- •Система учета и регистрации землевладений руководство пользователя
- •Содержание
- •10.3. Права 48
- •1. Назначение системы
- •1.1. Виды обрабатываемых данных
- •2. Требования к программным и аппаратным средствам.
- •3. Порядок установки программы
- •3.1. Защита программного обеспечения от нелегального копирования
- •3.1.1. Электронный ключ
- •3.1.2. Подключение электронного ключа к компьютеру
- •3.1.3. Подключение принтера к электронному ключу
- •3.1.4. Общие рекомендации
- •3.2. Первый запуск сурз
- •3.3 Разграничение доступа
- •4. Порядок работы с сурз
- •4.1. Общий порядок ведения кадастровой информации
- •4.2. Резервное копирование и восстановление базы данных
- •5. Экранные формы
- •5.1. Управление экранной формой
- •5.1.1. Управление формой, не содержащей цифровую карту
- •5.1.2. Управление формой, содержащей цифровую карту
- •5.1.3. Картографическая информация об объекте карты
- •5.2. Поиск и фильтрация данных в форме
- •6. Главная форма системы
- •6.1. Управление цифровой картой учитываемой территории
- •6.1.1. Форма ввода условий поиска/отображения объектов карты
- •7. Группа Администратор
- •7.1. Макеты данных
- •7.2. Администратор bde
- •7.3. Обслуживание базы данных
- •7.3.1. Экспорт-импорт
- •Экспорт
- •7.3.2. Экспорт в обменный формат Программного Комплекса Единого Государственного Реестра Земель (пк егрз)
- •Выбор дирректории где будут находиться файлы с выходной информацией.
- •2. Установка разделителей и символов.
- •3. Экспорт данных.
- •7.3.3 Контроль данных
- •7.4. Работа с системой после аварийных завершений
- •8. Карта
- •9. Земли
- •9.1. Территориальный классификатор: Субъект федерации, учитываемые территории, зоны, массивы, кварталы
- •9.1.1. Субъект федерации
- •9.1.2. Учитываемая территория
- •9.1.3. Кадастровые зоны
- •9.1.4. Кадастровые массивы
- •9.1.5. Кадастровые кварталы
- •9.1.6. Ведение Территориального Классификатора.
- •9.2. Кадастровые участки
- •9.2.1 Ведение реестра Кадастровых Участков
- •9.2.2. Комплексное изменение площадей
- •9.2.3. Ввод и редактирование координат участка
- •9.2.4. Части участков
- •9.2.5. Строения и сооружения
- •9.2.6. Специальные сведения
- •9.3. Описание площадных характеристик кадастровых образований
- •9.4. Связь кадастрового образования с электронной картой
- •9.5. Отчеты для кадастровых образований
- •9.5.1. Отчеты для Территориального классификатора
- •9.5.2. Отчеты для реестра кадастровых участков
- •9.6 Обобщенные данные
- •10. Права
- •10.1. Субъекты права
- •10.1.1. Реестр физических лиц
- •10.1.2. Реестр юридических лиц
- •10.2. Правоустанавливающие документы
- •10.3. Права
- •10.4. Информация о субъекте
- •10.5. Правоудостоверяющие документы
- •10.5.1. Государственный акт
- •10.5.2. Свидетельство на право собственности
- •10.5.3. Договор аренды
- •10.6. Обременения
- •11. Экономика
- •11.1. Оценочные зоны
- •11.2. Настройка параметров цели использования для аренды
- •12. Классификаторы
- •12.1. Вид права
- •12.2. Адресный классификатор
- •12.3. Шаблон кадастрового номера
- •12.4. Общие параметры
- •12.5. Списки налогоплательщиков(права).
- •12.6 Шаблоны для ввода документов
- •13. Отчеты
- •13.1. Системные отчеты
- •13.1.1. Шаблоны системных отчетов
- •13.1.2. Отчеты – Использование землевладений
- •13.1.3. Отчет – Список землепользователей (Краткий)
- •13.1.4. Отчет – Список землепользователей (Полный)
- •13.1.5. Отчет – Сформировать данные о землепользовании
- •13.1.6. Отчет – Схема участка
- •13.1.7. Отчет – Схема территории
- •13.1.8. Отчет – Фрагмент карты
- •13.1.9. Отчет – План границ участка
- •13.1.10. Отчет – Геоданные участка
- •13.1.11. Отчет – Геоданные кадастровой территории
- •13.1.12. Отчет – Налогоплательщики
- •13.1.16. Отчет – Отчеты гзк
- •13.1.13. Отчет – Полные сведения о праве
- •13.1.14. Отчет – Классификатор
- •13.1.15. Отчет – Межевое дело
- •13.2. Отчеты пользователя
- •13.2.1. Порядок работы с формой “Отчеты пользователя”
- •13.2.2. Пример создания отчета пользователя
- •13.3. Отчеты с группировкой данных
- •13.3.1. Изменение шаблонов с группировкой данных
- •13.3.2. Создание пользовательского отчета с группировкой данных
- •13.3.3. Порядок формирования отчетов с «горизонтальной» группировкой данных
- •13.3.4. Возможные ошибки при формировании отчетов с группировкой данных
- •14. Поиск в ситеме
- •14.1. Общие принципы поиска информации.
