- •0 Городской округ «Сыктывкар». Генеральный план.
- •Муниципальное образование городской округ
- •Генеральный план
- •Материалы по обоснованию
- •Санкт-Петербург – Сыктывкар
- •Оглавление
- •1. Цели и задачи территориального планирования 12
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана 13
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории 16
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию 152
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 178
- •7. Технико-экономические показатели 188
- •8. Приложения 194
- •Авторский коллектив
- •Состав проектных материалов
- •Введение
- •Общие сведения о городском округе
- •1. Цели и задачи территориального планирования
- •2. Краткий анализ реализации предыдущего генерального плана
- •3. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •3.1. Природные условия и ресурсы
- •3.1.1. Климат
- •3.1.2. Гидрогеологическая характеристика
- •3.1.3. Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые ресурсы
- •3.2. Планировочная ситуация
- •3.2.1. Современное использование территории
- •3.2.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
- •Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов
- •Санитарно-защитные зоны транспортных коммуникаций
- •Санитарно-защитные зоны инженерных коммуникаций
- •Охранные зоны инженерных коммуникаций
- •Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
- •Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Зоны месторождений полезных ископаемых
- •Планировочные ограничения, связанные с физическими факторами воздействия
- •Зоны охраны объектов культурного наследия
- •Зона особо охраняемых природных территорий (оопт)
- •Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности
- •3.3. Социально-экономическая ситуация
- •3.3.1. Экономическая база. Трудовые ресурсы и занятость
- •3.3.2. Население
- •3.3.3. Жилищный фонд
- •Распределение существующего жилищного фонда по материалу стен по районам города (тыс. Кв. М общей площади)
- •Ввод в эксплуатацию жилых домов по годам
- •3.3.4. Социальная инфраструктура
- •Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживания
- •3.4. Объекты культурного наследия
- •3.5. Транспортная инфраструктура
- •3.6. Инженерная инфраструктура
- •3.6.1. Водоснабжение
- •3.6.2. Водоотведение
- •3.6.3. Дождевая канализация
- •3.6.4. Теплоснабжение
- •3.6.5. Газоснабжение
- •3.6.6. Электроснабжение
- •Перечень подстанций, расположенных на территории го Сыктывкар
- •3.6.7. Связь
- •3.7. Экологическая ситуация
- •Количество сбрасываемых сточных вод
- •3.8. Особо охраняемые природные территории. Городская система озеленения
- •3.9. Выводы анализа состояния, проблем и направлений комплексного развития территории
- •4. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Обоснование предложений по территориальному планированию. Этапы реализации
- •4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры
- •4.2. Функциональное зонирование территории
- •4.3. Социально-демографическое развитие. Экономический потенциал
- •4.3.1. Демографический потенциал, прогноз перспективной численности населения
- •4.3.2. Экономическое развитие, трудовые ресурсы и занятость
- •4.3.3. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство
- •Расчет территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства в течение расчетного срока (до 2025 г.)
- •4.3.4. Развитие объектов социальной инфраструктуры
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению в течение расчетного срока Генерального плана
- •Сводные данные о существующих территориях учреждений культурно-бытового обслуживания и требуемых на конец расчетного срока, га
- •Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
- •4.4. Развитие транспортной инфраструктуры
- •Основные показатели работы городского пассажирского транспорта
- •4.5. Развитие инженерной инфраструктуры
- •4.5.1. Водоснабжение
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (расчетный срок)
- •Для надежности водоснабжения предлагается в п. Максаковку подавать воду от водозабора п. Краснозатонский.
- •Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения (1 очередь)
- •4.5.2. Водоотведение
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (расчетный срок)
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от нового жилого фонда
- •Расходы хозяйственно-бытовых стоков от населения (1очередь)
- •4.5.3. Дождевая канализация
- •4.5.4. Теплоснабжение
- •4.5.5. Газоснабжение
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (расчётный срок)
- •Суммарные расходы газа для нужд жкс (1 очередь)
- •4.5.6. Электроснабжение
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей города
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей
- •Суммарные электрические нагрузки по городу
- •4.5.7. Связь
- •Телефонные нагрузки нового строительства на расчётный период (2025 г.)
- •Телефонные нагрузки нового строительства на 1-ю очередь (2015 г.)
