Тема 2. Основные правила нотариального производства

Задача 1.

К нотариусу С.-Петербургского нотариального округа обратились граждане Викулин и Плющин с просьбой удостоверить договор, согласно которому Викулин дарит принадлежащую ему на праве собственности дачу своему дальнему родственнику Плющину. Но так как у Викулина не было всех необходимых для совершения данного нотариального действия документов, а также проекта договора дарения, нотариус отказал в совершении указанного нотариального действия. 10 июня Викулин и Плющин представили все необходимые для удостоверения договора дарения документы и проект указанного договора, но нотариус снова отказал в удостоверении договорасославшись на то, что ему поступило заявление от сына Викулина, в котором сын просит не совершать данное действие, так как он намерен обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на 1/3 долю указанной дачи. Тогда Викулин потребовал от нотариуса изложить причины отказа в письменной форме, на что нотариус ответил отказом.

Правомерен ли отказ нотариуса в совершении данного нотариального действия? Обоснованны ли требования Викулина? Каков порядок отказа в

совершении нотариального действия?

 

Задача 2.

К нотариусу обратились граждане Петров и Сидоров для удостоверения договора дарения принадлежащей Петрову (на праве собственности) квартиры и представили все необходимые для совершения данного нотариального действия документы. Изучив представленные правоустанавливающие документы, нотариус установил, что в договоре мены (согласно которому Петров стал собственником отчуждаемой квартиры), совершенном в простой письменной форме, отсутствует подпись лица, передавшего квартиру в собственность Петрова. Руководствуясь ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус отказал в удостоверении договора дарения квартиры и в двадцати дневный срок вынес постановление об отказе в совершении данного нотариального действия. Петров обжаловал действия нотариуса в суд, заявив, что его право собственности было надлежаще зарегистрировано учреждением юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а, следовательно, нотариус не вправе отказать в совершении данного нотариального действия.

Дайте правовую оценку действиям нотариуса. Каково, по Вашему мнению, должно быть решение суда?

Задача 3.

В соответствии с желанием гражданки Кужукбаевой, находящейся на излечении в городской больнице, нотариус был приглашен для удостоверения доверенности на право пользования и распоряжения недвижимым имуществом. При общении с гражданкой Кужукбаевой было установлено, что последняя не владеет, в достаточной степени, русским языком, а нотариус совершенно не владеет туркменским. В сложившейся ситуации нотариус не счел возможным удостоверить указанную доверенность и отказал в совершении данного нотариального действия.

Обоснован ли отказ нотариуса в совершении нотариального действия?

Задача 4.

Граждане Яблонский и Карпов удостоверили у нотариуса договор, в соответствии с которым, Яблонский продал Карпову принадлежащую ему (на праве собственности) квартиру. Через год Яблонский обратился к нотариусу с просьбой выдать ему дубликат нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры, так как выданный ему нотариусом экземпляр договора утрачен. Нотариус отказал Яблонскому в совершении указанного нотариального действия, мотивируя свой отказ тем, что дубликат договора может быть выдан только Карпову, т.е. нынешнему собственнику квартиры или его представителю, при наличии у последнего надлежаще оформленной доверенности.

Правомерен ли отказ нотариуса? Каков порядок выдачи

дубликатов нотариально удостоверенных документов?

Задача 5.

При осуществлении контроля за исполнением профессиональных обязанностей нотариусом Ивановым Нотариальной палатой было установлено следующее: в нотариальной конторе отсутствует номенклатура дел нотариальной конторы; документы формировались в наряды не в хронологическом порядке, а некоторые из них были утрачены; не были заведены некоторые книги, в том числе книга учета депозитных операций; в нотариально оформленных документах, а также в документах, на основании которых совершались нотариальные действия, имелись не оговоренные исправления, подчистки и приписки, не были оговорены и исправления, имеющиеся в реестре для регистрации нотариальных действий. Нотариальная палата обратилась в суд с заявлением о лишении нотариуса Иванова права занятия нотариальной деятельностью.

Каково, по Вашему мнению, должно быть решение суда?

Каковы правила нотариального делопроизводства?

Задача 6.

В соответствии с желанием гр. Васина, находящегося на излечении в госпитале, нотариус был приглашен для удостоверения его завещания. При общении с гр. Васиным было установлено, что из-за болезни, Васин не сможет лично прочитать и подписать завещание, составленное с его слов нотариусом. В сложившейся ситуации нотариус не счел возможным удостоверить завещание и рекомендовал Васину, обратиться к нотариусу с аналогичной просьбой после выздоровления.

Правомерен ли отказ нотариуса? Каковы правила подписания

нотариально удостоверенных документов?

Задача 7.

К нотариусу обратилась гражданка Петрова с просьбой удостоверить ее завещание. С целью выяснения дееспособности завещателя, нотариус задал Петровой несколько вопросов. Ответы Петровой на поставленные вопросы, по мнению нотариуса были не адекватны. Нотариус отказал в совершении указанного нотариального действия и вынес постановление об отказе в удостоверении завещания.

Правомерен ли отказ нотариуса? Каков порядок определения

дееспособности обратившегося за совершением нотариального действия лица? Каков порядок проверки правоспособности юридического лица? Каков порядок проверки полномочий представителя физического или юридического лица?