9.6 Обобщенные данные

Рис.9.6. Форма сводной информации по кадастровым участкам.

Форма сводной информации об участках и землевладельцах предназначена для просмотра основных данных по кадастровым участкам:

• Общий список кадстровых номеров участков для данной территории (в левой части формы).

• Общие параметры участка: наименование, адрес участка, подкатегория земли, номер оценочной зоны, название карты и номер объекта, площадь по документам и по карте.

• Землепользователи. Список землепользователей кадастрового участка с данными: является ли право землепользователя основным, доля, фамилия и инециалы, дата с которой землепользователь вступил в права на участок.

• Данные о праве на кадастровый участок: цель использования, на основании какого документа землепользователь вступил в права, правоутверждающий документ выданный землепользователю, обременения на пользование участком.

Для просмотра информации по кадастровому участку необходимо в списке участков сделать текущим нужный кадастровый номер.

Для подробного просмотра информации, такой как: данные об участке, землепользователе, права на участок, расположения участка на карте, правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах, обременения, необходимо нажать соответствующую кнопку.

Данная форма позоляет только просматривать информацию о кадастровых участках. Для редактирования информации необходимо выйти в формы подробного описания, нажав соответствующие кнопки.

В форме сводной информации об участках и землепользователях доступна кнопка фильтрации данных .

Рис.9.6. Форма расширенного поиска участка.

В форме расширенного поиска участка доступны следующие поля:

• Кадастровый номер участка.

• Субъект.

• Название участка.

• Категория земель.

• Улица.

• Дом с..по..

• Площадь по документам от..до..

• Используется.

• Тип права на участок.

• Цель использования.

• Основание возникновения права.

• Правоудостоверяющий документ.

• Регистрационный номер.

• Дата вступления в силу права с..по..

Особенность данной формы расширенного поиска является отсутствие необходимости вводить символ (*) для поиска по неполному совпадению в полях кадастрового номера и наименования участка.

10. Права

Группа Права содержит информацию о владельцах на земельные участки, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах, собственно правах и обременениях, наложенных на конкретное право. Данная группа содержит как текущие данные о правах на земельный участок, так и всю их историю.

10.1. Субъекты права

Одной из важных составляющих правовой части системы является информация о субъектах права.

Все субъекты хранятся в одной информационной таблице, но ввод осуществляется в двух разных формах: Юридические лица и Физические лица. В первую очередь, это связано с разным составом информации по этим типам объектов. При вводе субъектов желательно заполнять все поля, описанные в форме. Особенно это касается Юридических лиц.

При просмотре информации о субъектах права в форме доступна дополнительная командные кнопки:

- Выбор типа субъекта. Используется для смены типов землепользователей (физические лица, юридические лица). Смена типа субъекта производится нажатием на данную кнопку.

-Чем владеет субъект. Данный режим дает возможность комплексно заполнить информацию о субъекте (создать новую запись для земельного участка ,создать право) . Подробнее информация дана в разделе10.4. Информация о правах субъекта.

При добавлении новой записи в реестр землепользователей или при редактировании для физических лиц проверяется совпадение типа документа, удостоверяющего личность, серии и номера с ранее созданными записями. Для юридических лиц, проверка происходит по полям полного наименования и индивидуального налогового номера. Если обнаружится совпадение, то операция добавления будет прервана.

При удалении записей из таблиц землепользователей происходит проверка на поддержание целостности данных. Если ссылки на текущую запись реестра землепользователей будут найдены, то будет выдано сообщение: “Данная информация уже используется. Удаление или изменение невозможно”.