- •Тема 1. Общая характеристика хозяйства современного города
- •Тема 2. Планирование развития городского хозяйства. 2.1. Сущность и содержание планирования городского хозяйства
- •Тема 3. Система управления городским хозяйством
- •Тема 4. Бюджет городского хозяйства
- •Тема 5. Планировочная организация градостроительных систем.
- •Тема 6. Зарубежная практика управления городским хозяйством
- •Тема 1. Общая характеристика хозяйства современного
- •Город как подсистема территориально-хозяйственной системы страны.
- •Город как подсистема территориально-хозяйственной системы
- •1.2. Состав и структура городского хозяйства.
- •1.3. Системология городского хозяйства.
- •1.4. Пространственный аспект функционирования
- •Тема 2. Планирование развития городского хозяйства.
- •2.1. Сущность и содержание планирования городского хозяйства.
- •2.2. Предплановые исследования в городском хозяйстве.
- •2.3. Место и роль жилищно-коммунального хозяйства в социально- экономическом комплексе города.
- •2.3.1. Особенности жкх как объекта планирования и управления.
- •2.4. Формы и методы прогнозирования и планирования в городском хозяйстве.
- •2.4.1. Методы прогнозирования и планирования городского хозяйства.
- •2. Статистический метод расчета вероятности наступления события
- •2.4.2. Структура и содержание планов городского хозяйства.
- •Раздел1. Состав и структура населения города .
- •2.4.3. Календарное и сетевое планирование в городском хозяйстве.
- •3.1. Административно-экономические основы управления
- •3.2. Историография и терминология в управлении.
- •3.3. Содержание процесса управления.
- •3.4. Принципы и методы управления городским хозяйством.
- •3.5. Основные функции управления городским хозяйством.
- •3.6. Управленческий труд в хозяйственной структуре города.
- •3.7. Технология управления «кейсовым методом».
- •3.8. Организационная структура управления городским
- •3.8.1. Общая характеристика организационной структуры
- •3.8.2. Принципы и технология построения организационной структуры управления городским хозяйством.
- •3.8.3. Виды организационных структур управления городским
- •3.9. Оценка эффективности управления городским хозяйством.
- •3.10. Управление изменениями в городском хозяйстве.
- •1 Этап (подготовка изменений):
- •2 Этап (реализация изменений):
- •4.2. Управление городскими финансами.
- •4.3. Оценка финансового состояния городского хозяйства.
- •1) Дескриптивные (описательные) модели
- •2) Факторные модели
- •4.4. Планирование и прогнозирование бюджета городского
- •Методы экспертных оценок;
- •Методы ситуационного анализа и прогнозирования.
- •4.4.1. Методы экспертных оценок.
- •4.4.2. Методы обработки пространственных, временных и пространственно-временных совокупностей.
- •4.4.3. Методы ситуационного анализа и прогнозирования.
- •4.4.4. Имитационное моделирование городского бюджета.
- •Тема 5. Планировочная организация
- •5.2. Градостроительное планирование развития территории.
- •5.2.1. Понятие «город», классификация городов.
- •5.2.2. Природно-территориальные условия развития городского хозяйства.
- •5.2.3. Функциональное зонирование территории города.
- •5.2.4. Планировочные основы формирования жилых районов и микрорайонов.
- •5.3. Землепользование в городском хозяйстве.
- •5.4. Экономическое обоснование градостроительных проектов.
- •В свою очередь чистые начальные инвестиции представляют собой следующую алгебраическую сумму:
- •Таким образом, величина денежного потока, связанного с инвестиционным проектом, за один модульный период t (обычно – за один год) может быть рассчитана по следующей формуле:
- •А. Статистические методы
- •2.4.4. Содержание и структура планов городского хозяйства
- •Раздел1. Состав и структура населения города .
- •6.1. Этапы развития городского хозяйства за рубежом в хх-хх1вв.
- •6.2.Основные подходы к организации городского хозяйства за рубежом.
- •6.3.Современная практика управления городским хозяйством за рубежом.
- •6.1. Этапы развития городского хозяйства за рубежом в хх-хх1 вв.
- •6. 2. Основные подходы к организации городского хозяйства
- •6.3. Современная практика управления городским хозяйством за
Методы экспертных оценок;
методы обработки пространственных, временных и пространственно-временных совокупностей;
Методы ситуационного анализа и прогнозирования.
4.4.1. Методы экспертных оценок.
Они заключаются в многоступенчатом опросе экспертов по специальным схемам и обработке этой информации с помощью математического аппарата.
Такие методы также используются для разработки весовых коэффициентов, пороговых значений контролируемых показателей. Основное преимущество методов экспертных оценок заключается в их способности давать весьма достоверную качественную оценку прогнозируемого состояния городских финансов и соответственно – ресурсов бюджета городского хозяйства.
