- •Введение
- •Раздел 1. Концептуальные основы оценки
- •Тема 1. Экономическая оценка предприятия
- •1.1. Экономическая оценка в условиях формирования
- •1.2. Оценка деятельности предприятий в условиях
- •Тема 2. Понятие, цели и принципы организации
- •2.1. Сущность экономической оценки деятельности
- •2.2. История развития и организация оценочной деятельности
- •2.3. Объекты и субъекты стоимостной оценки
- •2.4. Цели экономической оценки предприятия
- •2.5. Основные принципы экономической оценки предприятия
- •2.6. Методологические и практические проблемы
- •Тема 3. Основные понятия, применяемые
- •3.1. Сущность и отличительные черты стоимости.
- •3.2. Виды рисков. Способы учета рисков в оценке
- •Тема 4. Информационное обеспечение
- •4.1. Информационная база экономической оценки
- •4.2. Классификация оценочной информации
- •4.3. Внешние источники информации
- •4.4. Виды внутренней информации
- •4.5. Информационная инфраструктура оценки
- •4.6. Автоматизированные информационные технологии
- •Тема 5. Оценка эффективности хозяйственной
- •5.1. Основные критерии оценки эффективности финансово-
- •5.2. Методы измерения экономического эффекта
- •5.3. Финансовая устойчивость предприятия как показатель
- •5.4. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •Тема 6. Доходный подход к оценке стоимости
- •6.1. Подходы и методы в оценке стоимости предприятия
- •6.2. Экономическое содержание и основные этапы метода
- •6.3. Проведение ретроспективного анализа валовой выручки
- •6.4. Проведение ретроспективного анализа и подготовка
- •6.5. Расчет величины стоимости организации
- •6.6. Метод капитализации дохода
- •Тема 7. Сравнительный подход к оценке
- •7.1. Общая характеристика сравнительного подхода
- •7.2. Основные принципы отбора предприятий-аналогов
- •7.3. Характеристика ценовых мультипликаторов
- •7.4. Применение математических методов
- •Тема 8. Затратный подход к оценке стоимости
- •8.1. Сущность затратного подхода. Метод стоимости
- •8.2. Метод ликвидационной стоимости
- •8.3. Оценка финансовых обязательств предприятия в рамках
- •8.4. Классификация факторинговых операций
- •8.5. Оценка дебиторской задолженности
- •Тема 9. Оценка стоимости ценных бумаг
- •9.1. Ценные бумаги как объект оценки
- •9.2. Учет рисков при оценке ценных бумаг
- •9.3. Оценка стоимости акций
- •9.4. Оценка стоимости долговых ценных бумаг
- •Тема 10. Оценка маркетинговой деятельности
- •10.1. Значение и задачи оценки маркетинговой деятельности
- •10.2. Спрос как экономическая категория
- •10.3. Оценка ценовой политики предприятия
- •10.4. Оценка конкурентоспособности продукции
- •Раздел 2. Экономическая оценка стоимости
- •Тема 11. Оценка объектов недвижимости План
- •11.1. Методологические проблемы экономической оценки
- •11.2. Виды стоимости недвижимого имущества
- •11.3. Доходный подход к оценке недвижимости
- •11.4. Рыночный подход к оценке недвижимости
- •11.5. Доходный, рыночный и затратный подходы к оценке
- •11.6. Особенности оценки нематериальных активов
- •11.7. Доходный, рыночный и затратный подходы к оценке
- •11.8. Экономическая оценка земельных участков, входящих
- •Тема 12. Оценка стоимости товарно-
- •12.1. Общая характеристика товарно-материальных запасов
- •12.2. Классификация товарно-материальных запасов, стимулы
- •12.3. Основные задачи оценки и особенности учета
- •12.4. Особенности оценки некоторых видов
- •Тема 13. Методы и модели оценки человеческого
- •13.1. Методы оценки человеческого капитала предприятия
- •13.2. Модели оценки и учета человеческого капитала
- •13.3. Использование модели активов в оценке объектов
- •13.4. Оценка активов структурного капитала предприятия
- •13.5. Затратный и доходный подходы к оценке человеческого
- •13.6. Экспертный и сравнительный подходы к оценке
- •Тема 14. Итоговая величина стоимости
- •14.1. Согласование данных в итоговую оценку стоимости
- •14.2. Международные стандарты оценки
- •14.3. Основные задачи и требования к содержанию отчета
- •14.4. Структура и содержание отчета об оценке
- •Тема 15. Критерии оценки несостоятельности
- •15.1. Основные понятия, виды и этапы банкротства предприятия
- •15.2. Особенности оценки стоимости имущества
- •15.3. Сравнительный подход к оценке стоимости имущества
- •15.4. Имущественный и доходный подходы к оценке стоимости
- •Тема 16. Оценка стоимости предприятия
- •16.1. Виды деятельности по стратегическому направлению
- •16.2. Место и роль оценки при проведении реструктуризации
- •16.3. Специфика оценки долгосрочных финансовых вложений
- •16.4. Специфика оценки компании (бизнеса) в случае слияния,
- •Тема 17. Оценка стоимости предприятия
- •17.1. Государственное антикризисное регулирование
- •17.2. Диагностика финансового состояния предприятия
- •17.3. Место и роль оценки бизнеса в системе антикризисного
- •17.4. Оценка бизнеса на разных стадиях арбитражного
- •Тема 18. Методы повышения рыночной
- •18.1. Место и роль оценки бизнеса в системе управления
- •18.2. Специфика оценки бизнес-направлений и бизнес-единиц
- •18.3. Современные технологии оценки предприятия (бизнеса)
- •18.4. Основные методы и пути повышения рыночной
- •Список литературы
- •Содержание
- •246029, Г. Гомель, просп. Октября, 50.
