- •Договор купли-продажи
- •Понятие и элементы договора купли-продажи
- •Элементы договора купли-продажи
- •Содержание договора купли-продажи
- •Отдельные разновидности договора купли-продажи
- •Договор мены
- •Элементы договора мены
- •Договор дарения.
- •Элементы договора дарения
- •Отказ от дарения и отмена договора
- •Договор ренты
- •Понятие и общая характеристика рентных договоров
- •Особенности отдельных видов договоров ренты
- •Договор аренды
- •Понятие и элементы договора аренды
- •Элементы договора аренды
- •Содержание договора аренды
- •Прекращение договора аренды
- •Отдельные разновидности договора аренды
- •Жилищное право
- •Понятие жилищного права
- •Понятие и виды жилищных фондов
- •Изменение жилищного правоотношения
- •Прекращение жилищного правоотношения.
- •Понятие и признаки договора подряда
- •Элементы договора подряда
- •Отдельные разновидности договора подряда
- •Возмездное оказание услуг
- •Понятие и элементы договора возмездного оказания услуг
- •Перевозка
- •Общие положения
- •Права и обязанности участников грузоперевозочных отношений
- •Договор перевозки пассажиров
- •Кредитные и расчетные обязательства
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Товарный и коммерческий кредит
- •Коммерческое кредитование
- •Договор банковского вклада
- •Договор банковского счета
- •Страхование
- •Виды и формы страхования
- •Участники страховых правоотношений
- •Характеристика договора страхования и его элементов
- •Содержание договора
- •Договор поручения
- •Понятие и элементы договора поручения
- •Элементы договора
- •Содержание договора поручения
- •Договор комиссии
- •Понятие и элементы
- •Содержание договора комиссии
- •Обязанности комитента
- •Агентирование (агентский договор) Понятие и элементы агентского договора
- •Элементы Стороны
- •Предмет
- •Содержание договора
- •Обязанности агента:
- •Обязанности принципала:
- •Договор хранения Понятие и виды договоров хранения
- •Виды договора хранения
- •Отграничение хранения от смежных институтов
- •Элементы договора хранения
- •Доверительное управление имуществом
- •Доверительное управление имуществом Понятие и элементы договора доверительного управления имуществом
- •Элементы Стороны
- •Предмет
- •Содержание договора доверительного управления Обязанности доверительного управляющего
- •Обязанности учредителя управления
- •Ответственность по договору доверительного управления
- •Простое товарищество Понятие и элементы
- •Элементы Стороны
- •Предмет
- •Глава 51 – условий нет. Применяются общие правила о форме сделки. При этом мы можем столкнуться с одной с ложность в связи с реализацией общих правил.
- •Содержание договора простого товарищества
- •Обязательство вследствие причинения вреда
- •Элементы состава гражданского правонарушения Вред
- •Противоправность
- •Причинная связь
- •Специальные деликты
- •Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными и невменяемыми
- •Ответственность за вред, причиненный здоровью гражданина
- •Ответственность за вред, причиненный смертью кормильца
- •Ответственность за вред, причиненный недостатками товаров, работ, оказания услуг
- •Обязательства из неосновательного обогащения
- •Элементы Стороны кондикционного обязательства
- •Предмет
- •Содержание
- •Соотношение требований из неосновательного обогащения с другими требованиям
- •Авторское право
- •Объекты
Предмет
Агентский договор входит в родовую группу договоров об оказании услуг. Предмет – совершение юридических и иных действий.
Предмет может исчерпываться юридическими действиями, а могут быть так же и фактические действия. Только фактические действия предметом договора об оказании услуг быть не могут.
Согласовать действия достаточно трудно. Есть задача, а какие действия необходимо совершить не очевидно в момент заключения агентского договора.
Закон не требует, чтобы все действия были индивидуализированы. Допускается индивидуализация посредством общих указаний.
Предполагается указание в договоре лишь общих полномочий агента.
Цена
Что касается такого условия как цена, то она выражается в агентском вознаграждении. Устанавливается соглашением сторон.
Существенным условием не является, поскольку есть восполняющая норма.
Срок
П.3 ст.1005 ГК РФ – возможно заключение договора как на определенный срок, так и без указания срока – срок не существенное условие.
Особенности прекращения агентского договора, заключенного на неопределенный срок – возможен односторонний отказ любой из сторон.
Форма
Специальных правил не содержится – форма будет определяться исходя из общих правил главы 9.
В подавляющем большинстве агентом выступает предприниматель, что предопределяет письменную форму.
Целесообразно оформлять агентские отношения именно в письменной форме.
В поручении необходима выдача доверенности – полномочия фиксируются там. По задумке законодателя доверенность не является обязательной и полномочия агента могут выражаться непосредственно в самом договоре.
Если полномочия фиксируются ф договоре, то при отсутствия письменной формы восполнить условие или доказать полномочие будет затруднительно.
Содержание договора
Будем останавливаться только на анализе специфического регулирования.
Обязанности агента:
Агент должен выполнить поручение в соответствии с указаниями принципала. Указания эти содержатся в самом договоре с учетом того, что законодатель предполагает, что агент является профессионалом, значит он в особых указаниях не нуждается. Сама опция указаний не столь необходима. Он может исходить из обычаев делового оборота или обычно предъявляемых требований.
Разграничение категорий указания и полномочия – то же самое и те же последствия, что и для договора поручения.
П.2 ст.1005 ГК РФ – предполагает формулирование общих полномочий агента. Здесь возникает конфликт интересов. Законодатель предвидит возможную коллизию интересов и разрешает проблему в пользу добросовестных участников оборота: принципал не может ссылаться на отсутствие у агента соответствующих полномочий, если не докажет, что третье лицо знал о соответствующих ограничениях.
Агент должен представлять принципалу отчеты о ходе исполнения поручения. Срок устанавливается договором. Если договором срок не определен – отчеты должны предоставляться по мере исполнения или по окончанию договора. В понятие отчетов входят и финансовые отчеты с приложение документов, подтверждающих необходимость и обоснованность соответствующих расходов. После предоставления принципал в течение 30 дней вправе выдвигать возражения. После 30 дней законодатель исходит из презумпции отсутствия таких возражений.
Именно от предоставления отчета исчисляет срок по исполнению обязательства по выплате вознаграждения.
П.2 ст.1007 ГК РФ – устанавливается факультативная обязанность агента – она появляется, если она установлена договором.
Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.
Обязанность экономически оправдана, чтобы не было конфликта интересов. При всех экономической обоснованности, эта обязанность наталкивается на законодательство о конкуренции. Поэтому установление такой обязанности сомнительно.
