- •Тема 1. Общая характеристика хозяйства современного города
- •Тема 2. Планирование развития городского хозяйства. 2.1. Сущность и содержание планирования городского хозяйства
- •Тема 3. Система управления городским хозяйством
- •Тема 4. Бюджет городского хозяйства
- •Тема 5. Планировочная организация градостроительных систем.
- •Тема 6. Зарубежная практика управления городским хозяйством
- •Тема 1. Общая характеристика хозяйства современного
- •Город как подсистема территориально-хозяйственной системы страны.
- •Город как подсистема территориально-хозяйственной системы
- •1.2. Состав и структура городского хозяйства.
- •1.3. Системология городского хозяйства.
- •1.4. Пространственный аспект функционирования
- •Тема 2. Планирование развития городского хозяйства.
- •2.1. Сущность и содержание планирования городского хозяйства.
- •2.2. Предплановые исследования в городском хозяйстве.
- •2.3. Место и роль жилищно-коммунального хозяйства в социально- экономическом комплексе города.
- •2.3.1. Особенности жкх как объекта планирования и управления.
- •2.4. Формы и методы прогнозирования и планирования в городском хозяйстве.
- •2.4.1. Методы прогнозирования и планирования городского хозяйства.
- •2. Статистический метод расчета вероятности наступления события
- •2.4.2. Структура и содержание планов городского хозяйства.
- •Раздел1. Состав и структура населения города .
- •2.4.3. Календарное и сетевое планирование в городском хозяйстве.
- •3.1. Административно-экономические основы управления
- •3.2. Историография и терминология в управлении.
- •3.3. Содержание процесса управления.
- •3.4. Принципы и методы управления городским хозяйством.
- •3.5. Основные функции управления городским хозяйством.
- •3.6. Управленческий труд в хозяйственной структуре города.
- •3.7. Технология управления «кейсовым методом».
- •3.8. Организационная структура управления городским
- •3.8.1. Общая характеристика организационной структуры
- •3.8.2. Принципы и технология построения организационной структуры управления городским хозяйством.
- •3.8.3. Виды организационных структур управления городским
- •3.9. Оценка эффективности управления городским хозяйством.
- •3.10. Управление изменениями в городском хозяйстве.
- •1 Этап (подготовка изменений):
- •2 Этап (реализация изменений):
- •4.2. Управление городскими финансами.
- •4.3. Оценка финансового состояния городского хозяйства.
- •1) Дескриптивные (описательные) модели
- •2) Факторные модели
- •4.4. Планирование и прогнозирование бюджета городского
- •Методы экспертных оценок;
- •Методы ситуационного анализа и прогнозирования.
- •4.4.1. Методы экспертных оценок.
- •4.4.2. Методы обработки пространственных, временных и пространственно-временных совокупностей.
- •4.4.3. Методы ситуационного анализа и прогнозирования.
- •4.4.4. Имитационное моделирование городского бюджета.
- •Тема 5. Планировочная организация
- •5.2. Градостроительное планирование развития территории.
- •5.2.1. Понятие «город», классификация городов.
- •5.2.2. Природно-территориальные условия развития городского хозяйства.
- •5.2.3. Функциональное зонирование территории города.
- •5.2.4. Планировочные основы формирования жилых районов и микрорайонов.
- •5.3. Землепользование в городском хозяйстве.
- •5.4. Экономическое обоснование градостроительных проектов.
- •В свою очередь чистые начальные инвестиции представляют собой следующую алгебраическую сумму:
- •Таким образом, величина денежного потока, связанного с инвестиционным проектом, за один модульный период t (обычно – за один год) может быть рассчитана по следующей формуле:
- •А. Статистические методы
- •2.4.4. Содержание и структура планов городского хозяйства
- •Раздел1. Состав и структура населения города .
- •6.1. Этапы развития городского хозяйства за рубежом в хх-хх1вв.
- •6.2.Основные подходы к организации городского хозяйства за рубежом.
- •6.3.Современная практика управления городским хозяйством за рубежом.
- •6.1. Этапы развития городского хозяйства за рубежом в хх-хх1 вв.
- •6. 2. Основные подходы к организации городского хозяйства
- •6.3. Современная практика управления городским хозяйством за
4.3. Оценка финансового состояния городского хозяйства.
Управление городским хозяйством строится на систематическом анализе его финансового состояния в текущий момент и на перспективу – на год, три и более лет.
Прогнозный период состояния городских финансов обусловлен состоянием национальной экономики, которая в свою очередь весьма зависима от мировой экономической конъюнктуры. По мере стабилизации воспроизводственных процессов в России продолжительность прогнозного и соответственно – планового периода в управлении городскими финансами расширяется.
Финансовое состояние городского хозяйства оценивается по результатам анализа совокупности показателей, характеризующих процесс формирования и использования финансовых средств в городе.
Цели финансового анализа городского хозяйства:
оценка финансового состояния на определенную дату;
определение динамики финансовых показателей;
выявление тенденций в финансовом состоянии и прогнозирование вероятности кризиса;
оценка количественных и качественных изменений финансового состояния городского хозяйства;
выявление факторов, влияющих на изменение финансового состояния города.
Основная информационная база для анализа финансового состояния городского хозяйства – это:
- сведения об исполнении муниципального бюджета;
- отчетность департаментов, управлений и ведомств, предприятий и организаций местного подчинения;
- сведения из территориальной налоговой инспекции; аналитические записки банков-кредиторов и др.
В оценке финансового состояния городского хозяйства в целом и в разрезе его подсистем используются различные методы, в числе которых наиболее распространены следующие:
1) Метод сравнения
Здесь показатели городского хозяйства отчетного периода сравниваются с запланированными либо с фактическими показателями сопоставимых предшествующих периодов.
Для достижения сравнимости необходимо показатели привести к единой базе – т.е. пересчитать с учетом однородности составных элементов, а также инфляции и иных возмущений (например, при сравнении показателей объемов приобретаемых ресурсов для городских нужд за различные периоды необходимо пересчитать их сопоставимые цены с учетом инфляции).
2) Метод группировки
Он заключается в сведении показателей функционирования городского хозяйства в определенные отраслевые либо территориальные группы, помещении их в таблицы и последующем сопоставлении, выявлении трендов и тенденций финансово-экономической динамики.
3) Метод цепных подстановок (элиминирования)
Он заключается в поочередной замене отдельного отчетного показателя на запланированный (базисный) и определении влияния отдельных факторов на совокупный финансовый показатель анализируемой подсистемы - отрасли, сферы городского хозяйства либо его территориального локалитета.
4) Метод финансовых коэффициентов
Он заключается в расчете различных соотношений абсолютных финансовых показателей. Этот метод наиболее широко используется в анализе финансового состояния хозяйственных организаций (предприятий производства и сферы услуг) на предмет оценки их: текущей ликвидности; обеспеченности собственными оборотными средствами; платежеспособности. Расчеты финансовых коэффициентов проводятся на основе бухгалтерской отчетности за квартал либо за год и полученные результаты сравниваются с рекомендованными для соответствующей отрасли, сферы городского хозяйства, входящих в него отдельных предприятий.
В последнее время в оценке финансово-экономического состояния городского хозяйства получает применение моделирование ситуаций и процессов. Этому способствует становление в нашей стране конкурентно-рыночной системы, её врастание в мировые хозяйственные связи. Применение моделей позволяет структурировать взаимосвязи между отдельными (основными) показателями, а также идентифицировать связи между различными показателями городского хозяйства в целом либо его подсистем по определенным принципам.
В общем виде выделяют следующие основные типы аналитических моделей: 1) дескриптивные модели; 2) факторные модели.
