- •0 Городской округ «Сыктывкар». Генеральный план.
- •Муниципальное образование городской округ
- •Генеральный план
- •Материалы по обоснованию
- •Санкт-Петербург – Сыктывкар
- •Оглавление
- •1. Цели и задачи территориального планирования 12
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана 13
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 16
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию 152
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 178
- •7. Технико-экономические показатели 188
- •8. Приложения 194
- •Авторский коллектив
- •Состав проектных материалов
- •Введение
- •Общие сведения о городском округе
- •1. Цели и задачи территориального планирования
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •3.1. Природные условия и ресурсы
- •3.1.1. Климат
- •3.1.2. Гидрогеологическая характеристика
- •3.1.3. Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые ресурсы
- •3.2. Планировочная ситуация
- •3.2.1. Современное использование территории
- •3.2.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
- •Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов
- •Санитарно-защитные зоны транспортных коммуникаций
- •Санитарно-защитные зоны инженерных коммуникаций
- •Охранные зоны инженерных коммуникаций
- •Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
- •Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Зоны месторождений полезных ископаемых
- •Планировочные ограничения, связанные с физическими факторами воздействия
- •Зоны охраны объектов культурного наследия
- •Зона особо охраняемых природных территорий (оопт)
- •Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности
- •3.3. Социально-экономическая ситуация
- •3.3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость
- •3.3.2. Население
- •3.3.3. Жилищный фонд
- •Распределение существующего жилищного фонда по материалу стен по районам города (тыс. Кв. М общей площади)
- •Ввод в эксплуатацию жилых домов по годам
- •3.3.4. Социальная инфраструктура
- •Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания
- •3.4. Объекты культурного наследия
- •3.5. Транспортная инфраструктура
- •3.6. Инженерная инфраструктура
- •3.6.1. Водоснабжение
- •3.6.2. Водоотведение
- •3.6.3. Дождевая канализация
- •3.6.4. Теплоснабжение
- •3.6.5. Газоснабжение
- •3.6.6. Электроснабжение
- •Перечень подстанций, расположенных на территории го Сыктывкар
- •3.6.7. Связь
- •3.7. Экологическая ситуация
- •Количество сбрасываемых сточных вод
- •3.8. Особо охраняемые природные территории. Городская система озеленения
- •3.9. Выводы анализа состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Обоснование предложений по территориальному планированию. Этапы реализации
- •4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры
- •4.2. Функциональное зонирование территории
- •4.3. Социально-демографическое развитие. Экономический потенциал
- •4.3.1. Демографический потенциал, прогноз перспективной численности населения
- •4.3.2. Экономическое развитие, трудовые ресурсы и занятость
- •4.3.3. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство
- •Расчет территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства в течение расчетного срока (до 2025 г.)
- •4.3.4. Развитие объектов социальной инфраструктуры
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению в течение расчетного срока Генерального плана
- •Сводные данные о существующих территориях учреждений культурно-бытового обслуживания и требуемых на конец расчетного срока, га
- •Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
- •4.4. Развитие транспортной инфраструктуры
- •Основные показатели работы городского пассажирского транспорта
- •4.5. Развитие инженерной инфраструктуры
- •4.5.1. Водоснабжение
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (расчетный срок)
- •Для надежности водоснабжения предлагается в п. Максаковку подавать воду от водозабора п. Краснозатонский.
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (1 очередь)
- •4.5.2. Водоотведение
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (1очередь)
- •4.5.3. Дождевая канализация
- •4.5.4. Теплоснабжение
- •4.5.5. Газоснабжение
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (расчётный срок)
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (1 очередь)
- •4.5.6. Электроснабжение
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей города
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •4.5.7. Связь
- •Телефонные нагрузки нового строительства на расчётный период (2025 г.)
- •Телефонные нагрузки нового строительства на 1-ю очередь (2015 г.)
