массового сознания;
- центральное звено – принятие удовлетворяющих решений;
- основные функции - планирование, организация, мотивация, контроль, координация, разъяснение населению управленческой практики.
Специфика управления городским хозяйством:
- обусловленность администрирования законами рыночной экономики (закон стоимости; закон средней нормы прибыли; закон экономической конкуренции);
- большой массив муниципальной и государственной собственности; - комбинированность многоквартирных и индивидуальных домов;
- необходимость увязки в управлении интересов населения с государственными интересами;
- обеспечение постоянного согласования деятельности структур городского хозяйства с потребностями населения и внешней среды;
- координация деятельности подразделений и внешних соисполнителей и объединение их усилий на достижение общей цели.
В процессе динамичного и не всегда предсказуемого изменения и развития внешней и внутренней среды городского хозяйства возникают рассогласования, порождающие проблемы. Это предполагает необходимость своевременного изучения ситуаций и принятия управленческих решений по ликвидации проблем и изменению курса действий с целью предотвращения их возникновения в дальнейшем.
Управленческое решение предполагает возможность выбора оптимального курса действий из ряда возможных, что требует достаточной квалификации руководителей разного уровня в структуре городского хозяйства, что осложнено наличием в нем наряду с организациями, непосредственно подчиненными муниципалитету, также значительного количества юридически самостоятельных.
Управление реализуется путём воздействия на коллективы и отдельных исполнителей с целью побуждения их к деятельности в направлении достижения целей, стоящих перед городским хозяйством, – как долгосрочных, так и текущих.
Управленческий цикл включает:
процесс сбора необходимой информации об объекте;
обработка её для достижения необходимой осведомленности о его состоянии;
принятие управленческого решения;
доведение его в виде управляющей информации до исполнителей и контроль за исполнением.
