- •Система учета и регистрации землевладений руководство пользователя
- •Содержание
- •10.3. Права 48
- •1. Назначение системы
- •1.1. Виды обрабатываемых данных
- •2. Требования к программным и аппаратным средствам.
- •3. Порядок установки программы
- •3.1. Защита программного обеспечения от нелегального копирования
- •3.1.1. Электронный ключ
- •3.1.2. Подключение электронного ключа к компьютеру
- •3.1.3. Подключение принтера к электронному ключу
- •3.1.4. Общие рекомендации
- •3.2. Первый запуск сурз
- •3.3 Разграничение доступа
- •4. Порядок работы с сурз
- •4.1. Общий порядок ведения кадастровой информации
- •4.2. Резервное копирование и восстановление базы данных
- •5. Экранные формы
- •5.1. Управление экранной формой
- •5.1.1. Управление формой, не содержащей цифровую карту
- •5.1.2. Управление формой, содержащей цифровую карту
- •5.1.3. Картографическая информация об объекте карты
- •5.2. Поиск и фильтрация данных в форме
- •6. Главная форма системы
- •6.1. Управление цифровой картой учитываемой территории
- •6.1.1. Форма ввода условий поиска/отображения объектов карты
- •7. Группа Администратор
- •7.1. Макеты данных
- •7.2. Администратор bde
- •7.3. Обслуживание базы данных
- •7.3.1. Экспорт-импорт
- •Экспорт
- •7.3.2. Экспорт в обменный формат Программного Комплекса Единого Государственного Реестра Земель (пк егрз)
- •Выбор дирректории где будут находиться файлы с выходной информацией.
- •2. Установка разделителей и символов.
- •3. Экспорт данных.
- •7.3.3 Контроль данных
- •7.4. Работа с системой после аварийных завершений
- •8. Карта
- •9. Земли
- •9.1. Территориальный классификатор: Субъект федерации, учитываемые территории, зоны, массивы, кварталы
- •9.1.1. Субъект федерации
- •9.1.2. Учитываемая территория
- •9.1.3. Кадастровые зоны
- •9.1.4. Кадастровые массивы
- •9.1.5. Кадастровые кварталы
- •9.1.6. Ведение Территориального Классификатора.
- •9.2. Кадастровые участки
- •9.2.1 Ведение реестра Кадастровых Участков
- •9.2.2. Комплексное изменение площадей
- •9.2.3. Ввод и редактирование координат участка
- •9.2.4. Части участков
- •9.2.5. Строения и сооружения
- •9.2.6. Специальные сведения
- •9.3. Описание площадных характеристик кадастровых образований
- •9.4. Связь кадастрового образования с электронной картой
- •9.5. Отчеты для кадастровых образований
- •9.5.1. Отчеты для Территориального классификатора
- •9.5.2. Отчеты для реестра кадастровых участков
- •9.6 Обобщенные данные
- •10. Права
- •10.1. Субъекты права
- •10.1.1. Реестр физических лиц
- •10.1.2. Реестр юридических лиц
- •10.2. Правоустанавливающие документы
- •10.3. Права
- •10.4. Информация о субъекте
- •10.5. Правоудостоверяющие документы
- •10.5.1. Государственный акт
- •10.5.2. Свидетельство на право собственности
- •10.5.3. Договор аренды
- •10.6. Обременения
- •11. Экономика
- •11.1. Оценочные зоны
- •11.2. Настройка параметров цели использования для аренды
- •12. Классификаторы
- •12.1. Вид права
- •12.2. Адресный классификатор
- •12.3. Шаблон кадастрового номера
- •12.4. Общие параметры
- •12.5. Списки налогоплательщиков(права).
- •12.6 Шаблоны для ввода документов
- •13. Отчеты
- •13.1. Системные отчеты
- •13.1.1. Шаблоны системных отчетов
- •13.1.2. Отчеты – Использование землевладений
- •13.1.3. Отчет – Список землепользователей (Краткий)
- •13.1.4. Отчет – Список землепользователей (Полный)
- •13.1.5. Отчет – Сформировать данные о землепользовании
- •13.1.6. Отчет – Схема участка
- •13.1.7. Отчет – Схема территории
- •13.1.8. Отчет – Фрагмент карты
- •13.1.9. Отчет – План границ участка
- •13.1.10. Отчет – Геоданные участка
- •13.1.11. Отчет – Геоданные кадастровой территории
- •13.1.12. Отчет – Налогоплательщики
- •13.1.16. Отчет – Отчеты гзк
- •13.1.13. Отчет – Полные сведения о праве
- •13.1.14. Отчет – Классификатор
- •13.1.15. Отчет – Межевое дело
- •13.2. Отчеты пользователя
- •13.2.1. Порядок работы с формой “Отчеты пользователя”
- •13.2.2. Пример создания отчета пользователя
- •13.3. Отчеты с группировкой данных
- •13.3.1. Изменение шаблонов с группировкой данных
- •13.3.2. Создание пользовательского отчета с группировкой данных
- •13.3.3. Порядок формирования отчетов с «горизонтальной» группировкой данных
- •13.3.4. Возможные ошибки при формировании отчетов с группировкой данных
- •14. Поиск в ситеме
- •14.1. Общие принципы поиска информации.
- •14.2. Примеры поиска информации Как найти все земельные участки, принадлежащие Иванову и.И. ?
