Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шп_теория на136 вопросов.doc
Скачиваний:
6
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
912 Кб
Скачать
☆

100. Ринк підхід в оцінці вартості п-ва: співставлення мультиплікаторів та порівняння транзакцій.

Передбачає розрах.варт.п-ва на основі результатів його зіставлення з іншими бізнес-аналогами.Головне-наявність прийнятної бази для порівняння та підп-в – аналогів. Подібний бізнеc повинен вестися в тій же галузі, що і об’єкт оцінки, або в галузі, що є чутливою до тих самих екон. чинників.Виділяють методи:зіставлення мультиплікаторів та порівняння транзакцій.Осн.джерело інф-ції – фондові біржі та позабіржові торговельні сис-и. Зіставлення мультиплікаторів-оцінка варт п-ва на основі зітсавлення значень окремих показників аналогічних п-в. Ринкова вар-ть за цим методом: ВПм=По*М, де ВПм-варт п-ва розрах. на основі зіставл. мультиплікаторів, По-знач. показн., що порівнюється, М-мультиплікатор.

Метод порівняння транзакцій-оцінка варт.п-ва, виходячи з ціни продажу аналогічних об’єктів.Суб’єкти ринку здійсн.операції куп-прод.майна за цінами, які були встановл. при куп-прод.аналогічних об’єктів.

101. Практична робота з оцінки вартості п-ва.

Необхідно дотрим.певної послідовності дій та вибрати найоптимал для конкретного об’єкта методику оцінки.

  1. Укладення договору на проведення оцінки варт.п-ва(на підставі договору між оцінювачем і замовником оцінки.Замовники: власники, кер-во, органи держ.влади.

  2. Збір вихідної інф-ції про об’єкт оцінки.(замовники забезпечують доступ оцінювача до об’єкта оцінки для отрим. достовірної інф-ції)

  3. Вибір та обгрунтування методології оцінки.(Слід виходити з наявної інформ. бази,можливостей прогнозування майб.грош.потоків., розрах. ставки дисконтування(капіталізації), фактору ризику тощо.

  4. Застос-ня методич підходів, методів та оцінних проц-р.

  5. Проведення аудиторської перевірки та інвентаризації майна (виявляється факт.наявність ОЗ, НА, ТМЦ, ЦП, ГК. Результати беруться до відома оцінювачем.

  6. Узгодження результатів оцінки(на основі аналізу різних методичних підходів і методів оцінки)

  7. Складання звіту про оцінку п-ва та висновку про варт.об’єкта оцінки на дату оцінки.

  8. Затвердження рез-тів оцінки. (затв-ть замовники)

  9. Рецензування звіту про оцінку.(об’єктивний та неупереджений розгляд оцінки варт.п-ва.)

102. Порядок здійснення оцінки. Див 101

103. Звіт про оцінку вартості капіталу. Одним із етапів оцінки вартості під-ва є складання звіту про оцінку під-ва.

Звіт про оцінку є док-том, що містить висновки щодо його варт.та підтверджує виконані оцінювачем процедури з оцінки п-ва. Звіт повинен містити: -опис об’єкта оцінки;

-відомості про мету оцінки;

-перелік обмежень щодо застосувань рез-тів оцінки;

-опис та аналіз зібраних і викор-них вихідних даних під час викон-ня оцінки;

-висновки щодо найефективн.викор-ня об’єкта оцінки;

-зміст використ. методичних підходів;

-розрахунки; -додатки., -термін дії звіту.

-висновок про варт.об’єкта оцінки,