- •Управленческие дисциплины.
- •1. Технология принятия управленческих решений. Этапы процесса принятия решений. Методы принятия решений.
- •2. Управленческий риск: виды, источники и способы нейтрализации. Превентивное упр-е. Основные риски предприятий гх.
- •3. Формы власти и влияния, источники власти. Стили руководства. Выбор оптимального стиля руководства.
- •4. Организационные структуры упр.Предприятием. Особенности бюрократических и органическихструктур управления предприятием, области их применения.
- •5.Управление персоналом. Основные функции. Факторы, влияющие на управление персоналом предприятия. Планирование потребности в персонале.
- •6.Методы управления персоналом. Особенности и содержание административных, экономических и социально – психологических методов. Организация набора и отбора персонала.
- •3.Социально-психологические.
- •8. Стратегический анализ внешней и внутренней среды предприятия. Свот-анализ.
- •7. Содержание и основные этапы стратег.Мен-та. Определение миссии и целей. Стратегический менеджмент в гх
- •9. Классификация стратегий на основе конкурентных преимуществ, их особенности и условия применения.
- •10. Разновидности стратегий роста и сокращения. Области их применения. Примеры использования на предприятиях гх
- •11. Выбор стратегий деятельности предприятия. Матричные модели анализа бизнеса. Критерии выбора оптимальной стратегии. Организация реализация стратегии. Основные этапы.
- •3Выбор оптимальной стратегии
- •12. Инновационный менеджмент. Понятие и классификации инноваций. Инновационный процесс. Инновационные стратегии предприятий.
- •13. Понятие менеджмента, его роль в современном обществе. Системный, ситуационный и функциональный подходы к менеджменту.
- •14.Развитие менеджмента. Школы управления.
- •1. Понятие и структура городского хозяйства. Виды предприятий городского хозяйства. Особенности функционирования предприятий гор.Хозяйства в современных условиях, их цели в экономике.
- •2. Организационно-правовые формы предприятий: краткая характеристика. Особенности функционирования муниципальных предприятий.
- •3.Производственная программа предприятий гх: показатели, особенности формирования. Соответствие производственной программы и производственной мощности предприятий гх.
- •5.Оборотные средства предприятий гх: структура, хар-ка элементов. Сущность нормирования ОбС. Нормируемые и ненормируемые ОбС предприятий гх.
- •8.Понятие производительности труда. Особенности оценки производительности труда на предприятиях городского хозяйства. Показатели производительности: расчет, характеристика.
- •9.Нормирование труда на предпр.Гх: нормы труда, их функции и роль в упр.Произ-ом.
- •10.Тарифная система оплаты труда: сущность, основные элементы. Особенности применения на предприятиях городского хозяйства.
- •11. Сущность повременной формы от. Расчет зп при ней поврем.Премиальная и окладная формы. Значение премиальных выплат для мотивации персонала.
- •12 Сдельная форма от. Расчет за при ней. Сдельная расценка. Сдельно-прогрессивная, аккордная, косвенно сдельная формы от.
- •13. Группировка затрат по экономическим элементам и по статьям калькуляции: назначение каждой группировки, отличия, использование в аналитической работе.
- •15. Смета затрат на пр-во продукции (услуг). Калькуляция себестоимости услуг на предпр.Гх: цели, сущность, состав статей калькуляции
- •16. Формирование доходов предприятия гх: источники состав. Формирование и распределение прибыли. Выпадающие доходы предприятий гх.
- •2 Варианта распределения прибыли:
- •17. Рентабельность: расчет, виды. Понятие безубыточности. Определение точки безубыточности.
- •18. Особенности ценообразования на предприятиях городского хозяйства. Тарифы.
- •19.Налоги, взимаемые с предприятий: понятие налога, классификация, порядок расчета (ндс, есн, налог на прибыль, водный налог, налог на имущество) и источники уплаты. Системы налогооблажения.
- •21.Цели и направления реформирования сферы жкх. Результаты реформирования. Проблемы функционирования предприятий гх.