- •Как найти все земельные участки, имеющие определенную цель использования ?
- •Как найти все земельные участки, в определенном квартале и имеющие заданную категорию земли?
- •15. Система учета платежей по Договорам Аренды
- •15.1. Общая схема ведения базы данных по договорам аренды
- •15.2. Формирование расчета арендной платы по договору аренды
- •15.3. Расчет списка платежей по договору аренды
- •15.4. Учет платежных документов
- •15.5. Погашение платежей (расчет проводок)
- •15.6. Перерасчет сумм платежей и проводок по реальным платежам на основе изменений исходных данных
- •15.7. Отчеты системы Аренда
- •Приложение 1. Файловая структура сурз
13.1.7. Отчет – Схема территории
Отчет формирует схему кадастровой территории в формате EMF (метафайл windows), который можно использовать в приложениях Microsoft Office.
Подробнее информация о создании отчета описана в разделе Отчет – Схема участка.
Отчет доступен из форм Территориального классификатора раздела ”Земли”.
13.1.8. Отчет – Фрагмент карты
Отчет формирует план границ участка в формате EMF (метафайл windows), который можно использовать в приложениях Microsoft Office. Отчет создается аналогично отчету “Схема участка”, но кроме собственно земельного участка в план переносится фрагмент карты.
Отчет доступен из формы Кадастровые участки раздела ”Земли”.
13.1.9. Отчет – План границ участка
Отчет формирует следующие данные о текущем кадастровом участке:
схема участка;
данные о соседях;
геоданные участка.
Данные о собственнике
Адресные данные
Формат печати данных может быть:
А4 – книжный;
А4 – альбомный;
А3 – альбомный;
Произвольный.
Отчет создается в два этапа:
Создание схемы участка. Выполняется автоматически, вызовом отчета ”Создание схемы участка”.
При успешном создании схемы будут найдены все соседи, созданы геоданные. При нажатии кнопки Создать документ на форме ”Создания схемы участка” на экране отобразятся сводные данные.
Рис.13.3. Форма данных о кадастровом участке.
Форма “Данные о кадастровом участке” содержит информацию: данные об участке: номер, название, владелец, адрес,список смежеств.
Отчет доступен из формы Кадастровые участки раздела”Земли”.
13.1.10. Отчет – Геоданные участка
Формирует данные о координатах, длинах сторон, углах поворота описывающих плановое положение участка.
Содержание отчета:
кадастровый номер участка;
номер точки;
Х координата;
У координата;
дирекционный угол;
длина;
площадь контура;
периметр.
Отчет доступен из формы Кадастровые участки раздела ”Земли”.
13.1.11. Отчет – Геоданные кадастровой территории
Формирует данные о координатах, длинах сторон, углах поворота описывающих плановое положение кадастровой территории(зона массив, квартал, учитываемая территория) .
Содержание отчета аналогично отчету “ Геоданные участка ”.
Отчет доступен из форм Территориального классификатора раздела ”Земли” .
13.1.12. Отчет – Налогоплательщики
Отчет содержит информацию о плательщиках земельного налога в границах земель, переданных в ведение администрации данного района за определенный период.
В зависимости от вида прав на участок создаются два вида отчетов:
список налогоплательщиков;
список налогоплательщиков – арендаторов.
Отчет формируется отдельно для физических или юридических лиц.
Перед первым формированием отчета необходимо обязательно заполнить список прав на участки. Список определяет те виды прав которые войдут в отчет. Данная настройка выполняется только один раз, но может быть откорректирована при необходимости. Список прав создаетя отдельно для отчета “Список налогоплательщиков ” и отдельно для отчета “Cписок налогоплательщиков – арендаторов”.
Общая схема создания отчета:
Создание первичного списка;
Создание списка изменений.
При выполнении процедуры создания первичного списка будет выдан запрос на ввод контрольной даты. Это дата, по состоянию на которую заполняется первичный список. При выполнении второй процедуры будет выдан запрос на ввод периода для формирования списка изменений. Номер списка изменений создается автоматически. Первичный список может быть пересоздан, все старые списки изменений будут удалены.
В форме доступны следующие командные кнопки:
-
Виды прав для формирования документа.
Дает
возможность выбора прав
для формирования списка налогоплательщиков.
-
Список прав на участки.
Позволяет просмотреть список прав
на участки.
-
Создать список. При
нажатии данной кнопки создается
первичный список налогоплательщиков, либо список изменений
налогоплательщиков за определенный период, если список №1 уже создан.
-Выбрать
список для просмотра.
-
Сформировать текущий список заново.
Отчет “ Список №1 ” содержит следующие поля:
порядковый номер;
кадастровый номер земельного участка;
местоположение (почтовый адрес) земельного участка;
номер оценочной зоны;
категория земель;
цель использования земельного участка;
вид права на землю;
площадь;
паспортные данные гражданина или реквизиты юридического лица.
Отчет “ Список изменений № _ ” содержит следующие поля:
аннулирование записи в ранее составленном списке;
порядковый номер;
кадастровый номер земельного участка;
местоположение (почтовый адрес) земельного участка;
номер оценочной зоны;
категория земель;
цель использования земельного участка;
вид права на землю;
площадь;
паспортные данные гражданина или реквизиты юридического лица;
примечание.
Отчет доступен из раздела ”Отчеты” Главного меню.
