- •Система учета и регистрации землевладений руководство пользователя
- •Содержание
- •10.3. Права 48
- •1. Назначение системы
- •1.1. Виды обрабатываемых данных
- •2. Требования к программным и аппаратным средствам.
- •3. Порядок установки программы
- •3.1. Защита программного обеспечения от нелегального копирования
- •3.1.1. Электронный ключ
- •3.1.2. Подключение электронного ключа к компьютеру
- •3.1.3. Подключение принтера к электронному ключу
- •3.1.4. Общие рекомендации
- •3.2. Первый запуск сурз
- •3.3 Разграничение доступа
- •4. Порядок работы с сурз
- •4.1. Общий порядок ведения кадастровой информации
- •4.2. Резервное копирование и восстановление базы данных
- •5. Экранные формы
- •5.1. Управление экранной формой
- •5.1.1. Управление формой, не содержащей цифровую карту
- •5.1.2. Управление формой, содержащей цифровую карту
- •5.1.3. Картографическая информация об объекте карты
- •5.2. Поиск и фильтрация данных в форме
- •6. Главная форма системы
- •6.1. Управление цифровой картой учитываемой территории
- •6.1.1. Форма ввода условий поиска/отображения объектов карты
- •7. Группа Администратор
- •7.1. Макеты данных
- •7.2. Администратор bde
- •7.3. Обслуживание базы данных
- •7.3.1. Экспорт-импорт
- •Экспорт
- •7.3.2. Экспорт в обменный формат Программного Комплекса Единого Государственного Реестра Земель (пк егрз)
- •Выбор дирректории где будут находиться файлы с выходной информацией.
- •2. Установка разделителей и символов.
- •3. Экспорт данных.
- •7.3.3 Контроль данных
- •7.4. Работа с системой после аварийных завершений
- •8. Карта
- •9. Земли
- •9.1. Территориальный классификатор: Субъект федерации, учитываемые территории, зоны, массивы, кварталы
- •9.1.1. Субъект федерации
- •9.1.2. Учитываемая территория
- •9.1.3. Кадастровые зоны
- •9.1.4. Кадастровые массивы
- •9.1.5. Кадастровые кварталы
- •9.1.6. Ведение Территориального Классификатора.
- •9.2. Кадастровые участки
- •9.2.1 Ведение реестра Кадастровых Участков
- •9.2.2. Комплексное изменение площадей
- •9.2.3. Ввод и редактирование координат участка
- •9.2.4. Части участков
- •9.2.5. Строения и сооружения
- •9.2.6. Специальные сведения
- •9.3. Описание площадных характеристик кадастровых образований
- •9.4. Связь кадастрового образования с электронной картой
- •9.5. Отчеты для кадастровых образований
- •9.5.1. Отчеты для Территориального классификатора
- •9.5.2. Отчеты для реестра кадастровых участков
- •9.6 Обобщенные данные
- •10. Права
- •10.1. Субъекты права
- •10.1.1. Реестр физических лиц
- •10.1.2. Реестр юридических лиц
- •10.2. Правоустанавливающие документы
- •10.3. Права
- •10.4. Информация о субъекте
- •10.5. Правоудостоверяющие документы
- •10.5.1. Государственный акт
- •10.5.2. Свидетельство на право собственности
- •10.5.3. Договор аренды
- •10.6. Обременения
- •11. Экономика
- •11.1. Оценочные зоны
- •11.2. Настройка параметров цели использования для аренды
- •12. Классификаторы
- •12.1. Вид права
- •12.2. Адресный классификатор
- •12.3. Шаблон кадастрового номера
- •12.4. Общие параметры
- •12.5. Списки налогоплательщиков(права).
- •12.6 Шаблоны для ввода документов
- •13. Отчеты
- •13.1. Системные отчеты
- •13.1.1. Шаблоны системных отчетов
- •13.1.2. Отчеты – Использование землевладений
- •13.1.3. Отчет – Список землепользователей (Краткий)
- •13.1.4. Отчет – Список землепользователей (Полный)
- •13.1.5. Отчет – Сформировать данные о землепользовании
- •13.1.6. Отчет – Схема участка
- •13.1.7. Отчет – Схема территории
- •13.1.8. Отчет – Фрагмент карты
- •13.1.9. Отчет – План границ участка
- •13.1.10. Отчет – Геоданные участка
- •13.1.11. Отчет – Геоданные кадастровой территории
- •13.1.12. Отчет – Налогоплательщики
- •13.1.16. Отчет – Отчеты гзк
- •13.1.13. Отчет – Полные сведения о праве
- •13.1.14. Отчет – Классификатор
- •13.1.15. Отчет – Межевое дело
- •13.2. Отчеты пользователя
- •13.2.1. Порядок работы с формой “Отчеты пользователя”
- •13.2.2. Пример создания отчета пользователя
- •13.3. Отчеты с группировкой данных
- •13.3.1. Изменение шаблонов с группировкой данных
- •13.3.2. Создание пользовательского отчета с группировкой данных
- •13.3.3. Порядок формирования отчетов с «горизонтальной» группировкой данных
- •13.3.4. Возможные ошибки при формировании отчетов с группировкой данных
- •14. Поиск в ситеме
- •14.1. Общие принципы поиска информации.
- •14.2. Примеры поиска информации Как найти все земельные участки, принадлежащие Иванову и.И. ?
- •Как найти все земельные участки, имеющие определенную цель использования ?
- •Как найти все земельные участки, в определенном квартале и имеющие заданную категорию земли?