- •4.5.8. Инженерная подготовка территории
- •4.6. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории
- •4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •5.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
- •5.1.1. Жилищный фонд
- •5.1.2. Социальная инфраструктура
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению на первую очередь
- •5.1.3. Транспортная инфраструктура
- •5.1.4. Инженерная инфраструктура
- •5.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.3. Мероприятия по охране окружающей среды, санитарной очистке территории
- •5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •7. Технико-экономические показатели
- •8. Приложения
- •Список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия
3.3.4. Социальная инфраструктура
Уровень и качество жизни горожан в значительной мере зависят от развитости социальной сферы города. Имидж города, его привлекательность для развития деловых связей (в том числе и международных) и туризма также существенным образом зависят от социальной инфраструктуры.
В Сыктывкаре - административном и культурном центре Республики Коми, сосредоточены объекты социальной сферы, которые обслуживают не только население Сыктывкара, но и всей Республики – учреждения здравоохранения, культуры, образования, спорта и др.
В сравнении с региональными нормативами градостроительного проектирования для Республики Коми, утвержденными 29.01.08г. №07-ОД, только уровень обеспеченности театрами и магазинами может быть охарактеризован как удовлетворительный. Обеспеченность населения всеми другими учреждениями обслуживания значительно ниже. Особенно низка (менее 10%) обеспеченность спортивными сооружениями. Относительно невысокая обеспеченность клубными учреждениями и кинотеатрами объясняется тем, что замена бесплатных услуг платными, увеличение непрофильных видов деятельности привели к постепенному вытеснению профильных услуг - в последние годы некоторые дома культуры, клубы и кинотеатры стали использоваться по другому назначению.
В составе ГИС Генерального плана созданы картографические слои и семантические базы, которые характеризуют распределение существующих учреждений обслуживания по территории города, а также отражают планировочные решения по размещению новых объектов.
Созданные тематические слои содержат информацию по следующим объектам социальной инфраструктуры:
Учреждения здравоохранения;
Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
Объекты культуры и искусства;
Предприятия торговли;
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства в составе:
гостиницы;
пожарные депо;
кладбища.
Обеспеченность населения Сыктывкара учреждениями культурно-бытового назначения в сравнении с нормативными показателями приводится в нижеследующей таблице №7.
Таблица №7
Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания
№ п/п |
Наименование объектов |
Ед. изм. |
Емкость или вмести –мость |
Обеспе-ченность на 1000 жит. |
Рекомендуемые региональные нормативы РК, утвержденные 29.01.08г. |
% обеспе-ченнос-ти |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Учреждения здравоохранения |
||||||
1 |
Больницы |
койка |
3837/1800 |
7,4 |
13,9 |
53 |
2 |
Поликлиники |
пос. в смену |
11780/8550 |
21 |
33 |
64 |
Спортивные сооружения |
||||||
1 |
Спортивные залы |
кв. м площ. пола |
2440 |
10 |
120 |
8 |
2 |
Крытые бассейны |
кв. м зерк. воды |
472 |
2 |
50 |
4 |
Учреждения культуры и искусства |
||||||
1 |
Концертные залы |
место |
600 |
2,5 |
3,5 |
71 |
2 |
Театры |
место |
1360 |
5,6 |
5 |
112 |
3 |
Клубы, дома культуры |
место |
2990 |
12 |
25 (социальный норматив, принятый Правительством РФ в 1996г. (¨) |
48 |
3 |
Кинотеатры |
место |
700 |
3 |
9 |
33 |
Предприятия торговли и общественного питания |
||||||
1 |
Магазины |
кв. м торг. площ. |
82000 |
335 |
280 |
120 |
2 |
Предприятия общественного питания |
место |
3930 |
16 |
40 |
40 |
Предприятия коммунального обслуживания |
||||||
1 |
Бани |
место |
440 |
2 |
7 |
29 |
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства |
||||||
1 |
Гостиницы |
место |
918 |
4 |
10 |
40 |