- •2 46029, Г. Гомель, просп. Октября, 50.
18.2. Специфика оценки бизнес-направлений и бизнес-единиц
в системе управления стоимостью предприятия
Современный бизнес, осуществляемый в рамках различных организационно-правовых форм, предполагает скоординированное действие различных взаимосвязанных элементов. В зависимости от организационной формы бизнес-системы, в качестве таковых могут выступать структурные подразделения с различной степенью организа-ционной и финансовой самостоятельности. Управление стоимостью предприятия (компании), в состав которого входят такие подразделения, предполагает постатейный контроль не только за их деятельностью, но и за величиной стоимости.
Стоимость, создаваемая каждым подразделением (бизнес-едини-цей или бизнес-направлением), существенным образом сказывается на величине рыночной стоимости бизнес-системы в целом.
Такой подход позволяет выявить как стратегические проблемы, с которыми сталкивается предприятие, так и имеющиеся у него возможности наращивания стоимости.
Для того чтобы понять, какие из деловых единиц создают, а какие уничтожают стоимость, можно применить такой метод оценки, как дисконтирование денежного потока. Этим методом можно воспользоваться при проведении аутсайдерской оценки на основе общедоступной публичной информации, а также при инсайдерской оценке, которая основывается на внутренней информации компании. В любом случае суть оценки заключается в том, что составляется прогноз денежного потока, который затем дисконтируется по затратам на капитал, причем эту операцию можно проделать для каждой бизнес-единицы.
Методы оценки, базирующиеся на дисконтировании денежных потоков, являются наиболее простыми и распространенными моделями оценки. При этом денежные потоки используются в качестве «контрольных» величин в системе управления стоимостью компании для формирования вывода о степени эффективности принимаемых решений.
расчет величины стоимости бизнеса проводится по формуле
Стоимость бизнеса = Сумма текущих стоимостей будущих денежных потоков + Рыночная стоимость избыточных активов +(–) +(–) Излишек : Дефицит собственного оборотного капитала.
Несмотря на кажущуюся простоту модели, существует несколько методологических особенностей.
Каждому из денежных потоков соответствует своя ставка дисконтирования. При этом должно четко соблюдаться соответствие типа ставки дисконтирования типу денежного потока – номинальной (реальной) ставке дисконтирования должен соответствовать номинальный (реальный) денежный поток; рублевому (валютному) денежному потоку должна соответствовать рублевая (валютная) ставка дисконтирования. Если денежный поток рассчитывается с учетом налогообложения, то и ставка дисконтирования должна браться на посленалоговой основе.
Оценщику также важно помнить, что существуют два способа учета рисков (либо составляющих денежного потока), – в ставке дисконтирования и в денежном потоке. При этом важно помнить, что один и тот же компонент не должен учитываться дважды, таким образом, отметим следующее:
Существование «многовариантности» денежных потоков обусловлено использованием их не только как инструмента определения стоимости компании, но и как инструмента, позволяющего управлять ею путем отслеживания изменения стоимости и дальнейшего принятия максимально рационального управленческого решения.
Необходимо помнить, что принятие решения об использовании того или иного вида денежного потока, в первую очередь, обусловлено целью оценки.
При использовании моделей денежных потоков важно помнить о корректности расчета и о правильности использования величин, участвующих в расчете ставки дисконтирования, также необходимо принимать во внимание, что в случае наличия допущения стабильности можно использовать капитализацию.
В нашей практике корректное использование моделей САРМ (с англ. Capital Asset Pricing Model – «модель ценообразования активов») и WACC (с англ. Weighted average cost of capital – «средневзвешенная стоимость капитала») затруднено из-за ограниченных объемов фондового рынка и отсутствия данных по рыночным котировкам акций и облигаций оцениваемой компании; в силу этой особенности возникают «технические» корректировки, вызванные использованием данных по компаниям-аналогам либо среднеотраслевых значений.
Необходимо учитывать, что ставка дисконтирования для дочерней и материнской компаний в случае оценки структурно-сложной компании совпадать не может, при этом особую актуальность WACC принимает при оценке бизнеса как инвестиционного проекта.
В теории, когда фондовый рынок абсолютно эффективен и соблюдается информационная гипотеза, согласно которой вся информация о перспективах компании доступна инвесторам и уже нашла свое отражение в цене акции компании, – величина рыночной стоимости компании и рыночной капитализации совпадают.
Выбор конкретной модели в качестве базовой при расчете стоимости зависит прежде всего от следующего:
цели оценки (какой результат должен быть получен (стоимость собственного капитала или инвестированного));
исходной информации (так как каждая из трех моделей делает свой акцент на необходимой информации, и поэтому оценщик должен выбрать модель оценки исходя из доступности и достоверности открытой информации);
от того, какие скрытые резервы стоимости оценщик предполагает обнаружить в процессе управления стоимостью компании.
