19.Спільна власність:поняття, види та суб’єкти. Порядок здійснення права спільної власності

Право спільної власності — це право двох і більше осіб на один і той же об'єкт, який може складатися з однієї речі або з їх сукуп­ності. Ці речі можуть бути подільними або неподільними, індивідуально визначені, або їх сукупність, однак як об'єкт права власності вони створюють єдине ціле.

З поняттям ПСВ пов’язані такі категорії:

Ідеальна частка – частка у праві на річ.

Реальна частка – визначається при поділі речі (при припиненні ПВ) – це право на частину речі.

Ознаки:

1. Єдиний об’єкт – майно

2. Суб’єктивний склад – наявність 2 і більше осіб, вони діють спільно, але при здійсненні ПВ кожен виступає як самостійний суб’єкт правовідносин

3. Правова форма обєднання ю.о. і ф.о., д-ви, територіальних громад з метою співробітництва і взаємодопомоги

4. Право спільної власності сприяє більш повній охороні інтересів суб’єкта ЦП

Види ПСВ:

1. Спільна часткова

2. Спільна сумісна

Різниця у визначеності часток співвласників у праві на майно.

Суб’єкти ПСВ: ф.о., ю.о., д-ва, територіальні громади(ПСВ здійснюється особами - співвласниками). Особливість суб.складу у великій кількості учасників. Вони можуть бути:

Зовнішні – між співвласниками і не власниками.

Внутрішні – між власниками.

Спільна часткова власність – це власність 2 і більше осіб, з визначенням часток кожного з них у праві власності.

Особливості:

1. Право кожного співвласника не обмежене конкретною частиною спільної речі

2. Об’єктом є річ

3. Права інших співвласників поширюються на все майно в цілому

4. Кожному співвласнику належить визначена частка у ПВ

Частка у праві СЧВ визначається з урахуванням вкладу в майно кожного із співвласників.

Підстави виникнення ПСЧВ:

Первинні:

• Спільне створення 2 і більше осіб або перероблені речі

• Одержання плодів від спільної речі при умові, що вони не розділені між учасниками СЧВ

Похідні:

• Шлюбний договір

• Придбання за договором купівлі-продажу, дарування, довічного утримання

• Угода(колишнього) подружжя про поділ майна, яке належить на праві спільної сумісної власності, або за рішенням суду

• Відчуження власником якої-небудь частини у праві власності

• Спадкування

Принципи здійснення ПЧВ:

1. Реалізація права одним із співвласників не повинна ущемляти інтереси інших

2. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння, користування тієї частини спільного майна в натурі, яке відповідає його частці у ПСЧВ

3. Якщо договір між співвласниками про володіння і користування часткою у майні є матеріально посвідченим, він є обов’язковим і для особи, яка придбає у майбутньому цю частину у майні

4. Плоди, продукція, доходи від використання майна надходять до складу спільного майна і розподіляються відповідно до їх часток у ПСЧВ

5. Спільна власність може давати певний прибуток, який ділиться між співвласниками і вони зобов’язані брати участь у сплаті податків, платежів та зберігати і утримувати майно.

Обов’язки співвласників:

1. Брати участь у витратах на управління, утримання та зберігання спільного майна

2. Сплачувати податки, збори, платежі

3. Відповідати перед третіми особами за зобов’язання, пов’язані зі спільним майном

Якщо хтось ухиляється, то інший співвласник застосовує реституцію.

Права:

1. Розпоряджатися своєю часткою

2. Право переважної купівлі частки (письмове повідомлення про продаж)

3. Право на збільшення своєї частки, коли поліпшення зроблені за власні кошти не можна відокремити, за згодої інших співвласників

4. Право зробити перебудову без згоди співвласників, якщо це не порушує їх прав. Це його властість.

Підстави припинення:

Припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

5) позивач попередньо вніс вартість цієї частки на депозитний рахунок суду.

Спільна сумісна власність – це власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності на майно. Виникає тільки на підставі закону. Частка кожного визначається тільки при припиненні спільної власності.

Співвласник не може розпоряджатися своєю частиною шляхом продажу, міни, дарування. Розмір внеску кожного із співвласників у придбання майна не впливає на розмір частки.

ССВ виникає стосовно:

1. Майна, набуте подружжям за час шлюбу

2. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї

3. В результаті приватизації житла

При виділенні частки з майна, або стягнення кредитором- частки співвласників рівні.