Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шп_теория на136 вопросов.doc
Скачиваний:
6
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
912 Кб
Скачать
☆

97.Методи, засновані на оцінці потенц грош потоків (доходів) п-ва:метод дисконт-ня чистих грош потоків; метод капіталізації доходу.

Грунтуються на визнач. тепер варт.очік вигід (доходів, грош.потоків) від володіння корпорат правами п-ва.Метою вкладення є отримання стабільного доходу.

Метод дисконтування грош потоків- згідно методу варт. об’єкта оцінки прирівнюється до сумарної теперішньої варт. майб.чистих грош. потоків або дивідендів, які можна отримати в рез-ті володіння п-вом, зменшеної на величину зобов’язань п-ва та збільшеної на варт. надлишк активів.

Метод капіталізації доходу-застос. для перевірки достовірності оцінки, проведенох за методом дисконтування чистих грошових потоків.Капіталізація – перетворення доходів у вартість.Для визначення варт. – рівень доходів п-ва переводиться у варт. шляхом його ділення на ставку капіталізації.Доцільно використ. для п-в із стабільним доходом чи стабільним темпом його зміни.У разі стабільних до­ходів, для оцінки рекомендується використовувати формулу так званої довічної ренти:ВПк=П/Квк,

де ВПк — вартість підприємства за методом капіталізації доходу;

П — очікувані доходи підприємства, які підлягають капіталізації;

Квк — ставка капіталізації (дорівнює ставці вартості власного капіталу).

У контексті капіталізації доходів під поняттям «доходи» розумі­ють грошові доходи, які можуть отримати власники, що планують інвестувати кошти в підприємство. Залежно від цілей оцінки за до­ходи для розрахунків можуть братися такі показники: прибуток до оподаткування, чистий прибуток (після оподаткування) або FСF.

98.Ставка дисконту та ставка капіталізації.

Ставка дисконту-хар-є норму прибутку, за якою майбутні грош.надходж.приводяться до теперішньох варт. на момент оцінки. Врах.премію за ризик інвестування коштів в оцінюване п-во:чим >є ризик, тим ставка є вищою.Рекоменд. розрах на основі WACC.

Іноді пропонується розрах. як суми: 1)процентної ставки з мін. ризиком.(чи безризикової)-розрах. виходячи з середньої по ринку доходностіза депозитними вкладеннями 2)кумулятивної надбавки за ризик(включ. різні надбавки за ризик вкладень у конкретне п-во.

Ставка капіталізації-дільник(як правило у ф-мі%), який використ.для переведення доходу у вартість.Для цілей капіталізації береться ставка дисконту в частині варт.залучення власн.кап.:очікувана інвесторами ставка доходності за вкладеннями у корпоративні права п-ва.

99.Майновий(витратний)підхід.

Варт.п-ва розрах.як сума варт.усіх активів(ОЗ,запасів, НА), що складають цілісний майновий комплекс, за мінусом зобов’язань.Осн.джерело інформації є баланс п-ва.У рамках підходу розрізн. методи:

  • оцінка за відновною варт.активів(витратний підхід),

  • метод розрах. чистих активів,

  • розрах. ліквідаційної вартості.

Витратний підхід-потенційн. покупець не заплатить за об’єкт більшу ціну, ніж його можливі сукупні витрати на відновлення об’єкта в поточному стані та в діючих цінах, що забезпечує його власнику подібну корисність.Метод базується на показниках первісної варт.активів, величини їх зносу та індексації.Первісна варт.активів-варт. окремих об’єктів активів, за якою вони були зарах. на баланс п-ва.Відновна варт-варт.відтворення об’єкта оцінки на дату оцінки.Визнач як множення первісної варт. на коеф. індексації.Варт.п-ва=реальна варт.його активів – ринкова ціна зобов’язань.