Регистрация жск

Статус юридического лица ЖСК приобретает с момента государственной регистрации в налоговом органе. Регистрация ЖСК позволяет жилищно-строительному кооперативу выступать в роли заказчика строительных услуг и организовывать сбор паевых взносов, которые будут направлены на оплату счетов кооператива. Для регистрации ЖСК достаточно участия всего пяти человек, которые на общем собрании принимают Устав, обязательный к исполнению каждым членом кооператива. Прежде, чем приступить к строительству жилого дома, где количество возводимых квартир совпадает с числом членов кооператива, ЖСК проходят процедуру оформления аренды на землю или готовит пакет документов всех собственников данного участка. В данном случае, паевой взнос, гарантирующий право владения землей, оплачивается каждым из членов ЖСК, причем в равных долях.

Прежде, чем приступать к регистрации ЖСК, организаторами проводится общее собрание, где выбирается инициативная группа, ответственная за сбор необходимой документации и ее подготовку к подаче в регистрационные органы. Для регистрации ЖСК, представители будущего жилищно-строительного кооператива, предоставляют следующие документы:

1. Полное и сокращенное наименование жилищно-строительного кооператива;

2. Юридический адрес жилищно-строительного кооператива;

3. Паспортные данные и номера ИНН на Председателя, членов Правления, бухгалтера, ревизионной комиссии;

4. Вид и объект системы налогообложения;

5. Доверенность на юриста;

6. Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию ЖСК.

Основанием для регистрации ЖСК служит пакет учредительных документов:

1.Устав ЖСК должен содержать следующие сведения:1) наименование кооператива; 2) его местонахождение; 3) цели деятельности; 4) порядок вступления в члены кооператива и порядок выхода; 5) размер вступительных и паевых взносов; 6) состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов; 7) ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов; 8) состав и компетенция органов управления кооператива; 9) порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков; 10) порядок реорганизации и ликвидации кооператива; 11) документ об уплате государственной пошлины.

2.Протокол общего собрания собственников

3Протокол собрания Правления жилищно-строительного кооператива

4.Заявление о регистрации ЖСК по унифицированной форме, заверенной нотариально

5.Квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины для регистрации ЖСК.

Регистрирующий орган не вправе требовать предоставления иных документов. Регистрация осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня представления указанных документов.

Этапы регистрации жск

1. Регистрация ЖСК в уполномоченных органах на основе вышеперечисленных документов. Получение от них свидетельства о постановке на учет (ОГРН + ИНН).

2. Получение письма о присвоении кодов из Госкомстата.

3. Постановка жилищно-строительного кооператива на учет в обязательные внебюджетные фонды: пенсионный, мед- и соцстрахования.

4. После регистрации ЖСК, жилищно-строительный кооператив может изготовить свою печать. 

5. Затем, жилищно-строительный кооператив открывает в банке расчетный счет и информирует об этом налоговые органы, ПФР, ФСС.