§ 23. Техническая эксплуатация мусоропроводов

Многоэтажные здания высотой 6 этажей и выше оборудуют мусоропроводами (рис. 127) для спуска му­сора по трубам в мусороприемную камеру, установ­ленную в первом, цокольном или полуподвальном этаже.

В процессе выполнения мероприятий по техниче­скому обслуживанию и ремонту мусоропровода вос­станавливают герметичность приемных клапанов, под­тягивают крепления всех деталей. Во избежание коррозии металлические части мусоропровода окра­шивают эмалевой краской. Неплотности клапана и му­соропровода определяют путем перемещения свечи по периметру клапана или стыка трубопровода: отклоне­ние пламени свечи в сторону клапана или канала му­соропровода свидетельствует о наличии неплотности. Эффективность работы дефлектора (устанавливают для увеличения тяги) проверяют задымлением ствола. Нормальная тяга при закрытых клапанах мусоропро­вода свидетельствует о достаточном разрежении в ка­нале, создаваемом дефлектором.

Для нормальной работы мусоропровода необходи­мо выполнять ряд требований. Загрузочные клапаны Следует промывать не реже одного раза в неделю, не допуская попадания воды в ствол. Профилактическую очистку от грязи ствола, бункера, приемных клапанов производить не реже одного раза в месяц щетками,

Рис. 127. Мусоропровод

а — общий вид; б— соединение звеньев Канала мусоропровода; в — креп­ление приемного клапаиа к стволу; 1 — стальиой буикер-мусоросбориик; 2 — опорная рама; 3 — ствол (канал) мусоропровода; 4— приемный клапан с резиновым уплотнением; 5 —стык труб канала; 6 — вытяжная труба; 7 —дефлектор для усилеиня вентиляции канала мусоропровода; 8 — асбе- стоцемеитная труба; 9 — уплотнение стыка упругим материалом; Ю — каркас приемного устройства на резнновой прокладке; 11 — стяжной болт

увлажненными мыльно-содовым раствором (100 г со­ды и 25 г мыла на ведро воды). Переносные мусоро- сборные контейнеры ежедневно промывать внутри И снаружи струей воды из водопровода с применением щеток. Также ежедневно следует очищать от мусора й промывать мусоросборные камеры.

Для удаления контейнеров с мусором мусоропри- емные камеры оборудуют электроталями и другими погрузочно-разгрузочными механизмами. Конструк­ция механизмов зависит от расположения мусорока- мер и определяется проектной организацией при со­ставлении проекта на строительство и ремонт зда­ния.

В случае появления насекомых и грызунов в каме­рах, стволах мусоропровода и загрузочных клапанах следует вызвать службу санитарно-эпидемиологичес­кой станции для дезинфекционных и дератизационных работ.

При заселении дома все квартиросъемщики долж­ны быть ознакомлены с правилами пользования му­соропроводом, запрещающими удалять через мусоро­провод крупные предметы, сливать жидкие пищевые Отходы, сбрасывать горящие или тлеющие предметы, устранять своими силами засоры мусоропровода и ре­монтировать клапаны.

§ 24. Техническая эксплуатация лифтов

Лифт — это подъемное устройство циклического действия, предназначенное для вертикального транс­порта людей и грузов в зданиях различного назначе­ния.

Лифты, предназначенные для перевозки людей в жилых и гражданских зданиях, называют пассажир­скими: Если грузоподъемность и габариты кабины лифтов допускают перевозку оборудования, мебели, "Предметов домашнего обихода, то такие лифты назы­ваются грузопассажирскими.

В лечебных учреждениях устраивают специальные больничные лифты, предназначенные для перевозки больных на специальной тележке (носилках).

273

Перевозка грузов в нежилых зданиях производит­ся грузовыми лифтами. Кроме того, применяются спе­циальные лифты (для перевозки грузов небольшой

18-370массы, тротуарные, выжимные и др.). При оборудо­вании лифтов в старых зданиях используют каркасно- подвесные шахты.

В процессе эксплуатации лифтовых установок в обязанности организации — владельца лифта вхо­дит надлежащее содержание машинного помещения и шахты. Машинное помещение должно быть сухим, оборудовано освещением, вентиляцией и отоплением, размеры помещения должны быть достаточно боль­шими для безопасного обслуживания расположенных в нем механизмов, оборудования и приборов.

В машинном помещении не разрешается хранить или ставить предметы и оборудование, не относящиеся к эксплуатации лифтов. Двери машинного помещения запирают на замок.

Шахты лифтовых подъемников должны иметь сплошное несгораемое ограждение. Если ограждение выполнено из сеток, то отверстия в них должны быт^> не более 20 мм. Не допускается захламлять приямку шахт, вход в приямки оборудуют запирающейся дверью.

Не разрешается пользоваться лифтом при неш^ правных ограждениях (разорванных сетках, поломке металлических листов обивки и т. п.). Эксплуатируй ющие организации должны периодически осматривать и устранять обнаруженные неисправности огражде- ний шахт.

Пассажирские, грузопассажирские, грузовые и спе­циальные подъемники эксплуатируют в соответствии с «Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (М.: Недра, 1971. — 96 е.), «Правилами уст­ройства электроустановок» (М.: Энергоиздат, 1985.— 640 с.).