- •15. Система учета платежей по Договорам Аренды
- •15.1. Общая схема ведения базы данных по договорам аренды
- •15.2. Формирование расчета арендной платы по договору аренды
- •15.3. Расчет списка платежей по договору аренды
- •15.4. Учет платежных документов
- •15.5. Погашение платежей (расчет проводок)
- •15.6. Перерасчет сумм платежей и проводок по реальным платежам на основе изменений исходных данных
- •15.7. Отчеты системы Аренда
- •Приложение 1. Файловая структура сурз
13.2. Отчеты пользователя
На основе информации, хранящейся в базе данных СУРЗ, пользователь имеет возможность создать отчеты, которые будут удовлетворять его требованиям.
Все отчеты поьзователя формируются путем выбора перечня информации, входятящей в отчет, и ее печати по шаблону пользователя средствами Microsoft Office (для шаблонов с расширением XLT – MS Excel, с расширением DOT – MS Word.)
Любой отчет печатается на основе шаблона, созданного и настроенного заранее в Microsoft Office.
Вместе с СУРЗ поставляются шаблоны, описанные в разделе Системные отчеты, которые в отличие от пользовательских шаблонов имеют заранее оговоренную структуру.
В отчет пользователя попадает следующая информация о земельном участке:
Параметры земельного участка (кад. номер, подкатегория земель, площадь, адрес и т.д.).
Параметры текущего права на участок (владелец, на основании чего, цель использования и т.д.).
Отчеты пользователя могут быть двух видов: табличными и по форме. Табличный отчет может создаваться только на основе шаблона MS Excel и содержит заголовок таблицы и собственно данные в виде таблицы. Отчет по форме представляет собой документ, в котором имена полей данных задаются в любом выбранном пользователем месте, причем они могут повторяться. Отчет по форме может создаваться на основе шаблона MS Word или MS Excel.
Табличный отчет пользователя доступен из форм со списком территорий: зоны, массивы, участки, главное меню. В отчет будут включены все записи, которые относятся к текущей территории (для формы со списком участков в отчет попадут все доступные в списке земельные участки).
Отчет по форме доступен только из формы земельных участков и содержит информацию для текущего в списке участка.
Шаблон документа состоит из описательной части, которая системой СУРЗ не редактируется, и полей данных, которые в процессе создания отчета заменяются на их соответсвующие значения из баз данных СУРЗ. Поля данных представляют собой имена полей в виде набора заглавных латинских букв. В шаблонах пользователя могут присутствовать следующие имена полей данных:
Описание |
Имя поля данных |
Кадастровый номер ЗУ |
LCADNUMB |
Кадастровый номер квартала |
LQUART |
Название ЗУ |
LNAMELAND |
Название улицы, где расположен участок |
LSTREET |
Название района из адреса участка |
LAREA |
Название сельсовета из адреса участка |
LSOVET |
Название сельсовета для адреса землепользователя |
LSOVF |
Название населенного пункта,где расположен квартал |
LSITY |
Полный номер дома участка (вместе с префиксом) |
LHOUSE |
Площадь фактическая не учитывая долю права |
LSQF |
Площадь по карте не учитывая долю права |
LSQM |
Площадь по документам не учитывая долю права |
LSQD |
Площадь под застройкой |
LSQH |
Числитель доли |
LPART1 |
Знаменатель доли |
LPART2 |
Название подкатегории земель |
LCATEG |
Право на участок |
LRIGHT |
Документ основание на возникновение права (название,серия,номер) |
LDOCO1 |
Правоудостоверяющий документ (название,серия,номер) |
LDOCM1 |
Кем выдан документ |
LDOCM2 |
Дата регистрации права |
LREGDATE |
Регистрационный номер права |
LREGNUMB |
Кем зарегистрировано право |
LREGWHO |
Дата вступления права в силу |
LBEGRIGHT |
Дата окончания действия права |
LENDRIGHT |
Номер оценочной зоны |
LZONE |
Стоимость участка – нормативная |
LPRICE |
Текущее использование участка(название) |
LISPOL |
Код текущего использования |
LNISPOL |
Oбременения типа ограничение |
LLIMITO |
Обременения правами других лиц |
LLIMITR |
Планшет (листа) карты |
LSHEET |
Название пользователя полное (для всех типов) |
FNAME |
Признак типа землепользователя юридичекое, физичекое лицо |
FTYPE |
Обасть для ЮЛ и ФЛ |
FREGION |
Район для ЮЛ и ФЛ |
FAREA |
Населенный пункт для ЮЛ и ФЛ |
FSITY |
Улица для ЮЛ и ФЛ |
FSTREET |
Корпус для ЮЛ и ФЛ |
FBUILD |
Дом для ЮЛ и ФЛ |
FHOUSE |
Квартира для ФЛ, офис для ЮЛ |
FFLAT |
Телефон для ЮЛ и ФЛ |
FPHONE |
Индекс для ЮЛ и ФЛ |
FINDEX |
Полный адрес землнпользователя |
FADDR |
Организационно-правовая формая для ЮЛ |
FTYPE |
Форма собственности (вид) для ЮЛ |
FFORM |
ИНН для ЮЛ |
FINN |
Вышестоящая организация (ведомство) для ЮЛ |
FDEPART |
Банк для ЮЛ |
FBANK |
Устав положение для ЮЛ |
FSTATUS |
Расчетный счет для ЮЛ |
FACCOUNT |
БИК для ЮЛ |
FBIK |
Факс для ЮЛ |
FFACS |
Электронная почта для ЮЛ |
FEMAIL |
Реестр РФ для ЮЛ (регистрационный номер) |
FREGISTER |
Кто и когда зарегестрировал ЮЛ |
FREGWHO |
Паспортные данные для ФЛ (тип, серия, номер) |
FPASP1 |
Паспортные данные для ФЛ (когда и кем) |
FPASP2 |