- •4.5.8. Инженерная подготовка территории
- •4.6. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории
- •4.7. Формирование природного каркаса. Городская система озеленения
- •5. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •5.1. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
- •5.1.1. Жилищный фонд
- •5.1.2. Социальная инфраструктура
- •Перечень новых наиболее крупных объектов культурно-бытового назначения, предлагаемых Генеральным планом к размещению на первую очередь
- •5.1.3. Транспортная инфраструктура
- •5.1.4. Инженерная инфраструктура
- •5.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.3. Мероприятия по охране окружающей среды, санитарной очистке территории
- •5.4. Мероприятия по формированию природного каркаса. Городская система озеленения
- •6. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •7. Технико-экономические показатели
- •8. Приложения
- •Список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия
3.6.5. Газоснабжение
Газоснабжение объектов Сыктывкара осуществляется на базе природного газа месторождения Тюмень – Вуктыл по газопроводу Микунь – Сыктывкар. Общая протяжённость газопровода – 90 км (Ф700 мм – 28 км, Ф500мм – 62 м.), рабочее давление – 5,4 МПа (проектное – 7,5 МПа).
Газопровод Микунь – Сыктывкар подключен к системе газопроводов Ухта – Торжок.
Характеристика газа:
Теплотворная способность -7995 ккал/м3.
Плотность – 0681 кг/м3.
Направления расхода газа: технологические потребности производства, энергоноситель для тепловых источников, потребности населения, коммунально-бытовые нужды.
На территории города находятся 3 газораспределительные станции (ГРС):
м. Дырнос, г. Сыктывкар – входной Ф426мм, выходной Ф720мм; давление фактическое – 0,55 МПа, проектное – 0,6 МПа;
м. Човью – входной Ф159мм, выходной Ф219мм; давление фактическое -0,45 МПа, проектное - 0,6 МПа;
Эжвинский район – входной Ф426мм, выходной Ф720мм; давление фактическое – 0,6 МПа.
В черте города находятся 19 газорегуляторных пункта (ГРП). Связь между ступенями осуществляется только через газорегуляторные пункты.
На территории города имеются также и 3 газорегуляторных установки (ГРУ) – в пгт. Краснозатонский, м. Лемью; Эжвинский р-н, м. Радиострой; п. В. Чов.
Схема распределения газа по давлению в Сыктывкаре, п.г.т. Краснозатонский, Эжвинский район, Н. Чов, В. Чов, Човью – 2-х ступенчатая (высокое и низкое давление), в п.г.т. Максаковка – 3-х ступенчатая (высокое, среднее и низкое давление).
По сведениям треста «Межрайгаз» на 01.01.2008 г. газифицировано природным газом 93% квартир (по городу и рабочим посёлкам), 7% квартир используют сжиженный газ.
Газонаполнительная станция (ГНС) для потребителей сжиженного газа находится в промузле.
По данным статистического сборника ФСГС 2007 г. на коммунально–бытовые нужды отпущено города 31,9 млн. м3 природного газа (в том числе населению – 31,8 млн. м3) и 3579,3 т. сжиженного газа (в т. числе 3255,0 т. – населению).
Вывод
Система газоснабжения города функционирует надёжно и стабильно.
3.6.6. Электроснабжение
Электроснабжение городского округа Сыктывкар в настоящее время осуществляется от ТЭЦ СЛПК с установленной мощностью 436МВт и энергосистемы Комиэнерго. Связь с энергосистемой осуществляется по ВЛ 220кВ Микунь – Сыктывкар через опорную ПС 220кВ «Сыктывкар». ПС 220кВ «Сыктывкар» также связана ВЛ 110кВ с ТЭЦ СЛПК.
Распределение электроэнергии по потребителям города осуществляется на напряжении 110кВ через 8 ПС 110кВ. Данные по подстанциям приведены в таблице №16.