Вновь смонтированный лифт, а также лифт после реконструкции и капитального ремонта допускают к эксплуатации только с разрешения инспекции Гос- гортехнадзора после регистрации, технического осви­детельствования и испытания. В дальнейшем техни­ческое освидетельствование лифтовых установок про­изводят ежегодно через 12 мес. Целью технического освидетельствования лифтов является определение соответствия монтажа и его технического состояния «Правилам устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (М.: Недра, 1971, — 96 с.) и утвержденной проектной документации, представляемой при регист­рации лифтов. При освидетельствовании осуществля­ют статические и динамические испытания лифтовых установок.

Статическое испытание производят нагрузкой, рав­ной двойной грузоподъемности лифта, в течение lbмии при нижнем положении кабины. Задачей та­кого испытания является проверка прочности кана- |9В, кабины лифта, отсутствия проскальзывания ка­натов и прочности механизмов.

■ При динамическом испытании проверяют действие механизмов тормоза, ловителей и буферов при рабо­чей скорости. Испытания производят нагрузкой, пре­вышающей грузоподъемность установки на 10 %.

На каждый лифт, допущенный к эксплуатации, должны иметься технический паспорт и следующие документы:

полная техническая характеристика лифта; установочные чертежи;

принципиальная схема, включая цепи сигнализа­ции, диспетчеризации;

сведения о месте установки и владельце лифта; сведения о лицах, ответственных за техническое состояние и безопасную эксплуатацию лифта;

текущие записи о всех ремонтах, замене узлов и ме­ханизмов;

записи о периодических освидетельствованиях лифта.

В жилых домах может быть рекомендован следу­ющий порядок работы лифтов. В зданиях до семи эта­жей включительно лифты должны работать с 7 до 24 ч ежедневно (включая выходные и праздничные Дни). В зданиях восемь этажей и более, а также во всех Зданиях независимо от этажности при диспетчерском .управлении лифты должны работать круглосуточно, i Организации, эксплуатирующие лифтовые уста­новки, обязаны обеспечивать безопасное пользование Подъемниками, проводить разъяснительную работу *реди населения, особенно среди детей, о правилах

18*

275

Гльзоваиия лифтами и мерах по их сохранности. На основном посадочном этаже или внутри каби­ны лифта должны быть вывешены правила пользова­ния лифтом, адреса и номера телефонов, куда следует Обращаться при неисправности лифтов.

Техническая эксплуатация лифтов предусматрива­ет комплекс планово-предупредительных мероприятий по ремонту, наладке, освидетельствованию механиз­мов, аппаратов, конструкций лифтов.

Ежедневно лифт осматривает электромеханик или лифтер. Электромеханиками по лифтам могут быть на­значены лица не моложе 18 лет, прошедшие специаль­ную подготовку и аттестацию, имеющие медицинское удостоверение и проработавшие не менее одного года помощником электромеханика или на работах по монтажу и ремонту лифтов. При ежедневном осмотре проверяют надежность и достаточность освещения шахты, кабины, машинного помещения и площадок, состояние ограждения шахты, кабины, световую и зву­ковую сигнализацию, действие кнопок управления лифтов «Стоп», работу замков кабины и шахты, дей­ствие подвижного пола и подпольных контактов.

При декадном осмотре одновременно с работами по ежедневному осмотру определяют действие аппа­ратов контактной панели, блокировочные контакты, включая проверку движения кабины при минималь­ных нагрузках, состояние и работу лебедки и тормоз­ных устройств.

Как и при -ежедневном осмотре, при декадном осмотре налаживают и смазывают проверяемые аппа­раты и механизмы, зачищают контакты электрических аппаратов.

При ежемесячных осмотрах одновременно с рабо­тами по декадному осмотру проверяют работу конце­вого выключателя, выполняют его наладку и регули­ровку, определяют крепление башмаков кабины и противовеса, регулируют зазоры между ними и на­правляющими, проверяют состояние электродвигате­лей, контактных колец и щеток.

При квартальных осмотрах дополнительно прове­ряют, налаживают и регулируют болтовые, шпоночные и стопорные крепления основания подъемных меха­низмов, ступицы червячной шестерни, лебедки, зазо­ры в зацеплении червяка и шестерни, определяют «расход» в упорном подшипнике, состояние крепления направляющих, их стыков, кнопочных и вызывных ап­паратов лифта.

Полный объем работ, выполняемых при ежеднев­ном, декадном, месячном и квартальном осмотрах, определен в соответствующих инструкциях, составля­емых администрацией эксплуатационной организации с учетом особенностей конструкций эксплуатируемых лифтовых подъемников.

Инженерно-технические работники, ответственные за безопасное пользование и эксплуатацию лифтов, контролируют качество выполненных работ по тех­ническому обслуживанию и ремонту лифтов. .

Администрация — владелец здания — обязана укомплектовать штат лифтеров (лифтеров-обходчи­ков, диспетчеров) и обучить их, а также контролиро­вать выполнение работниками соответствующих инст­рукций по обслуживанию лифтов.

Лифтер должен знать общее устройство лифта, на­значение аппарата управления и уметь им пользо­ваться, а также знать схему и назначение сигнализа­ции. Перед началом работы лифтер выполняет объем работ, предусмотренный инструкцией по ежедневному осмотру. Лифтер не имеет права самостоятельно ре­монтировать лифт. При неисправностях, включая ос­тановку лифтов с пассажирами между этажами, лиф­тер обязан обесточить (отключить) лифт и срочно вы­звать электромонтера или аварийную службу.

Лифты, подключенные к объединенным диспетчер­ским системам, полностью обслуживают специализи­рованные организации (включая ежедневные осмот­ры) по договорам с владельцами зданий.