§ 2. Приобретение и прекращение права собственности (Емелькина и.А.)

Основой формирования положений о возникновении права собственности было доктринальное положение о том, что правоотношения собственности, как и всякие другие правоотношения возникают в силу тех или иных юридических фактов. Те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение права собственности, принято называть основаниями лили способами приобретения права собственности¹⁰²⁸.

Все основания приобретения права собственности подразделялись на первоначальные и производные. К первоначальным основаниям или способам приобретения права собственности отнесены те из них, при которых право собственности на вещь возникает впервые или независимо от чьего-либо предшествующего права на вещь.

Представляет интерес перечень первоначальных способов приобретения права собственности. К таковым были отнесены: признание имущества бесхозяйным (ст. 143 ГК) или бесхозяйственно-содержимым (ст. ст. 141-142 ГК), находка (ст. 144 ГК); безнадзорный скот (ст. 147 ГК); клад (ст. 148); реквизиция и конфискация (ст. 149 ГК). В силу этих оснований право собственности на имущество возникало, главным образом у государства.

Производными основаниями приобретения права собственности признавались те из оснований, в силу которых право собственности на имущество переходит к лицу от предшествующего собственника. Поэтому к производным основаниям (способам) приобретения права собственности были отнесены все договоры о переходе права собственности (продажа, мена, дарение, заем и т.п.), получение имущества в порядке наследования и некоторые другие.

Важное значение среди производных оснований придавалось договору. Это основание являлось наиболее распространенным. В силу него приобреталось имущество как гражданами, таки организациями. Согласно ст. 135 ГК право собственности у приобретателя имущество по договору (а у государственных организаций – право оперативного управления этим имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Это означает, что по общему правило право собственности на имущество до его передачи сохраняется за отчуждателем и последний при случайной гибели полностью принимает на себя связанный с этим риск. Однако оно является диспозитивным и стороны по договору могут определить и иной момент перехода права собственности. Иной момент перехода права собственности на имущество по договору мог устанавливаться и специальными правилами закона. Так, ч.2 ст. 135 ГК закрепляла, что если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Поэтому согласно ст. 239 ГК право собственности на жилой дом, у приобретателя по договору купли-продажи, поскольку этот договор должен был быть зарегистрирован в исполнительном комитете местного Совета депутатов трудящихся, возникает в момент регистрации¹⁰²⁹.

Согласно ст. 136 ГК передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.