- •Введение
- •Раздел 1. Концептуальные основы оценки
- •Тема 1. Экономическая оценка предприятия
- •1.1. Экономическая оценка в условиях формирования
- •1.2. Оценка деятельности предприятий в условиях
- •Тема 2. Понятие, цели и принципы организации
- •2.1. Сущность экономической оценки деятельности
- •2.2. История развития и организация оценочной деятельности
- •2.3. Объекты и субъекты стоимостной оценки
- •2.4. Цели экономической оценки предприятия
- •2.5. Основные принципы экономической оценки предприятия
- •2.6. Методологические и практические проблемы
- •Тема 3. Основные понятия, применяемые
- •3.1. Сущность и отличительные черты стоимости.
- •3.2. Виды рисков. Способы учета рисков в оценке
- •Тема 4. Информационное обеспечение
- •4.1. Информационная база экономической оценки
- •4.2. Классификация оценочной информации
- •4.3. Внешние источники информации
- •4.4. Виды внутренней информации
- •4.5. Информационная инфраструктура оценки
- •4.6. Автоматизированные информационные технологии
- •Тема 5. Оценка эффективности хозяйственной
- •5.1. Основные критерии оценки эффективности финансово-
- •5.2. Методы измерения экономического эффекта
- •5.3. Финансовая устойчивость предприятия как показатель
- •5.4. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •Тема 6. Доходный подход к оценке стоимости
- •6.1. Подходы и методы в оценке стоимости предприятия
- •6.2. Экономическое содержание и основные этапы метода
- •6.3. Проведение ретроспективного анализа валовой выручки
- •6.4. Проведение ретроспективного анализа и подготовка
- •6.5. Расчет величины стоимости организации
- •6.6. Метод капитализации дохода
- •Тема 7. Сравнительный подход к оценке
- •7.1. Общая характеристика сравнительного подхода
- •7.2. Основные принципы отбора предприятий-аналогов
- •7.3. Характеристика ценовых мультипликаторов
- •7.4. Применение математических методов
- •Тема 8. Затратный подход к оценке стоимости
- •8.1. Сущность затратного подхода. Метод стоимости
- •8.2. Метод ликвидационной стоимости
- •8.3. Оценка финансовых обязательств предприятия в рамках
- •8.4. Классификация факторинговых операций
- •8.5. Оценка дебиторской задолженности
- •Тема 9. Оценка стоимости ценных бумаг
- •9.1. Ценные бумаги как объект оценки
- •9.2. Учет рисков при оценке ценных бумаг
- •9.3. Оценка стоимости акций
- •9.4. Оценка стоимости долговых ценных бумаг
- •Тема 10. Оценка маркетинговой деятельности
- •10.1. Значение и задачи оценки маркетинговой деятельности
- •10.2. Спрос как экономическая категория
- •10.3. Оценка ценовой политики предприятия
- •10.4. Оценка конкурентоспособности продукции
- •Раздел 2. Экономическая оценка стоимости
- •Тема 11. Оценка объектов недвижимости План
- •11.1. Методологические проблемы экономической оценки
- •11.2. Виды стоимости недвижимого имущества
- •11.3. Доходный подход к оценке недвижимости
- •11.4. Рыночный подход к оценке недвижимости
- •11.5. Доходный, рыночный и затратный подходы к оценке
- •11.6. Особенности оценки нематериальных активов
- •11.7. Доходный, рыночный и затратный подходы к оценке
- •11.8. Экономическая оценка земельных участков, входящих
- •Тема 12. Оценка стоимости товарно-
- •12.1. Общая характеристика товарно-материальных запасов
- •12.2. Классификация товарно-материальных запасов, стимулы
- •12.3. Основные задачи оценки и особенности учета
- •12.4. Особенности оценки некоторых видов
- •Тема 13. Методы и модели оценки человеческого
- •13.1. Методы оценки человеческого капитала предприятия
- •13.2. Модели оценки и учета человеческого капитала
- •13.3. Использование модели активов в оценке объектов
- •13.4. Оценка активов структурного капитала предприятия
- •13.5. Затратный и доходный подходы к оценке человеческого
- •13.6. Экспертный и сравнительный подходы к оценке
- •Тема 14. Итоговая величина стоимости
- •14.1. Согласование данных в итоговую оценку стоимости
- •14.2. Международные стандарты оценки
- •14.3. Основные задачи и требования к содержанию отчета
- •14.4. Структура и содержание отчета об оценке
- •Тема 15. Критерии оценки несостоятельности
- •15.1. Основные понятия, виды и этапы банкротства предприятия
- •15.2. Особенности оценки стоимости имущества
- •15.3. Сравнительный подход к оценке стоимости имущества
- •15.4. Имущественный и доходный подходы к оценке стоимости
- •Тема 16. Оценка стоимости предприятия
- •16.1. Виды деятельности по стратегическому направлению
- •16.2. Место и роль оценки при проведении реструктуризации
- •16.3. Специфика оценки долгосрочных финансовых вложений
- •16.4. Специфика оценки компании (бизнеса) в случае слияния,
- •Тема 17. Оценка стоимости предприятия
- •17.1. Государственное антикризисное регулирование
- •17.2. Диагностика финансового состояния предприятия
- •17.3. Место и роль оценки бизнеса в системе антикризисного
- •17.4. Оценка бизнеса на разных стадиях арбитражного
- •Тема 18. Методы повышения рыночной
- •18.1. Место и роль оценки бизнеса в системе управления
- •18.2. Специфика оценки бизнес-направлений и бизнес-единиц
- •18.3. Современные технологии оценки предприятия (бизнеса)
- •18.4. Основные методы и пути повышения рыночной
- •Список литературы
- •Содержание
- •246029, Г. Гомель, просп. Октября, 50.