Экспертные оценки могут быть индивидуальными и групповыми. При использовании индивидуального метода экспертных оценок эксперт принимает решение на основе анкетного опроса. Поскольку в данном случае проводится произвольная (а не системная) выборка, то надежность такого метода недостаточно высока. Однако из-за своей простоты и оперативности этот метод экспертных оценок вполне может применяться для подготовки оперативных решений в узких временных границах.
Метод групповых экспертных оценок позволяет получить прогнозную картину более высокой степени достоверности. Групповые экспертные оценки могут проводиться в форме многократного анкетирования экспертов.
При многократном анкетировании экспертов, последнее проводится в несколько этапов:
- определение целей экспертизы и вопросов к экспертам;
- формирование правил проведения опроса экспертов и характера их
взаимоотношений;
- формирование граничных параметров и рангов;
- определение способа оценки компетентности экспертов;
- составление правил обработки мнения экспертов;
- проведение опроса экспертов;
- определение степени согласованности оценок экспертов;
- принятие решения.
Групповое анкетирование экспертов довольно часто проводят в три этапа, используя систему обратной связи (метод Дельфи) путем информирования участников экспертизы о результатах каждого этапа (в целях взаимного выравнивания даваемых ими оценок). На завершающем этапе проводится обработка результатов для определения доверительного интервала с использованием математических методов (нахождение ожидаемого среднего; расчет доверительного интервала методом квартилей, статистическим способом и др.).
4.4.2. Методы обработки пространственных, временных и пространственно-временных совокупностей.
Эти методы занимают центральное место в прогнозировании экономических процессов. Они позволяют получить довольно достоверную картину прогнозных событий при разных вариантах исходных данных и на ее основе принять управленческое решение, исключающее большие потери для городского бюджета.
Рассмотрим варианты прогнозирования трех ситуаций наличия исходных данных:
Первая ситуация – наличие определенного временного ряда данных одного ключевого показателя, по которому требуется составить прогноз, т.е. выделение тренда. В числе различных способов решения этой задачи довольно популярными являются следующие:
а) простой динамический анализ.
Этот способ исходит из предпосылки, что прогнозируемый показатель изменяется прямо (либо обратно) пропорционально течению времени. В этом случае для расчета прогнозных значений искомого показателя строится уравнение вида:
,
(4.2)
где:
a – свободный член (постоянное приращение);
b – коэффициент (угол наклона графика);
t – порядковый номер периода.
Параметры данного уравнения регрессии (а, b) можно рассчитать, например, методом наименьших квадратов. Затем, подставляя в данную формулу числовые значения периодов t, можно рассчитать прогнозные значения функции.
Б) анализ с помощью авторегрессионных зависимостей.
Этот способ исходит из предпосылки, что экономические процессы в регионе имеют определенную специфику, которая проявляется в следующем:
— взаимозависимость показателей;
— инерционность показателей (т.е. значение показателя в момент времени t зависит от значения этого показателя в предыдущем периоде и, следовательно, может рассматриваться как факторный признак для составления прогноза).
Наиболее общая форма авторегрессионной зависимости для этого случая имеет вид:
, (4.3)
где:
Yt – прогнозное значение У в момент времени t;
Yt-1 – значение У в момент времени (t – 1);
А – коэффициент регрессии.
Для оценки степени соответствия уравнения авторегрессионной зависимости можно использовать расчет величины относительного линейного отклонения (формула 6.4):
,
(4.4.)
где: ~
а – длина ряда динамики показателя У;
~
Уt – расчетная величина показателя У в момент времени t;
Уt – фактическое значение показателя У в момент времени t.
Аналитики считают допустимым значение а ≤ 15%.
Вторая ситуация – наличие пространственной совокупности.
В этом случае применяется многофакторный регрессионный анализ, который представляет собой распространение простого динамического анализа на многомерный случай, который весьма типичен для состояния городского хозяйства. Здесь выделяется определенное количество (k) факторов, оказывающих наиболее существенное влияние на прогнозируемый экономический показатель, и строится чаще всего линейная регрессионная зависимость вида:
,
(4.5)
где:
AK – коэффициент регрессии;
XK – факторы.
Третья ситуация – наличие пространственно-временной совокупности.
Эта ситуация встречается, когда ряды динамики недостаточны по длине для построения статистически значимых прогнозов, что характерно для финансово-экономических процессов с кратковременным периодом их протекания. Подобная совокупность может быть составлена и в том случае, если аналитик намерен принять в расчет прогноза факторы, которые существенно различаются по экономической природе и динамике. В этом случае для составления прогнозной картины в качестве исходных данных используют матрицы показателей. Каждая такая матрица представляет собой значения тех же показателей за разные периоды или на различные последовательные даты.
Результаты расчетов прогнозных значений выбранных показателей каждым из выше названных методов необходимо подвергнуть дополнительному анализу на предмет их соответствия реальной хозяйственной практики в регионе и затем составлять прогнозные показатели.
