Умови лізингової угоди (договору лізингу)

При лізинговій формі відносин взаємодіють дві сторони: лізінгодавець і лізингоодержувач (або користувач), які укладають між собою договір особливого роду (договір про лізинг, лізинговий договір).

Основою лізингової угоди є головні етапи розроблювальної схеми підприємницьких дій. Логіка розробки такої схеми буде обов’язково містити наступні елементи (за умов оренди устаткування, що вже було у користуванні):

1. Визначення повної вартості устаткування, яке представляє собою предмет лізингової угоди. Ця величина найчастіше є договірною величиною, так як важко з’ясувати точну вартість устаткування на момент його придбання (змінюються ціни, діють знижки). Припустимо, сторони зійшлися на тому, що повна вартість устаткування на момент придбання склала 100 грошових одиниць.

2. Сторони визначають повний нормативний строк експлуатації переданого устаткування. Цей показник найчастіше є також договірною величиною та визначається на основі загальноприйнятого у практиці. У нашому випадку припустимо, що сторони визначили повний нормативний термін служби устаткування - 5 років.

3. Після цього сторони визначають залишковий нормативний термін служби устаткування. Припустимо, сторони домовилися про те, що повний нормативний строк служби устаткування становить 5 років, але 3 роки воно вже функціонувало у лізінгодавця. Отже, залишковий нормативний строк його служби становить 2 роки ( 5-3).

4. Тепер сторони мають можливість визначити залишкову нормативну вартість устаткування. Розрахунки здійснюються за формулою: повна вартість устаткування мінус накопичена амортизація. У нашому прикладі річна норма амортизаційних відрахувань становить 20 грошових одиниць (100:5), а за 3 роки роботи устаткування у лізінгодавця накопичений амортизаційний фонд склав 60 грошових одиниць (20×3). Отже, залишкова вартість устаткування складе 40 грошових одиниць (100-60).

Можна по-іншому визначити залишкову вартість - як суму амортизаційних відрахувань, що підлягають внесенню в амортизаційний фонд протягом залишкового нормативного терміну служби устаткування. Щорічна норма амортизаційних відрахувань - 20 грошових одиниць, залишковий нормативний термін служби встаткування - 2 роки (5-3). Отже, сумарні амортизаційні відрахування (вони дорівнюють залишковій вартості устаткування) складають 40 грошових одиниць. Таким чином, користувач (лізингоодержувач) має платити лізінгодавцю 40 грошових одиниць, і після цього може розраховувати на те, що устаткування перейде до його власності.

5. Тепер сторони визначають ціну товару, що буде передаватися лізингоодержувачем лізінгодавцю як орендні платежі. Ціна товару визначається на основі практики - залежно від поточних цін на такий самий або аналогічний товар. Скажімо, сторони домовилися, що ціна товару становить 5 грошових одиниць.

6. Таким чином, лізингоодержувач зобов’язаний поставити лізінгодавцю 8 товарних одиниць (40:5) як оплату за устаткування (виплата залишкової вартості устаткування).

7. Сторони також домовляються, протягом якого строку ці 8 товарних одиниць повинні мають бути поставлені. Іншими словами, протягом якого строку буде діяти лізингова угода.

У нашому випадку можлива поставка усіх 8 товарних одиниць протягом року. Через рік при виконанні цієї умови устаткування перейде у власність лізінгоотримувача. Звичайно, можливі різні варіанти. Приміром, права власності можуть перейти від однієї сторони до іншої через рік, але лізингоодержувач зобов’язався постачати товар лізінгодавцю протягом двох чи трьох років. У такому випадку всі товари, що поставляються понад 8 товарних одиниць, оплачуються лизингодавцем на звичайних умовах.

Крім цих умов, сторони обов’язково повинні обговорити всі інші випадки, які можуть вплинути на взаємини сторін або на ефективність угоди. Стосовно приклада, в договір можуть бути внесені умови, що регулюють взаємини сторін із ряду приводів. У таких умовах зазначається, яка зі сторін і за чий рахунок здійснює:

• транспортування устаткування від лізінгодавця до лізінгоотримувача;

• установку обладнання;

• навчання персоналу (якщо потрібно);

• поставку запчастин;

• поточний і капітальний ремонт.