- •22. Управление комплексом недвижимого имущества в жилищной сфере: организационно-правовые основы, развитие новых форм собственности (ук, ну, тсж)
- •Возможные функции управляющей компании:
- •Планирование деятельности предприятия
- •2.3 Стратегическое план-ние на пр-тии: его содержание, задачи, функции
- •4. Текущее планирование и его содержание. Цели текущего планирования. Основные разделы годового плана предприятия.
- •1. Прогноз сбыта
- •5. Оперативное планирование и его содержание. Цели опер. План-я. Структура и содержание опер. Плана
- •Экономика недвижимости
- •2.Оценка недвижимости
- •3. Износ и амортизация недвижимости. Виды износа зданий и сооружений. Оценка физического, функционального и внешнего износа объектов недвижимости.
- •4. Способы повышения доступности жилья и других объектов недвижимости
- •5.Управление комплексом недвижимого имущества
- •Возможные функции управляющей компании:
- •1. Сущность конкуренции. Совершенная и несовершенная конкуренция. Ценообразование в условиях совершенной конкуренции. Преимущества и недостатки совершенной конкуренции.
- •2.Основные типы рыночных структур несовершенной конкуренции. Максимизация прибыли в условиях несовершенной конкуренции.
- •3. Монополия, ее экономическая природа, причины возникновения. Ценовая дискриминация. Регулирование монополии.
- •4. Государственное регулирование рынка и цен: цели, задачи, формыи методы воздействия.
- •6. Концепция экон. Ренты и ее вклад в функционирование факторных рынков
- •7. Теоретические аспекты взаимозависимости цен и денежного обращения: сущность, функции, основные формы денег, масштаб цен, устойчивость денег и валютный курс, современные денежные знаки.
- •8. Экономический цикл: причины возникновения, характерные черты, периодичность. Роль гос-ва в регулировании экономических циклов.
- •9. Прямые и косвенные налоги в составе цены. Теневая экономика и цены.
- •10 Ценообразование на электро- и теплоэнергию: особенности энергетического производства, общие принципы и методы формирования системы тарифов, ценообразование на оптовом и розничном рынке.
- •2.Принципы и методы регулирования тарифов (цен):
- •3. Ценообразование на оптовом рынке.
- •4. Ценообразование на розничном рынке
- •11.Тарифы на услуги транспортных компаний. Регулирование рынка и тарифов транспортных услуг.
- •12.Цены на услуги: понятие услуги, особенности ценообразования в сфере услуг. Ценообразование в жилищно-коммунальном хозяйстве.
- •13. Изучение и прогнозирование потребительского спроса.
- •14.Цели и задачи маркетингового анализа конкуренции. Методы диагностики конкурентной среды. Формы и стратегии конкурентной борьбы.
- •15.Ценовая политика предприятия: цели, основные стратегии и методы ценообразования. Схема расчета цены. Ценовая политика на этапах жизненного цикла.
2.Основные типы рыночных структур несовершенной конкуренции. Максимизация прибыли в условиях несовершенной конкуренции.
Различают три основных типа несовершенной конкуренции: чистая монополия, монополистическая конкуренция, олигополия.
«монополия- исключительное право производства, принадлежащее одному лицу. Следовательно, чистая монополия — это ситуация на конкретном товарном рынке, где имеется всего один продавец.
Рынок чистой монополии имеет характерные черты:
1)на нем выступает единственный продавец, который выпускает уникальный, не имеющий заменителей продукт;
2)монополист контролирует цены;
3) на пути входа в такой рынок часто имеются непреодолимые для конкурента барьеры
Очень часто государство создает официальные барьеры, выдавая патенты и лицензии.
Также различают естественную монополию — ситуацию, при которой производство товара или услуг сосредоточено в одних руках в силу объективных причин, и это выгодно обществу.
К ним относятся предприятия водоснабжения, электрические и газовые компании. естественные монополии находятся или в собственности государства или действуют под его строгим контролем.
монополистическая конкуренция. Она возникает там, где хозяйствуют многие фирмы, тайный сговор между которыми практически невозможен. При этом предприятия предлагают похожую, но неидентичную продукцию. Дифференциация продукции затрагивает прежде всего качество товара. Покупатель может отдать предпочтение товару в привлекательной упаковке, магазину, находящемуся возле его дома, возможности покупки товара в рассрочку и т.п.
