9.4.2. Банкротство сельскохозяйственных организаций

Под сельскохозяйственными организациями понимаются юри­дические лица, основными видами деятельности которых являют­ся производство или производство и переработка сельскохозяй­ственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее чем 50% общей суммы выручки.

Особенности банкротства сельскохозяйственных организаций, предусмотренные Федеральным законом, применяются также к ры­боловецким артелям (колхозам), выручка которых от реализации произведенной или произведенной и переработанной сельскохозяй­ственной продукции и выловленных (добытых) водных биологичес­ких ресурсов составляет не менее чем 70% общей суммы выручки.

При продаже объектов недвижимости, которые используются в целях сельскохозяйственного производства и принадлежат сельс­кохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях преимущественное право приобретения указан­ных объектов принадлежит сельскохозяйственной организации и крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в данной местности.

При признании сельскохозяйственной организации банкротом земельные участки могут отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой их оборот допус­кается земельным законодательством.

Наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление. В ходе наблюдения при анализе финансового состояния сельскохозяйствен­ной организации должны учитываться сезонность сельскохозяй­ственного производства и его зависимость от природно-климатичес­ких условий, а также возможность удовлетворения требований кредиторов за счет доходов, которые могут быть получены сельско­хозяйственной организацией по окончании соответствующего пери­ода сельскохозяйственных работ.

Финансовое оздоровление сельскохозяйственной организации вводится на срок до окончания соответствующего периода сельс­кохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реа­лизации произведенной или произведенной и переработанной сель­скохозяйственной продукции.

В случае если в ходе финансового оздоровления имели место спад и ухудшение финансового состояния сельскохозяйственной орга­низации в связи со стихийными бедствиями, с эпидемиями или дру­гими обстоятельствами, носящими чрезвычайный характер, срок финансового оздоровления может быть продлен на год при усло­вии изменения графика погашения задолженности.

Внешнее управление сельскохозяйственной организацией вво­дится до окончания соответствующего периода сельскохозяйствен­ных работ с учетом времени, необходимого для реализации произ­веденной или произведенной и переработанной сельскохозяйствен­ной продукции. Срок внешнего управления не может превышать сроки, установленные п. 2 ст. 92 настоящего Федерального закона, более чем на три месяца.

Особенности продажи имущества и имущественных прав. При про­даже имущества и имущественных прав должника — сельскохозяй­ственной организации арбитражный управляющий должен выста­вить на продажу на первых торгах предприятие должника.

Преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие зе­мельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника.

Арбитражный управляющий при продаже имущества, а также имущественных прав обязан провести независимую оценку стоимо­сти имущества и имущественных прав и предложить вышеуказан-

ным лицам приобрести имущество и имущественные права по оце­ночной стоимости.

В случае если указанные лица в течение месяца не заявили о сво­ем желании приобрести имущество и имущественные права, арбит­ражный управляющий осуществляет реализацию имущества и иму­щественных прав в порядке, предусмотренном Федеральным зако­ном «О несостоятельности (банкротстве)».