- •14.2. Примеры поиска информации Как найти все земельные участки, принадлежащие Иванову и.И. ?
- •Как найти все земельные участки, имеющие определенную цель использования ?
- •Как найти все земельные участки, в определенном квартале и имеющие заданную категорию земли?
- •15. Система учета платежей по Договорам Аренды
- •15.1. Общая схема ведения базы данных по договорам аренды
- •15.2. Формирование расчета арендной платы по договору аренды
- •15.3. Расчет списка платежей по договору аренды
- •15.4. Учет платежных документов
- •15.5. Погашение платежей (расчет проводок)
- •15.6. Перерасчет сумм платежей и проводок по реальным платежам на основе изменений исходных данных
- •15.7. Отчеты системы Аренда
- •Приложение 1. Файловая структура сурз
12.5. Списки налогоплательщиков(права).
Список прав на участки необходим для формирования отчета “Список налогоплательщиков”. Список определяет те виды прав которые войдут в отчет. Список прав создаетя отдельно для отчета “Список налогоплательщиков ” и отдельно для отчета “Cписок налогоплательщиков – арендаторов”.
12.6 Шаблоны для ввода документов
Шаблоны для ввода документов предназначены для удобства и систематизации оформления данных по основным документам, использующихся при ведении СУРЗ. К документам, доступным для ввода по шаблонам относятся:
Правоудостоверяющие документы – государственные акты, свидетельства на право собственности, договора аренды.
Правоустонавливающие документы – документы основания.
Номера регистрационных записей и номера свидетельств, использующиеся в правах на ЗУ.
Доступ к заполнению шаблонов осуществляется через главное меню «Классификаторы – Шаблоны для ввода документов».
Форма для ввода шаблонов представляет собой редактируемую таблицу из трех колонок:
Название документа (колонка не доступна для редактирования).
Шаблон серии документа.
Шаблон номера документа.
Шаблон для ввода текста представляет собой набор символов, которые определяют какая информация будет всавляться в текст автоматически , а какая будет вводиться оператором.
Для повышения удобства работы рекомендуется серию документа отдельно не вводить, а заполнять ею вместе с номером документа, например :
IV - ### №35-35-01-####, где
IV - ### - серия,
№35-35-01-#### - номер.
Для заполнения шаблона можно использовать любые символы. Для занесения в позицию шаблона изменяемой велечины необходимо использовать символ «#». Напрмер, известно что номер документа должен иметь вид – W35:## R####. В поля где использованы символы «#» при вводе парамтра документа можно будет вставляь любые символы. Следует учесть, что количество символов заполненных в шаблоне будет строго ограничивать количество при вводе номера или серии в формах системы.
Для удаления шаблона необходимо нажать кнопку «Удалить».
СУРЗ обеспечивает совместимость заполненных ранее документов и вновь введенных по шаблонам. При необходимости введения номера документа несовпадающего с шаблоном требуется, по нажатию правой кнопки мыши на соответствующем поле, выбрать меню Очистить поле шаблона, после чего ввести необходимый параметр.
При заполнении шаблонов следует учесть, что при формировании отчетов СУРЗ автоматически вставляет слова Серия и Номер. Если в поле Серия или Номер документа не будет введена информация, соответствующее слово в отчете будет пропущено.
При заполнении данных для номеров документов, в случае если в предлагаемый для ввода шаблон не будет внесено никаких символов СУРЗ такой номер воспринимает как пустой.
При добавлении шаблона для договора аренды, номера регистрационной записи и номера свидетельства ячейка в колонке Шаблон серии не доступна для изменений.
13. Отчеты
На основе информации, хранящейся в базе данных СУРЗ, создаются сводные отчеты, которые содержат уже обобщенные данные. Большинство сводных отчетов содержат информацию о землепользовании по конкретной группе земельных участков. Создание отчетов доступно как из главного меню, так и из учетных карточек (форм). Все отчеты делятся на две группы: системные отчеты и пользовательские отчеты. Для системных отчетов характерно то, что они имеют определенный перечень полей и шаблон, который поставляется вместе с системой и может настраиваться пользователем. Для пользовательских отчетов нет жесткого регламента на список полей и имена шаблонов.