Легкая и пищевая промышленность, сфера услуг дают многочисленные примеры монополистической конкуренции. Важной чертой монополистической конкуренции является относительная легкость вступления в рынок, поскольку производители, работающие на этот тип рынка, обычно, не являются крупными.
Олигополия немногочисленность участников на рынке товаров и услуг. Олигополии могут производить как однородные, так и дифференцированные товары. Однородные преобладают на рынке сырья и полуфабрикатов: руды, нефти, стали и т.п.; дифференцированные — на рынках потребительских товаров.
Немногочисленность предприятий способствует возникновению соглашений в отношении цен, раздела рынков сбыта. Как правило, выделяется доминирующая фирма, которая обычно следует практике «лидерства в ценах». В этом случае она диктует цену, а остальные олигополисты идут вслед за лидером.
Максимизация прибыли Прде.доход MR<P. Оптии. объем - пересечение MR и МС. моноп. цена - выше на л.спроса. прибыль - под ценой до АТС
3. Монополия, ее экономическая природа, причины возникновения. Ценовая дискриминация. Регулирование монополии.
Монополия – это исключительное право произ-ва, промысла, торговли и других видов деят-ти, принадлежащее одному лицу, либо группе лиц или государству.
Характеризуется следующими допущениями:
1. отсутствие совершенных заменителей
2. отсутствие свободы входа на рынок
а) наличие патента на продукцию или технологии у предпр-я монополиста
б) существование правительственных лицензий, КВОТ или высоких пошлин на импорт товара
в) контроль монополистом источников поступления, необходимого сырья и других специализированных ресурсов.
г) наличие существенной экономии от масштаба, допускающей присутствие на рынке лишь одного поставщика.
д) высокие транспортные расходы, способствующие формированию изолированных местных рынков.
3. одному продавцу противостоит большое число покупателей
Причины возникновения монополии:
1.чистая монополия возникает там, где существует только один продавец, а выпускаемый продукт однороден или уникален.
2.монополия появляется на рынке тогда, когда при вступлении в отрасль или уходе из нее существуют входные или выходные барьеры.
Классификация монополий:
1. с учетом степени охвата экономики:а) чистая монополия – в масштабе одной отрасли. б) абсолютная монополия – в масштабе национального хозяйства.
2. в зависимости от характера и причин возникновения:
а) естественная монополия б) легальная монополия – образуется на законном основании. в) искусственная монополия – объединение предпр-й, создаваемое ради получения монополистических выгод. Картель синдикат концерн
Ценовая дискриминация – это продажа одного и того же товара разным потребителям или группам потребителей по разным ценам, причем различие в ценах необусловлено различием в издержках произ-ва.
Смысл проведения ценовой дискриминации – состоит в стремлении монополиста присвоить себе излишек потребителя и тем самым максимизировать свою прибыль. В зависимости от того, в какой степени это ему удается ценовая дискриминация подразделяется на три вида: дискриминация 1ой, 2ой и 3ей степени.
1ой степени - монополист продает каждую единицу товара каждому покупателю по той максимальной цене, которую потребитель согласен заплатить за данную единицу товара.
2ой степени – установление различных цен в зависимости от количества покупаемой продукции. 3ей степени –разделение покупателей на группы в зависимости от их покупательной способности. Монополист создает упрощенно говоря «дорогой» (увеличение выручки за повышения цены) и «дешевый» (увеличение выручки за счет продажи большего количества продукции по более низким ценам) рынки.
Типы действий, которые в антимонопольной политике считаются незаконными: 1. фиксирование продажных цен: явное или тайное. 2. ограничение покупки. 3. ограничение продаж 5. недобросовестная реклама 6. недобросовестная маркировка
Регулирование монополии
Цель антимонопольной политики:
1. обеспечение эффективности произ-ва и распределение ресурсов в экономике;
2. предотвращение или ликвидация нежелательных рыночных структур
3. помощь одним группам экономических агентов за счет других.
