- •1Понятие и предмет зем права.
- •Система зем права.
- •3. Источники зп и их классификация.
- •4Понятие и виды зем правоотношений.
- •5. Состав земель рб.
- •6.Порядок изменения целевого назначения земель, зем участков.
- •64.Порядок изменения целевого назначения земель, зем участков.
- •8. Понятие, формы и виды права соб-ти на землю.
- •9. Основания возникновения права соб-ти на землю.
- •10. Основания прекращения права соб-ти на землю.
- •11. Субъекты и объекты права соб-ти на землю.
- •12. Понятие и признаки права землевладения и землепользования.
- •13. Виды, субъекты и объекты прав на землю лиц не явл собств зем уч-в.
- •14. Осн возн прав на землю лиц, не явл собств-ками зем участков.
- •6) Зем сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления зем сервитута, и землепользователем обременяемого им зем участка либо по постановлению суда.
- •15. Правовое регулирование аренды (субаренды) земли
- •16. Основания прекращения прав на землю лиц не являющихся собственниками зем участков
- •17. Содержание прав на землю
- •18. Плата за предоставление зем участков в частную соб-ть и аренду
- •19. Правовое регулирование зем налога
- •22.Залог земель в Республике Беларусь
- •23. Наследование зем участков
- •24.Земельно-правовые сервитуты.
- •25. Пон и содержание гос рег-я и упр-я в обл использ-я и охраны земель.
- •26. Система и компетенция органов гос регулирования и управления в области использования и охраны земель.
- •27.Понятие, принципы и содержание гос зем кадастра.
- •28. Гос контроль в области использования и охраны земель.
- •29. Понятие и содержание землеустройства.
- •31. Административный порядок предоставления зем участков.
- •32. Аукционы по продаже зем участков в частную соб-ть.
- •33. Аукционы на право заключения договора аренды.
- •34.Предварительное согласование места размещения зем участка (псмр).
- •35.Гос регистрация зем участков, прав на них и сделок с ними.
- •36.Правовое регулирование кадастровой оценки земель, зем участков
- •37.Изъятие зем участков для гос нужд.
- •38. Возмещение землепользователем правомерных убытков
- •39. Возмещение потерь сельско- и лесохозяйственного производства
- •40. Понятие и виды зем споров
- •41. Порядок рассмотрения зем споров.
- •42. Правовое регулирование рекультивации земель
- •49.Правовой режим земель, предоставленных для ведения кфх.
- •50. Правовой режим земель, предост для вед личного подсобного хоз-ва
- •52. Правовой режим земель, предоставленных для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
- •53. Понятие и состав земель населенных пунктов.
- •54. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •55. Правовой режим зем участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.
- •56. Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •57. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •59Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения.
- •62.Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда.
- •63.Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
- •64.Понятие и правовой режим земель запаса.
- •12. Понятие и признаки прав на землю лиц не являющихся собственниками земельных участков.
- •51. Правовой режим земель, предоставленных для ведения коллективного садоводства и дачного строительства.
- •58. Использование земельных участков на условиях постоянного и временного занятия
31. Административный порядок предоставления зем участков.
зем уч-ки, наход-ся в гос. Соб-ти, могут предост-ся: в адм порядке: в част соб-ть, аренду - если в соотв с зак-вом доп-ся предост-е зем уч-ка без проведения аукциона; в пожизн наслед влад, пост и врем польз.
Предоставление зем участков в административном порядке осуществляется:
исполнительными комитетами всех уровней;
адм-циями свободных экон зон - резидентам соотв-щих своб эконом зон в границах этих зон (если это право делегировано соотв-щими исполкомами).
Процедура предост-я зем уч-ков вкл этапы. (По Указу №667 п. 11 их 3 - предварит согласование места размещ зем уч-ка; разработка проекта отвода зем уч-ка и прин на его основе реш о предост-нии данного участка; установл-е границ предост-ного зем уч-ка на местности, гос рег-я создания зем уч-ка и возникновения права на него.). В теории этапов значительно больше:
" Подача в исполком заявл о предост зем уч-ка с указанием сведений, предусм п. 14 Полож о пор изъят и предост зем уч(цель, вещное право, предпол место)
" Если зем уч предост-ся для размещ объекта соотв-щим исполкомом проводится предварит согласование места размещения зем уч-ка. местный исполком создает комиссию, действующую на постоян основе. Материалы, необх для работы комиссии, подготавл-ся организацией по землеустройству.
Без предварит соглас предост-ся зем уч-ки субъектам и для целей, перечис в п.11.1Полож,если размещ объектов доп-ся градостр документ-й(много осн)
" Разработка проекта отвода зем уч-ка осущ-ся орг-ей по землеустр-ву на основ дог-ра подряда, заключ с заинтер лицом (п. 25 Пол). В проекте отвода обоснов-ся размер и границы предост-мого зем уч-ка, опред-ся состав и кач-во земель этого уч-а, наличие сервитута, срок и условия польз-я им, в т ч срок возврата (при предост-и его во врем польз, аренду), фактич размеры убытков и потерь сельхоз и (или) лесохоз произв-ва, условия использ-я снимаемого с этого уч-ка плодородного слоя почвы, определяется кадастровая ст-ть. Проект передается землеустроит службе, которая вносит его в местный исполком.
" Принятие решения об изъятии и предост-ии зем уч-ка органами, указ в п. 1.2. Указа (это соотв.исполк - в теч. 5 дн). Если предост-мый уч-к нах-ся на как-л праве у др лица, то предост-е зем уч-ка возм после его изъятия в уст пор
" Если зем уч-к, нах-ся в гос соб-ти, предост-ся в аренду, после принятия соотв решения между исполкомом и заинтер лицом закл-ся дог-р аренды. Договор подготавливается соотв-щей землеустроит-ной службой местного исполкома.
" Внесение платы за зем уч при предост-нии земель в част соб-ть или платы за право заключ договора аренды зем уч опред-ся на основ-и кадастр стоим-ти.
" Устан-ние границ зем уч на местности осущ-ся орг-ей по землеустр-ву либо юр лицом или ИП на осн дог субподряда. Границы закрепляются межевыми.
" Гос рег-я создания зем уч-ка и возн-я права на него, выдача свид-ва о гос рег-и осущ-ся террит орг-ей по гос рег-ии. Право на зем уч-к возн с момента гос рег-и. Лица обяз приступить к занят зем уч. Иначе осн для изъят(теч 6 м)