Таблица №16
Перечень подстанций, расположенных на территории го Сыктывкар
№ п/п |
Наимено-вание подстанции |
№ тр-ов |
Мощ-ность МВА |
Напря- жение кВ |
Год уста-новки тр-ров |
Загрузка в % |
Харак-тер нагруз-ки |
Адрес |
1 |
«Сыктывкар»
|
АТ-2 Т-4 |
125 10 |
220\110 110\10 |
1992 1992 |
30-50 10 |
произв.- быт. |
ул. 1-Промышлен-ная, 112 |
2 |
«Орбита» |
Т-1 Т-2 |
25 25 |
110\10 110\10 |
1986 2003 |
30 40 |
быт. |
Октябрьский пр., 35 |
3 |
«Човью» |
Т-1 Т-2 |
16 16 |
110\10 110\10 |
1990 1989 |
66 30 |
проивод.- быт. |
ул. 2-ая Промышлен-ная, 40/4 |
4 |
«Западная» |
Т-1 Т-2 |
25 25 |
110\10 110\10 |
1983 1983 |
40 38,1 |
произв.- быт. |
м. Дырнос, 106/1 |
5 |
«Южная» |
Т-1 Т-2 Т-3 |
40 40 25 |
110\10 110\10 110\10 |
2006 2006 2008 |
64 58 н.д. |
произв.- быт. |
ул. Маркова, 10/1 |
6 |
«Восточная» |
Т-1 Т-2 |
25 25 |
110\35\10 110\35\10 |
2007
2007 |
36
43 |
произв.- быт. |
ул. Лесоза-водская, 3 |
7 |
«Краснозатонская» |
Т-1 Т-2 |
6,3 6,3 |
110\10 110\10 |
1987 1983 |
30 80 |
быт. |
Нювчимское шоссе, 3 |
8 |
«Выльгорт»
|
Т-1 |
16 |
110\10
|
2008 |
15
|
быт. |
с. Выльгорт, м. Питипашня |
9 |
«Евмаль» |
Т-1 Т-2 |
10 10 |
110\10 110\10 |
2008 2008 |
н.д. |
быт. |
Эжвинский район |
Распределительные подстанции 110кВ «Западная, «Човью», «Южная», «Восточная», «Орбита», «Краснозатонская», «Евмаль» и «Западная» присоединены ВЛ 110кВ к ТЭЦ СЛПК и ПС 220\110кВ «Сыктывкар».
В границах ГО «Сыктывкар» планировочными ограничениями являются шумовые зоны электрических подстанций 110, 220кВ и охранные зоны воздушных линий электропередачи напряжением 110, 220кВ, проходящих по рассматриваемой территории.
Все существующие электроподстанции, расположенные на территории Городского округа, открытого типа имеют трансформаторы, основных источников шума, мощностью от 6,3МВА до 125МВА. В зависимости от мощности и напряжения трансформаторов расстояние от них до жилой застройки составляет:
220кВ – 700м для 2х трансформаторов мощностью 125МВА;
110кВ – от 140 до 230 м (для трансформаторов мощностью 6,3 –40МВА).
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи составляют: 220м – 25м,110кВ – 20м по обе стороны линии от крайних проводов при неотклонённом их положении.
Существующая в настоящее время схема электрических сетей 110кВ города, включающая восемь подстанций 110/10кВ, по данным ОАО Комиэнерго не обеспечивает требуемой надёжности электроснабжения. Городские подстанции питаются по одной линии 110кВ от ТЭЦ ЛПК в то время как существуют ещё четыре не задействованные ВЛ 110кВ. При выводе в ремонт одной из питающих город ВЛ 110кВ, возникают трудности по перераспределению нагрузок выводимой в ремонт ВЛ, так как в этом режиме другие ВЛ работают на пределе допустимых нагрузок уже в настоящее время. Также из-за высокой степени нагрузки городских ВЛ 110кВ невозможно подключение дополнительных нагрузок.
В настоящее время Эжвинский район г. Сыктывкара на 70% запитан от ГРУ ТЭЦ МБП СЛПК по кабельным линиям 6кВ. Эти линии находятся в эксплуатации более 35 лет и имеют протяженность более 5 км.
Потребление электроэнергии по г. Сыктывкару, по данным Комиэнерго, за 2007 г. составило 624893072 кВт час. в том числе:
коммунально-бытовые нужды – 210773665 кВт. час;
промышленность – 212508128 кВт. час.
Выводы
Загрузка подстанций городского округа Сыктывкар составляет от 7 до 80%. Необходимо снижение нагрузок на существующие ВЛ 110кВ питающие городских потребителей.
Для снижения нагрузок на существующие ВЛ 110кВ, питающие г. Сыктывкар, вывода их в ремонт, подключения новых нагрузок необходимо строительство 2хцепной ВЛ 110кВ с подключением её к незадействованной линии от ПС «Сыктывкар».
