2 . Классификация договоров

Классификация договоров осуществляется по различным основаниям. Поскольку договор есть сделка, постольку ранее изложенное о классификации сделок относится и к договорам. Соответственно, бывают договоры консенсуальные и реальные, возмездные и безвозмездные и др.

Договоры принято делить на имущественные и организационные. Такое деление осуществляется исходя из объекта и содержания правового отношения, порождаемого договором. Имущественным является договор, на основе которого возникает имущественно правовая связь имущественное отношение). Он обеспечивает перемещение материальных благ (товарообмен). Организационный договор направлен на то, чтобы обеспечить возникновение в будущем имущественных отношений, упорядочить эти имущественные отношения.

Подавляющее число договоров являются имущественными: купля-продажа, мена, дарение, аренда и т.д.

Организационных договоров сравнительно немного. Ими являются учредительный договор, договоры об организации перевозок и др.

Одной из разновидностей организационных договоров является предварительный договор.

Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг).

Предварительные договоры имеют в настоящее время огромное практическое значение.

Основной функцией предварительного договора является планирование деятельности его участников (сторон).

Характеристика предварительного договора:

0. форма договора аналогична форме основного договора, а если последняя не установлена, то предусматривается письменная форма;

1. предварительный договор должен содержать все существенные стороны основного договора;

2. в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не определен, то основной договор должен быть

заключен в течение года смомента заключения предварительного договора.

Если сторона, заключившая предварительный договор, необоснованно уклоняется от заключения основного договора, то она обязана возместить другой стороне возникшие у нее в связи с этим убытки, и может быть понуждена к заключению основного договора судом.

Предварительный договор необходимо отличать от соглашений онамерениях, в которых лишь фиксируется желание сторон вступить в будущем в договорные отношения. Однако само соглашение о намерениях не порождает каких-либо прав и обязанностей у сторон, если в нем не установлено иное. Поэтому отказ одного из участников соглашения о намерениях заключить предусмотренный таким соглашением договор не влечет для него каких-либо правовых последствий и может повлиять только на его деловую репутацию.

Организационные элементы имеются еще в ряде договоров гражданского права. Это характерно, в частности, для публичного договора, предусмотренного ГК РФ (ст. 426 ГК).

Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и

128

устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней

обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичный договор характеризуется следующими признаками:

0. один из субъектов договора– обязательно коммерческая организация; другой субъект– физическое или юридическое лицо, являющееся потребителем;

0. коммерческая организация должна заниматься определенным видом деятельности (продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг);

0. коммерческая организация должна вступить в договорные отношения с любым физическим и юридическим лицом, которое к ней обращается;

1. предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией деятельности, указанной в п.п. 2 и 3.

При отсутствии хотя бы одного из указанных признаков договор не является публичным и рассматривается как свободный договор. Например, если предприятие розничной торговли заключает с гражданином договор купли-продажи канцелярских товаров, которыми торгует это предприятие, то данный договор является публичным. Если же предприятие розничной торговли заключает договор с другим предприятием о продаже последнему излишнего торгового оборудования, то это – свободный договор, поскольку его предметом не является деятельность коммерческой организации по продаже товаров, осуществляемая в отношении каждого, кто к ней обратится.

0. публичным договорам применяются правила, отличные от общих норм договорного права. К числу таких специальных правил относятся следующие:

а) коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы;

б) при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе по суду требовать заключения с ней этого договора;

в) коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей;

г) цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, при которых законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот

для отдельных категорий потребителей; д) в случаях, предусмотренных законом. Правительство РФ может издавать

правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.);

е) условия публичного договора, не соответствующие требованиям п.п. 4 и 5, ничтожны.

129