- •2 46029, Г. Гомель, просп. Октября, 50.
9.2. Учет рисков при оценке ценных бумаг
Риск – это категория, неразрывно связанная со всеми финансовыми расчетами. Существует много определений этого термина, сходных по сути, но различающихся по форме.
Риск – возможное изменение в худшую (для клиента оценщика) сторону вычисляемых при оценке ценных бумаг стоимостных результатов и субъективная вероятность этого уменьшения.
Вообще-то, с точки зрения не реальных финансовых, а абстрактных математических вычислений, в приведенном выше определении слова «в худшую сторону» можно было бы отбросить и считать, что риск связан как с улучшением, так и с уменьшением величины получаемого результата. Но на практике молчаливо условились, что риском будут считать только те изменения, которые происходят в нежелательную для клиента оценщика сторону.
Наличие риска уменьшает величину стоимости ценных бумаг. Значит, учесть риск означает учесть в расчете стоимости ценных бумаг величину этого уменьшения.
Для учета риска существует много способов, некоторые из которых весьма изощренные и сложные. На практике применяют два относительно более простых способа, суть которых заключается в следующем:
1. Методы учета риска, основанные на увеличении ставки дисконтирования. В основной расчетной формуле доходного метода необходимо увеличить величину знаменателя за счет увеличения ставки дисконтирования.
Эти методы тоже могут быть подразделены на две группы методов:
1.1. Пофакторные методы, в которых общая премия за риск принимается состоящей из отдельных премий, вызываемых наличием отдельных факторов риска.
1.2. Агрегированные методы, в которых риск учитывается сразу, обобщенно.
Суть пофакторного метода заключается в том, что ставка дисконта принимается состоящей из суммы безрисковой ставки и премий за риск.
Безрисковая ставка принимается равной ставке дохода по долгосрочным государственным ценным бумагам. Эти ценные бумаги по своей сути характеризуются самым малым в каждой стране риском неплатежеспособности и высокой степенью ликвидности. Базирование на долгосрочные ценные бумаги (обычно – облигации), а не на краткосрочные объясняется тем, что при этом удается в какой-то степени учесть долгосрочное воздействие инфляции.
Премию за риск можно рассчитывать как очищенную или не очищенную от инфляции величину, аналогично величине дохода.
Премии за риск принимают состоящими из отдельных видов премий, набор и величина которых могут различаться. Например, такой набор может включать в себя следующие премии за риски:
руководящий состав и качество управления;
размер компании;
финансовая структура (источники финансирования компании);
товарная (территориальная) диверсификация;
диверсифицированность клиентуры;
уровень и прогнозируемость прибылей;
прочие риски.
По каждому фактору назначается премия в диапазоне 0–5% с учетом особенностей конкретной компании.
Наиболее часто применение агрегированного метода связано с применением так называемого коэффициента бета. Бета является едва ли не главным показателем рынка ценных бумаг, в связи с чем агрегированный метод обычно называют «бета-метод».
Назначение этого метода заключается в том, чтобы дать инвестору на фондовом рынке возможность решать одну из основных задач: если он вложит деньги в ценные бумаги, как известно, более рискованные, чем безрисковые правительственные ценные бумаги (например, облигации), то какой дополнительный доход в качестве компенсации дополнительного риска он при этом получит.
Например, если доход на конкретные акции вырос на 10% и средний уровень дохода на рынке тоже повысился на 10%, или же наоборот, снижение рыночного дохода сопровождалось таким же падением дохода на данные акции, то в этом случае бета для данных акций равна 1. Если же доход на акции вырос на 12%, в то время как средняя доходность на рынке повысилась на 10%, это означает, что бета равна 1,2. Если же доходность акций увеличилась на 8% при росте среднерыночного дохода на 10%, это означает, что бета будет равна 0,8.
2. Методы учета риска, основанные на уменьшении величины дохода. В основной расчетной формуле уменьшить величину числителя – это значит вычислить так называемую цену риска (премию за риск), уменьшающую доход, а значит стоимость и цену ценных бумаг.
Эти методы применяются относительно реже, чем методы, основанные на увеличении ставки дисконтирования (и, не в последнюю очередь, из-за значительного количества требуемых вычислений).
